159 000 €44 m²

Juurakkokatu 27 B, Savio, Kerava2 h + kk + ph (yj. 2h+k)

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
270,60 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Savio
Kaupunki
Kerava

Moderni kaksio 2016 valmistuneesta luhtitalosta Vapautumassa rauhallinen, yllättävän tilava ja upean valoisa kaksio jossa ikkunoita ja ovia kolmeen suuntaan. Tämän hienon päätyasunnon parvekkeelta on hienot ja rentouttavat näköalat takapihan puolelle, kodin kolme ranskalaista parveketta lisäävät avaruutta ja tilan tuntua. Avokeittiössä on hyvin kaappitilaa, olohuoneen puolelle sopii hienosti isompikin kulmasohva, tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu vaatekaappien lisäksi tarvittaessa myös työpiste. Tässä muuttovalmiissa asunnossa on myös todella tilava eteinen jossa upotetut kaapit. Vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen koneellinen tulo/-poisto sekä nopea laajakaista lisäävät huomattavasti asumismukavuutta. Sijainti on erinomainen rauhallisen puiston vierellä, nopeat kulkuyhteydet viereiseltä juna-asemalta ja läheinen Kanniston 24 H Alepa ja 24H Prisma ovat mainio bonus. 2016 valmistunut taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi

Savio rauhallinen, luonnonläheinen ja lapsiperheiden suosima asuinalue, lähettyvillä on useita päiväkoteja, leikkipuistoja ja kouluja. Alueelta löytyvät tarvittavat peruspalvelut, mainio supermarket, apteekki, eläinlääkäri ja ravintoloita sekä kampaamoja. Tästä asunnosta kävelet helposti Savion juna-asemalle josta pääset helposti Helsinkiin. Lähellä on myös hyvät urheilumahdollisuudet, lenkkipolut alkavat heti ovelta, Koivikon pesiskenttä ja tenniskenttä ovat kävelymatkan päässä, kuntosali ja tekonurmikenttä ihan vieressä

Perustiedot

Sijainti
Juurakkokatu 27 B, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Savio
Kohdenumero
612211
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
4 023 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h + kk + ph (yj. 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti ja muuttovalmis 2016 lopulla valmistunut asunto
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni sopimuksen mukaan, astianpesukone, kaapistot, kiinteä led-valo. Keittiö on siistikuntoinen, mattapintaiset kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke sekä 3 ns. ranskalaista parveketta
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Irtainvarasto piharakennuksessa
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen ei ole kirjattu kunnossapitotarpeita seuraaville 5 vuodelle. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Vuoden 2025 yhtiökokouksessa todettiin, että yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
Ei tiedossa. Asunnon remontit: Myyjä asentanut asuntoon ilmalämpöpumpun, josta myyjä tekee ilmoituksen isännöitsijälle. Korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla, mahdolliset ilmalämpöpumpun aiheuttamista vahingoista vastaa osakas.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa 24H ja K-Supermarket lähellä, Keravan keskustan kattavat palvelut, ravintolat sekä kauppakeskus Karuselli n. 2,5 km, Prismakeskus, posti ja Citymarket. Terveyskeskus n. 3 km. Koulut: Savion koulu 100m, Keravan muut koulut, Keudan toimipisteet ja lukio n. 2,5 km. Päiväkoti: Lähellä useita mm. Savion päiväkoti, Marttilan päiväkoti, Montessoripäiväkoti, Kanniston päiväkoti. Savion ja Keravan harrastepaikat mm. uimahalli, maauimala, jäähalli, lämmitetty pallo- ja urheilukenttä sekä useat kuntosalit ja sisäliikuntapaikat lähellä. Eri lajien harrastussaleja lähellä useitä.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Rakennuksen käyttöönottovuosi on 2016. Suorituskyvyttömyysvakuutus on voimassa 10 vuotta rakennusvalvontaviranomaisen hyväksyttyä rakennus käyttöönotettavaksi
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
140 736,09 €
Neliöhinta
3 613,64 € / m²
Velkaosuus
18 263,91 €

Vastikkeet

Hoitovastike
270,60 € / kk
Pääomavastike
127,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
398,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 25,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 3,87 €/m3, lämmin vesi 9,46 €/m3. Yhtiökokouksessa 2025 hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kolmen kuukauden hoito- / rahoitusvastike. Ylimääräinen hoitovastike peritty syyskuussa 2025 ja joulukuussa 2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan BlackRock
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 023 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Vantaan toimipiste, Jouko Niskanen
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Savion juna-asema n. 500m, bussipysäkki n. 500m, Tikkurilan juna-asema n. 11km, lentokenttä n. 15 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
245
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista (valokuitu)
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu, levytys tason osuudella. Olohuone: Lattia laminaatti, lattialämmitys, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, lattialämmitys, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatta lattiat, lattialämmitys, seinät laatta. Eteinen: Laattalattiat, lattialämmitys, seinät maalattu.