139 000 €48 m²

Palopellonkatu 14 A, Jaakkola, Kerava2h+kk+s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
194,40 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jaakkola
Kaupunki
Kerava

Vapaana juuri remontoitu muuttovalmis kaksio omalla autopaikalla ja saunalla. Tämä tehokkaan kokoinen koti sijaitsee 2006 valmistuneen hyvin hoidetun taloyhtiön neljännessä kerroksessa. Asuntoon on marraskuussa 2025 asennettu uusi vinyylilankkulattia, huoneiston seinät on tasoitettu ja maalattu, keittiöön on asennettu uusi induktioliesi ja uuni, kylpyhuoneeseen on asennettu uusi peilikaappi. Oikein siistissä kylpyhuoneessa on sähköinen mukavuuslattialämmitys sekä varaus pesutornille, saunan kiuaskivet ja kylpyhuoneen silikonit sekä kaksi väliovea on juuri vaihdettu. Tehokkaan kokoisessa keittiössä on valmiina astianpesukone sekä jääkaappipakastin, keittiön yhteyteen mahtuu kätevästi pieni ruokapöytä. Lasitettu terassi on rauhalliselle takapihalle päin. Makuuhuoneessa on tilavat kaapistot ja pimennysverho valmiina. Sisäpihalla oleva autokatospaikka kuuluu asunnon kauppahintaan, se luovutetaan omalla osakkeellaan. Autokatospaikalla on valmius sähköauton lataamiseen. Talosta löytyy kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, 10M Elisa taloyhtiölaajakaista sekä verkkokomerot. Tämä koti sijaitsee avaralla omalla tontilla lähellä Keravan kattavia palveluita. Lähikauppoina on Lidl ja K-Market, Kauppakeskus Karuselliin, Prismakeskukseen ja K-Citymarkettiin sekä Keravan rautatieasemalle on reilu kilometrin kävelymatka. Keravan kattavat liikuntasalit ja harrastepaikat ovat kaikki kävelyetäisyyden päässä.

Perustiedot

Sijainti
Palopellonkatu 14 A, 04250 Kerava
Kaupunginosa
Jaakkola
Kohdenumero
612672
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
4 198 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2018, erillisuuni, induktioliesi 2025, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone 2017.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vintti
Näkymät
Etelä, sisäpihalle.
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinainen yhtiökokous 9.4.2025: Päätettiin hakea tupakointikieltoa huoneistojen parvekkeille ja terassipihoille sekä yhtiön pihalle muualle kuin erikseen ilmoitetulle tupakointipaikalle.. Suunnitellut: Parkkipaikan puoleisen aidan uusinta 2025 Savunpoiston kuntotarkastus 2025-2026 Salaojien sekä sadevesi-, jätevesi- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus 2026 Kuntoarvio, PTS ja märkätilojen kosteuskartoitus 2026 Lämmönvaihdin 2026-2027 Autokatoksen korjaus 2026-2027 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2011 Hidastetöyssyjen asennus autopaikkatielle 2012 Leikkikentän laitteiden huolto 2014 IV- kanavat nuohottu ja säädetty 2014 Väestönsuojan kuntotarkastus 2015 Salaojien pesu ja kuvaus 2015 Ulkovalaisimien kupujen uusinta 2015 Kerrosnumerojen asennus porraskäytävään 2015 Roska-astioiden aidan huoltomaalaus 2016 Ilmastoinnin linjasäädöt 2016 Kuntoarvio, PTS ja märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2016 Jätevesi- ja pohjaviemäreiden pesuja kuvaus 2016 Parvekelasien huolto 2017 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen Abloy Optima-järjestelmään 2017 Autokatosten ja pyörävaraston huoltomaalaus 2017 Väestönsuojan hätäpuhelinyhteys GSM-pohjaiseksi 2017 Hissin hätäpuhelinyhteys GSM-pohjaiseksi 2018 Porraskäytävän alimman kerroksen huoltomaalaus 2019 Elementtisaumausten kuntotarkastus 2020 Elementtisaumausten uusinta 2020 Porrashuonevalaistuksen uusinta LED-liiketunnistinvalaisimiin 2021 VSS-suojan tiiveyskoe 2021 Porrashuoneen korkean osan valaisinten uusiminen 2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2022 Parkkiruutujen reunamassaus 2024 Parvekelasien kuntokartoitus ja huolto 2024 Rakennusautomaatio (Fidelix) saneeraus 2024 Leikkitelineiden korjaus ja maalaus 2024 Autokatoksen valojen muuttaminen LED-valoiksi 2024 Pyörävaraston ulkovalaisimen vaihto LED-valoksi 2025 Patteriverkoston perussäätö, termostaattien vaihto, alipaineilman poistokoneen asennus 2025/2 Asennettu 10 vuoden Palovaroitin optinen Kidde 10Y29NDC0 2025/8 Julkisivun kopolaattojen irroitus ja uudelleen kiinnitys. Asunnon remontit: Asuntoon on marraskuussa 2025 asennettu uusi vinyylilankkulattia, huoneiston seinät on tasoitettu ja maalattu, keittiöön on asennettu uusi induktioliesi ja uuni ja kylpyhuoneeseen on asennettu uusi peilikaappi. Saunan kiuaskivet ja kylpyhuoneen silikonit sekä kaksi väliovea on vaihdettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl ja Alepa noin 500 m, K-Citymarket n. 800 m, Keravan keskustan muut kaupat noin 1 km. Koulut: Keravanjoen koulu noin 700 m. Päiväkoti: Alueella useita. Keravan useat harrastepaikat mm. uimahalli, maauimala, jäähalli, lämmitetty pallo- ja urheilukenttä sekä useat muut kuntosalit ja sisäliikuntapaikat lähellä. Eri lajien harrastussaleja lähellä useitä. Kattavat terveyspalvelut lähialueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 895,83 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
194,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
24,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
218,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 18,00 €/kk. Samalla myydään autokatospaikkaan AP 85 oikeuttavat osakkeet nro 7991-7991 (1 kpl). Autokatospaikka sisältyy asunto-osakkeen myyntihintaan. Autokatospaikan hoitovastike 18 €/kk. Taloyhtiössä on valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen. Autopaikkojen hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään osakelukumäärää. Hallituksella valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Salotti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 198 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talosakke Oy, Paasikivenkatu 13, 04200 Kerava, Tarja Kolehmainen
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Keravan juna-asema n. 1,2 km, bussiyhteydet noin 500m. Nopea yhteys Lahden moottoritielle sekä Tuusulan / Hyrylän suuntaan, lentokenttä n. 20 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
245
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10M Elisa, verkkokomerot, osa kellarissa ja osa ullakolla
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilankkulattia (erinomainen), välitilassa kaakeli (hyvä). Olohuone: Vinyylilankkulattia (erinomainen), valkoiset maalatut seinät (erinomainen. Makuuhuone 1: Vinyylilankkulattia (erinomainen), valkoiset maalatut seinät (erinomainen. Sauna: Laattalattia (hyvä), paneloitu seinä (hyvä). Kylpyhuone: Laattalattia ja kaakelit seinässä (hyvä). Wc: Kylpyhuoneessa.