164 000 €64 m²

Luotolantie 8 I, Kaleva, Kerava2h+k+s

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
188,80 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Kerava

Paritalon puolikas arvostetulta Kalevan alueelta

Luotolantie 8:ssa sijaitseva paritalon puolikas tarjoaa kodikkaan ja valoisan asuinympäristön rauhallisella ja halutulla Kalevan alueella, Keravalla. Asunto Oy Kalevan Ilmon 20 asunnon paritalot ovat rakentuneet vuonna 1989 omalle tontilleen. Tästä asunnosta löytyy yksi tilava makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä sauna jonka lämmität juuri itsellesi sopivaan aikaan. Asunnon kylpyhuone sekä sauna on hiljattain remontoitu, mikä tuo modernia ilmettä ja mukavuutta arkeen. Vuonna 2009 päivitetystä keittiöstä löytyvät ruuanlaittoon tarvittavat kodinkoneet. Keittiön kivitasot tarjoavat kestävyyttä ja tyylikkyyttä. Ja mikä parasta omalla terassilla nautit aamukahvit ja grillaat kesän herkut.

Kalevan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikoulu ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Lähikauppa vain 450 metrin päässä. Keravan keskustan palvelut ja rautatieasema ovat helposti saavutettavissa. Keravan rautatieasemalta pääset nopeimmalla junalla Helsinkiin vain reilussa 20 minuutissa. Alueella on myös monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Keinukallion juoksuportaat sekä Tuusulanjärvi reitteineen kesäisin pyöräilyyn ja talvisin retkiluisteluun tai avannossa pulahtamiseen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavalle asumiselle rauhallisessa ympäristössä.

Kyselyt ja yksityisesittelypyynnöt: Anni Karinen 040 8397698 anni.karinen@remax.fi

Oma asunto myymättä? - Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Luotolantie 8 I, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80494277
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
6 650 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on ollut tyhjillään joulukuusta 2024 alkaen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaali: Muovimatto.
Seinäpinnat: Maalattu.
Työtasojen materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2023.
WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi.
Seinäpinnat: Kaakeli.
Lattiamateriaali: Laatta.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: 2026 Sisäilmatutkimus 2026 Sokkeleiden kunnon selvitys / Korjaaminen 2026 Salaojien tarkastus 2026 Katon ja yläpohjan kunnostus 2026 Leikkipaikan ja välineiden kunnostus
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: 2013 Pysäköintipaikkojen pintavaurioiden korjaus 2013 UNF- antennin asennus 2015 Talojen maalaus ja ovien uusiminen 2015 Eristevillan lisääminen yläpohjiin 2016 Lämminvesivaraajat C5 ja C6 2017 Piha-aitojen kunnostus ja lahovaurioiden korjaus. 2018 Ukkosen aiheuttamien sähkövikojen korjaus 2019 Kuntoselvitys 2021 Tiilikattojen läpivientien tarkastus ja tiivistys, haljenneiden tiilien vaihtaminen 2021 Pysäköintialueiden kunnostaminen, lanaus ja jyrääminen 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2022 G14 vesivahingon korjaus 2022 Kattohuolto, katon pinnoitus 2023 Energiatodistuksen uusiminen, 2023 Ikkunoiden uusiminen 2023 Latausinfran rakentaminen 2023 Viemärilinjan korjaus talot 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Pysäköintialueiden kunnostus / lanaus 2025 Kattolipan oikaisu ja tukeminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas.
Lattiamateriaali : Laatta.
Seinäpinnat: Lauta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keravan rautatieasema 2,6km
Linja-autopysäkki 1.2km
K-Market 450m
Keravan Karuselli 2,5km
K-Citymarket 3,1km
Prisma 3km
Keravan uimahalli 1,9k
Ole.Fit Kerava 2,5km
Ahjo Training Center 3,8km
Power Center 4,2km
Keinukallion juoksuportaat 6,1km
Tuusulanjärvi 5,1km
Sarvikallion virkistysalue 9km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keravan alueella esiintyy lentomelua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
164 000 €
Neliöhinta
2 562,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
188,80 € / kk
Korjausvastike
47,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2023 oli 11500 kWh ja vuonna 2024 kulutus oli 12050 kWh.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalevan Ilmo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarasto, sähköpäätauluhuone ja puhelinjakokomero. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
6 650 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
MAK-Isännöinti Oy, Teppo Malmi, Teppo.Malmi@taloasema.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12050 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 20 kpl, joista 4 kpl latauspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon autopaikka numero 8.
Muut tilat
Tuulikaappi. Seinäpinnat: Maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto. Lattiamateriaali: Parketti. Seinäpinnat: Tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali: Parketti. Seinäpinnat: Tapetti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei