172 000 €66 m²

Höyläkuja 2 A, Päivölä, Kerava3h+k+s+lasit.parveke

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
326,70 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Päivölä
Kaupunki
Kerava

Tarjolla valoisa neljännen kerroksen erittäin hyväkuntoinen ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla oleva kolmio.

Tähän erittäin siistissä kunnossa olevaan hissitalon neljännen kerroksen kulmahuoneistoon tulvii kauniisti luonnonvaloa kahdelta eri ilmansuunnalta etelästä ja lännestä. Avara ruokailutilan ja olohuoneen yhtenäinen tila luo mahdollisuuden koko perheen yhdessäololle. Vuonna 2021 päivitetyssä vaaleassa keittiössä on runsaasti laskutilaa. Tilavassa pesuhuoneessa on hyvä paikka pesukoneelle/pesutornille ja asunnon omassa saunassa on mukava ottaa löylyt. Lasitettu parveke, josta kaunis näkymä yhtiön pihamaalle, on kuin yksi lisähuone. Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat kätevän kokoiset ja niissä molemmissa on kaapistot.

Vakavarainen lainaton yhtiö sijaitsee omassa rauhassaan omalla tontillaan puistoalueen reunassa päättyvän tien varrella. Alueen asuinrakennukset on sijoiteltu mukavan etäälle toisistaan, joten väliin on jäänyt tilaa nurmikentille, pensaille ja puille. Tässä vuonna 2007 valmistuneessa yhtiössä ei kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosina ole tiedossa suuria remontteja. Pihan uudistaminen ja sähköautojen latausinfran rakentaminen ovat tällä hetkellä suunnitelmissa. Nyt jokaiselle asunnolle on varattu oma sähköpistokkeellinen autopaikka.

Alueella on useita päiväkoteja ja alakoulut ovat reilun puolenkilometrin etäisyydellä ja yläkouluunkin matkaa on vain alle kaksi kilometriä. Lähimpään päivittäistavarakauppaan kävellen hiukan alle kilometri. Keravan keskustan kattavat palvelut ja rautatieasema, jonne pääsee kätevästi myös bussilla, on noin 2,5 kilometrin päässä. Autolla liikkuville Lahden väylä on vain muutaman risteyksen päässä.

Tule ja ihastu tähän valoisaan kodikkaaseen asuntoon.

Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I ulla.majakero@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Höyläkuja 2 A, 04220 Kerava
Kaupunginosa
Päivölä
Kohdenumero
80493739
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
4 492 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2021 keittiön päivitys muunmuassa kaikki tasot uusittu, lisätty vetolaatikoita.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (uusittu 2025), suihku (taittuvat), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri, pyykkikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Taloyhtiön pihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys 5-vuotis korjaustarpeesta 2026-2030: - Lämmönjakokeskuksen uusiminen. - Piha- ja parkkipaikka-alueen valojen uusiminen. - Asfaltoinnin paikkakorjaukset. - Pihan viihtyvyyden parantaminen. - Piharakennuksen huoltomaalaus. - Sähköautojen latauspaikkojen valmius/toteutus. - Vesimittareiden kartoitus. - Kiinteistöautomaation uusiminen.
Tehdyt remontit
2010 Rakennettu kuusi autopaikkaa lisää. 2015 Salaojien pesu ja kuvaus. 2015 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2016 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2016 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2016 Kuntotarkastus ja kaikkien kylpyhuoneiden märkätilakartoitus. 2018 10-vuotis vastuisiin liittyvien korjausten suorittaminen. 2018 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2018 Väestönsuojan GSM-pohjainen hätäpuhelinyhteys. 2018 Pysäköintialueen sadevesikaivojen nosto. 2019 Vesikaton kasvustonestokäsittely. 2019 Porraskäytävän 1. kerroksen ja lastenvaunuvaraston huoltomaalaus. 2019 Elementtisaumojen uusiminen. 2020 Hissin hälytysyhteyden muuttaminen GSM-pohjaiseksi. 2020 Hulevesien uudelleenjohtamis- ja imeytyskorjaus yhdessä kaupungin kanssa. 2021 Perusvesikaivon pumpun uusinta. 2021 Parvekelaisen perushuolto. 2021 Ikkunoiden välipuiden kunnostus osassa huoneistoja. 2022 Parvekelasien taydennys- ja korjaushuolto. 2022 Parkkiruutujen merkintä. 2023 Katon kunnostusta. 2025 Kadun puoleisen kattolipan lahovauriokorjaukset. 2025 Katolla olevien läpivientien tiivistys. 2025 Vanhojen (26 asunnossa) WC-pönttojen vaihto uusiin IDO-merkkisiin pönttöihin. 2025 Salaojien pesu ja kuvaus. 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö. 2025 Hissin kannatin hihnojen vaihto. 2025 Uusien palovaroittimien asennus. 2025 Hiekkalaatikon hiekka vaihdettu. 2025 Väestönsuojan vuosihuolto, savunpoistojärjestelmän vuosihuolto, varakäyntiakustojen vaihto. 2025 Sadevesiviemäreiden (tonttivesiviemäreiden) huuhtelu ja kuvaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähin päivittäistavarakauppa Alepa Ahjo 900 m, K-Market Ahjontori 1,1 km.
K-Citymarket ja Prisma 2,7 km.
Keravan keskustan palvelut 2,5 km.

Liikenneyhteydet: Keravan rautatieasemalle 2,5 km.
Lähin bussipysäkki 200 m.
Nopea yhteys Lahden väylälle.
Paikallistiedot: Päivölän alue sijaitsee noin kahden kilometrin päässä Keravan keskustasta Ahjon kaupaunginosassa Lahden moottoritien itäpuolella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M/huoneisto, Ethernet

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
172 000 €
Neliöhinta
2 606,06 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
326,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
326,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
31 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka ilman sähkötolppaa 8,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Tiltaltti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yksi viisikerroksinen asuinrakennus, jossa 32 asuntoa. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä ei ole lainoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 700 800 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 492 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talosakke, Tarja Kolehmainen, 09 274 630 10
Kaavoitustiedot
Keravan kaupungin rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Keravan rautatieasemalle 2,5 km. Lähin bussipysäkki 200 m. Nopea yhteys Lahden väylälle.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2016 Kuntotarkastus ja kaikkien kylpyhuoneiden märkätilakartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, LTO, lämmöntalteenotto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ulkovarasto (erillinen rakennus), lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero (asuntokohtaiset häkkikomerot)
Muut tilat
Eteinen: lattia parkettia ja seinät maalattu, liukuovikaapisto.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitila laattaa.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali