- Kohdenumero
- 593229
- Kerros
- 3 / 3
- Kerroksen lisätiedot
- Ylin kerros
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 375 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, s, p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Siistikuntoinen, linjasaneeraus 2010, keittiö uusittu 2018
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sop. mukaan, 2 kk
- Keittiön varusteet
- Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2018. Jääkaappi 2018, pakastekaappi 2018, erillisuuni 2018, induktioliesi 2018, liesituuletin Hormi, astianpesukone 2018, kaapistot 2018, irralliset saarekkeet Keittiön jatkeena ruokasaareke, poistettavissa, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas 2010 uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, lämmityspatteri. Kylpyhuone uusittu 2010 linjasaneerauksen yhteydessä lattialämmitys, suihku, amme, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc
- Säilytystilat
- Kellari, jäähdytetty kellari
- Näkymät
- Parveke / Oh / keittiö lounas, MH:t koilinen
- Tulevat remontit
- Päätetyt: PÄÄTETYT KORJAUKSET:
Varsinainen yhtiökokous 2025 päätti, että taloyhtiö liittyy Valokuitunen Oy:n valokuituverkkoon. Elisan kaapeli-tv liittymä irtisanotaan. Tilalle tulee valokuituliittymän kautta Telia kaapeli-tv ja 10M taloyhtiölaajakaista. Liittymän rakentamisen aikataulusta ei ole tarkempaa tietoa.
Ulkovaipan korjaushanke.
Ulkovaipan korjaussuunnittelu on valmistunut vuoden 2025 alussa. Urakka on kilpailutettu ja urakoitsijoiden kanssa käyty tarjousten selonottoneuvottelut. Ylimääräinen yhtiökokous 15.5.2025 päätti käynnistää ulkovaipan korjaushankkeen ja hyväksyi Makira Oy:n urakkatarjouksen. Samassa kokouksessa päätettiin suorittaa hankkeen yhteydessä vesikatteen uusiminen.
Hankkeen kustannukset katetaan Osuuspankista nostettavalla 1080 000,00 e lainalla
Urakan kokonaishinta-arvio on noin 984 000€. Urakka on vastaanotettu 22.12.2025. Urakan takuuaika on vastaanottotarkastuksessa sovitusti tavallista pidempi ja päättyy 30.6.2028. Takuuajan vakuus on voimassa 3kk yli takuuajan.
Ulkovaippakorjauksen huoneistokohtaiset lainaosuudet vahvistetaan ja pääomavastikkeen perinnän käynnistämisestä päätetään varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026.
Alustavan hankelaskelman mukaan myynnissä olevalle huoneistolle urakasta tulee 40 691,93 euron yhtiölainaosuus (232,56 euroa/kk). Lopullinen lainaosuus selviää urakan valmistuttua.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026–2035.
Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
2026 Lukitus Uusiminen
2026 Ilmanvaihdon poistopisteiden korjaukset huoneistoissa
2026-2027 Jätekatoksen huoltomaalaus
2027 Lämmitysjärjestelmä Takapihan puolen patteriventiileiden uusiminen asunnoissa
2028 Rappukäytävien pintojen uusiminen, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
Myöhemmin
-Lämmönjakohuoneen vanhojen laitteiden poisto ja tilan pintaremontti
- Selvitys lämmitystavan muutoksesta ja LTO:n lisäämisestä
2035 Taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien uusiminen
- Tehdyt remontit
- SUORITETUT KORJAUKSET:
- Ulkovaipan korjaus 2025
Uusittu vesikatto, ikkunat, parvekeovet sekä ulko-ovet. Tiiliverhouksen paikalliset korjaukset ja impegrointikäsittely. Parvekkeiden raskaat betonikorjaukset, sokkelin paikalliset betonikorjaukset ja maalaus, julkisivun puuosia uusittu kokonaan ja huoltomaalattu
- taloyhtiö liittyi Valokuitunen Oy:n valokuituverkkoon 2025
- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2025-2026
-Taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus huoneistoon 2025
-Tupakkapaikan järjestäminen 2024
-Viemärisaneerauksen takuutarkastus 2023
-Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2023
-Sähköautojen latauksen esiselvitys 2023
-Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteiston uusiminen 2022, GSM-passiivitoistimen asennus väestönsuojaan 2022
-Väestönsuojan ryhmäkeskuksen uusiminen 2022
-Kellaritilojen ja autotallien patteriventtiileiden uusiminen 2022
-Viemäreiden saneeraus sukittamalla 2021
-Salaojien kuvaus salaojien uusimisen takuutarkastuksen tueksi 2021
-Kattohuolto ja parvekekattojen pinnoitus 2020-2021
-Korvausilmaventtiileiden asennus 2020
-Viemärisaneerauksen suunnittelu 2020
-Väestönsuojan irtaimistokomeroiden uusiminen 2020
-Väestönsuojan ja A-rapun kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus 2020
-Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020
-Viemärikuvaus 2020
-Kiinteistön kuntoarvio 2019
-Kerhotilan kunnostus 2019
-Salaojien uusiminen ja asfaltoinnin uusiminen, istutus- ja nurmialueiden uusiminen 2019
-Kylmiön saneeraus 2019
-Koodilukkojen asennus 2019
-Salaojien kuvaus 2018
-Roskakatoksen uusiminen 2018
-Kylmiön kosteusvaurion kartoitus 2017
-IV puhdistus ja säätö 2017
-Huoneistojen kadunpuoleisten pattereiden patteriventtiileiden uusiminen 2017
-LKV lämmönvaihdin uusittu 2015
-Kellaritilojen maalaus 2015
-Julkisivun osien maalikorjauksia 2014
-Porrashuoneiden maalaus 2014
-Lämmitysverkoston nousuventtiileden uusiminen 2013
-Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen 2012
-Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena 2010
-Kylpyhuoneiden sähköjen uusiminen 2010
-Viemäreiden pinnoitus ja pohja- ja sadeviemäreiden sukitus 2010
-Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjaus 2010
-Lämmitystolpat autopaikoille 2007
-Parvekkeiden korjaus ja julkisivun maalaus 2000
-Huopakatteen uusiminen 1992
-Liittyminen kaukolämpöön 1982. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2018
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Keravan kaikki kattavat palvelut 1 km sisällä
Ruokakauppa K-Citymarket Kerava 550 m
K-Supermarket Karuselli 350 m
Prisma Kerava 550 m. Koulut: Sompion koulu 200 m Killan koulu 950 m Kurkelan koulu 1,8 km Keravan Lukio 500 m Svenskbacka skola 1,8 km Keuda Kerava 500 mVantaan Seudun Steinerkoulu 4,9km. Keravan monipuoliset liikunta- ja harrastepaikat, uimahalli, jäähallli, urheilukenttä, keskustan ravintolat ja muut palvelut kävelymatkan päässä.
- Lisätiedot
- Huoneiston omistajilla on oikeus asentaa huoneistoihin ilmalämpöpumppuja muutostyöluvan saatuaan. Osakkaan ja taloyhtiön välille laaditaan sopimus ilmalämpöpumpun vastuista.
Ulkovaipan laaja korjaus on valmistunut vuoden 2025 lopulla.
Alustavan hankelaskelman mukaan myynnissä olevalle huoneistolle urakasta tulee 37 645,28 euron yhtiölainaosuus (219,28 euroa/kk). Lopullinen lainaosuus jyvitetään yhtiökokouksessa.Aasunnon velaton myyntihinta on tämän jälkeen sama 235 000,00
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- KERAVA
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/444/source/229444186)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/444/source/229444189)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/424/source/220424835)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/044/source/220440333)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/424/source/220424831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/424/source/220424832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/424/source/220424833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/424/source/220424834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/424/source/220424836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/424/source/220424837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/424/source/220424838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/424/source/220424839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/424/source/220424840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/424/source/220424841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/424/source/220424843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/424/source/220424844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/424/source/220424842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/424/source/220424845)
