298 000 €97,5 m²

Rajamäentie 23 A, Sompio, Kerava4h, k, kph/s, wc, vh, kellari

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sompio
Kaupunki
Kerava

TUNNELMALLINEN JA KODIKAS OMAKOTITALO LOISTAVALLA SIJAINNILLA

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan vuonna 1949 valmistuneeseen ja 2010 laajennettuun omakotitaloon Sompion pientalovaltaisella asuinalueella.

Vaaleansinisen puutalon pohjaratkaisu on klassisen toimiva ja arjen kiireissä jo hyväksi havaittu. Valoisat asuintilat sijoittuvat kahteen tasoon. Sisääntulokerroksessa on keittiö, ruokailutila, olohuone, makuuhuone, wc. ja iso eteinen. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja pihalle. Yläkerrassa hulppea saunaosasto ammeineen sekä kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone. Kellarissa sijaitsee talotekniikka, pyykkihuolto, viileäkellari sekä elokuva / tv -tila.

Talo on kokenut mittavat remontit ja uudistukset 2008-2013. Vanha osa on peruskorjattu pintoja myöten 2008 ja laajennusosa rakennettu 2010. Peruskorjauksen yhteydessä talon ulkovuoraus uusittiin ja seiniin lisättiin lisäeristys. Energiatehokkuutta parannettiin vielä entisestään lämmitysjärjestelmän vaihdolla. Samassa yhteydessä myös mm. patteriverkostot ja patterit uusittiin, sähköpääkeskus ja koko talon sähköistys uusittiin sekä käyttövesiputket ja viemärit uusittiin.

Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu. Olohuoneeseen on mahdollista lisätä tulisija, keittiössä täysin toimiva ja 2008 uusittu puuhella.

Oma, osittain aidattu kulmatontti. Piha on viimeistelty helppohoitoiseksi sekä tyylikkään yksinkertaiseksi. Ajoväylä ja sisääntulo asfaltoitu.

Sompio on huippusuosittu, puistomainen ja pientalovaltainen asuinalue keskeisellä sijainnilla. Täällä yhdistyvät kaupunkiasuminen ja luonnonrauha tavalla, joka hakee vertaistaan. Hyvät ulkoilualueet lähistöllä, samoin koulut ja päiväkodit. Myös keskustan kattavat palvelut kauppoineen kävelyetäisyydellä. Hyvät kevyen liikenteen väylät, julkinen liikenne ja nopea yhteys isoille teille.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369 666 mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Lue lisää: https://www.mialkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rajamäentie 23 A, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Sompio
Kohdenumero
80493353
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
500 m²
Kokonaispinta-ala
106,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Laajennuspiirustusten mukaan 1949 rakennettu osa 62,5 m² ja 2010 laajennettu osa 35 m².
Keravan kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 107 m² ja kerrosala 147 m² .
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, wc, vh, kellari
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone sekä toimiva puuhella.
AKA-kalusteen keittiö, tasot laminaattia. Keittiö laitteineen uusittu 2008.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Valokatettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Amme, suihku, suihkuseinät ja kaapistot sekä peili- ja allaskaappi. Sijaitsee laajennusosassa, rakennettu 2010. Pesuhuoneen lattian saumat ja suihkuseinät uusittu 2026. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc. Ikkuna, peili- ja allaskaappi. Sijaitsee laajennusosassa, rakennettu 2010.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarissa pieni "viileävarasto". ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2026 Kylpyhuoneen laattalattian saumat uusittu ja suihkuseinät uusittu. 2022 Pikkuvessan allaskaapisto vaihdettu hanoineen ja uusi peili asennettu. 2018 Ilmalämpöpumppu asennettu. 2017 Yläkerran makuuhuoneen lattiat maalattu. 2015 Olohuoneen seinät maalattu. 2013 Piha asfaltoitu. 2010-2013 Lämmitysjärjestelmä uusittu. 2010 Salaojakaivot uusittu. 2010 Ulkovuoraus uusittu. Vanhassa osassa myös lisäeristetty seinät ja lattiat. Lisäeristyksen yhteydessä lattia avattu ja todettu lattiavasat hyväkuntoisiksi. Avauksen yhteydessä lattiavasojen päälle on laitettu kakkoskakkoset 60 cm jaolla, jotta lattiasta saatiin tukevampi. 2010 Katto uusittu. 2010 Talon uudessa osassa sijaitsevat tilat rakennettu: eteistilat, yksi makuuhuone, wc sekä yläkerran pesutilat, sauna ja kellari (pois lukien viileävarasto). Talotekniikka sijaitsee uuden kellarin puolella. 2008-2010 Talon sisäosat remontoitu / uusittu. 2008 Sähköpääkeskus ja koko talon sähköistys uusittu. 2008 Patteriverkosto sekä patterit uusittu. 2008 Vesi- ja viemäriputket uusittu. 2008 Rossipohjan palkki tuettu / korjattu. 2008-2010 Talon vanha osa peruskorjattu. 1980-luvulla Vanhan osan ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla. Sijaitsee laajennusosassa, rakennettu 2010.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut 850 m, Prisma, Citymarket, Kauppakeskus Karuselli ym.
Paikallistiedot: Keskustan palvelut muutamien minuuttien päässä. Suoraan pihasta pääsee Savion taipaleelle ja lenkkipolulle esim Sompion pururadalle. Talvella sieltä löytyy myös ladut. Tuusulan metsiköt ja metsäpolut muutaman sadan metrin päässä. Sompion kenttä ja Killan koulun kentät virikkeineen lähellä (ulkosali, skeittipuisto rakenteille Sompioon).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
245-3-107-24
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
298 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus ollut n. 22 000 kWh / vuosi (sis. täyssähköauton latauksen). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Roskiksen tyhjennys sopimuksen mukaan n. 6,5 € / kerta.
Kiinteistövero
455 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
500 m²
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Keravan kaupunki p. 09 294 91
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Nopeat yhteydet isoille teille (Lahden moottoritie, Tuusulanväylä), juna-asema n. 1,3 km.
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen piha niin kesällä kuin talvella, piha myös kesällä todella suojaisa, viinimarjapensaita 3 kpl.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Puuhella
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellari: Kodintekniikka- ja kotiteatteritila. Kellaritila myös uutta osaa, rakennettu 2010 (pois lukien viileävarasto). Lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme kivankokoista makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta käynti katetulle terassille ja kokonaan aidatulle takapihalle. Takkavaraus.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Videotykki, valkokangas, äänentoistojärjestelmä. Satelliittiantenni.