176 000 €48,5 m²

Sibeliuksentie 4 A, Keskusta, Kerava2h+avok+s+lasit.parveke

Velaton hinta
176 000 €
Hoitovastike
271,60 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kerava

Keravan keskustassa, Keskuspuiston reunalla viidennen kerroksen hyväkuntoinen kaksio.

Asunnon 48,5 neliötä on käytetty tehokkaasti. Näppärän kokoinen avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä aamuauringon puolelle. Makuuhuone on mukavan tilava samoin kuin asunnon kylpyhuone. Asunnossa on myös oma sauna. Asianmukaisesti hoidettu Asunto Oy Keravan Augusti on rakennettu omalle tontilleen vuonna 2002. Yhtiön sijainti on erinomainen; Keravan keskustan kattavat palvelut ja rautatieasema ovat kävelyetäisyydellä vain noin 500 metrin päässä. Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka.

Tartu tilaisuuteen ja sovi sopiva esittelyaika.

Esittelyt ja lisätiedot; Ulla Majakero, 0400 225608, ulla.majakero@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sibeliuksentie 4 A, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80495720
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1 636 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+s+lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi (sähköhella). Työtason materiaali: Laminaatti ja teräs tiskipöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2026 Huippuimureiden uusiminen 1-5 vuoden sisällä: - Ulko-ovien huoltomaalaus - Jätekatoksen huoltomaalaus - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen - Salaojien pesu ja kuvaus ja huuhtelu - Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus - Porraskäytävien huoltomaalaus - Elementtisaumausten uusiminen - Yleisten tilojen lattioiden huoltomaalaus - Lukituksen uusiminen - Parkkihallin seinäelementtien huoltopesu
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: -2006: Puiset pergolat ja koristeritilät huoltomaalattu. -2009: Hissi vaihdettu. -2012: Kiinteistön 10-vuotistarkastus on suoritettu (Optiplan) ja rakentaja on suorittanut vastuulleen kuuluvat korjaukset 6/2012 Väestönsuojan tarkastus sekä paine-ja tiiveyskoe suoritettu. -8/2012: Parvekelasien huoltokorjaukset. -9/2012: Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty. -2013: Puiset pergolat, jätekatos ja koristeritilät huoltomaalattu. -2014: Salaojien kuvaus ja pesu. -2015: Autohallin nosto-oven korjaus. -2015: Kameravalvonnan laitteiston uusiminen. -2015: Vesikaton kuntotarkastus. -2015: Vastikepohjainen laajakaistayhteys päivitetty nopeudelle 10 Mbit. -2016: Öljynerottimien hälyttimien uusiminen, Talokaivo Oy. -2016: Pensaiden leikkuu, kuorikatteen levitys ja rikkaruohotorjunta. -2017: Kuntoarvio, Pitkän Tähtäimen Suunnitelma (PTS) ja kaikkien kylpyhuoneiden märkätilatarkastus, Raksystems Oy 2017 Parvekelasien huolto, Suomen Parvekehuolto Oy. -2018: Ovien aukaisulaitteiden asennus pääsisäänkäyntiin ja autohalliin meneviin oviin, Keravan Lukko Oy. -2019: Porraskäytävän valaistuksen uusiminen, Sähköasennus Kari Laine Tmi. -2019: Sähköautojen latauspisteiden kartoitus, Suomen Talokeskus Oy. -2019: Katon kuntotarkastus, Kattoni Oy. -2019: Piha-alueen pergolan uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy. -2019: Pensaitten leikkuu ja kuori katteen levitys. -2020: Autohallin nosto-oven huoltokorjauksia ja jousien uusiminen, Assa Abloy Oy. -2020: Katon huoltokorjaukset, Kattoni Oy. -2020: Ikkunoiden huoltokorjaukset, Selik Nova Oy. -2020: Elementtisaumausten kuntoarvio, Raksystems Insinööritoimisto Oy. -2021: Katolla olevan pergolan uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy. -2021: Autohallin nosto-oven kaukosäädinlaitteiston uusiminen, Kone Hissit Oyj. -2021: Autohallin nosto-oven silmukkavahvistimen uusiminen, Kone Hissit Oyj. -2022: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, IV Aalto Oy. -2022: Kerrossulkujen uusiminen. -2022: Väestönsuojan tiiveyskoe. -2022: Pihakannen istutuslaatikoiden purku ja betonilaattojen asennus niiden paikalle, Keravan Talonmiestiimi Oy. -2023: Uusi pelastussuunnitelma. -2024: Pihakannen korjauksia, Keravan Talonmiestiimi Oy. -2024: Lämmönvaihtimen uusiminen, Suomen Lämpöurakointi Oy. -2024: Hiekkalaatikon uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy. -2025: Palovaroittimien uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy. -2025: Katon kuntotarkastus, lcopal Katto Oy. -2025: Pihakannen pesu, Washout Oy. -2025: Portin asennus Keskuskoulun puolelle, Artiikki Oy. -2025: Autohallin nosto-oven jousien uusiminen, Assa Abloy Oy. -2025: Kuntoarvio ja Pitkän Tähtäimen suunnitelma (PTS), RT Konsultit Oy.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiön lunastusoikeuslauseke koskee vain autopaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, Elisa kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
176 000 €
Myyntihinta
176 000 €
Neliöhinta
3 628,87 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
271,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan hoitovastike 32,40 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan August
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yksi 6-7 kerroksinen kerrostalo, jossa 28 asuntoa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 707 612 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 636 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talosakke Oy, Rauno Aronen
Kaavoitustiedot
Keravan kaupungin rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Keravan rautatieasemalle 500 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön autohallipaikat erillisinä osakkeina. Mahdollisuus ostaa yksi autohallipaikka asuntokaupan yhteydessä 15000 eurolla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, pyörävarasto, monitoimitila on varattavissa vierashuoneeksi ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitila laattaa
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali