119 000 €41 m²

Kytömaantie 27 B, Ylikerava, Kerava1h+k

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
178,35 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
1
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ylikerava
Kaupunki
Kerava

Kodikas puutalo-osake viihtyisässä maalaismaisemassa Keravan keskustan tuntumassa. Taloyhtiössä on harvinaisesti on yhdistetty nykyaikainen asumismukavuus ja perinteinen yhteisöllinen pihapiirin tunnelma. Asunnossa on avara ja valoisa, yhdistetty olohuone ja makuutila. Vaaleasävyinen keittiössä on runsaasti kaappeja ja laskutilaa. Kauniit juuri uusitut ruutuikkunat erkkereineen valaisevat huonetta kahdelta puolelta ja niistä tulvii kauniisti valoa ja tunnelmaa asuntoon. Asuntoon on oma yksityinen ulko-ovi ja portaat.

Vehreä pihapiiri kutsuu viihtymään ulkosalla. Täällä on tilaa istutuksille, puutarharyhmälle tai vaikka pienelle hyötytarhalle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Lisäksi asuntoon kuuluu oma autokatospaikka ja tilava ulkovarasto. Taloyhtiöllä on myös tunnelmallinen sauna.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on edulliset hoitovastikkeet ja maalämmön ansiosta asumiskustannukset ovat todella edulliset. Talo sijaitsee rauhallisessa ympäristössä täysin luonnon helmassa, mutta silti palvelut ja Keravan keskusta ovat vain lyhyen matkan ( 2 km ) päässä. Bussipysäkki on tontin edessä.

Perustiedot

Sijainti
Kytömaantie 27 B, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Ylikerava
Kohdenumero
20628552
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
7 850 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
1h+k
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Vehreät avarat peltonäkymät pohjoiseen, itään ja länteen.
Tulevat remontit
5-vuoden kunnossapitotarveselvitys, 4.5.2025 Autokatokset - autokatosten vesikatteen ja rännien uusiminen Tiehuolto - taloyhtiö miettii mikä olisi järkevin tapa huoltaa/kunnostaa yhteiset tieosuudet. Saunarakennus / tekninen tila - rakennuksen katon huolto - ilmanvaihtokanavien nuohous - saunalauteiden vaihto ja paneleiden uusiminen - suihkutilan lattian silikonien vaihto - suihkutilan oven kynnyksen huolto - löylyhuoneen ja pukuhuoneen ovien vaihto Jätekatoksen rakentaminen omalle kiinteistölle Viemärit - kiinteistön viemärin uusiminen
Tehdyt remontit
Osakkaan toimesta vaihdettu idän ja lännen puoleiset ikkunat, yht. 2 kpl. Muutostyöilmoitus 3.5.2025. TALOYHTIÖSSÄ: Ennen taloyhtiön perustamista asuinrakennuksia kunnostettu -70,-80,-90-luvulla ja vuonna 2014 2003 vesikatot uusittu vuonna 2016 taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön 2024/2025 kiinteistön sähköjärjestelmän, sähköpääkeskuksen ja antennijärjestelmän saneeraus, kaikissa A-, B-ja C-talon huoneistoissa etäluettavat sähkömittarit; 2024/2025 B-talon pohjoispuolen ulkoseinän hirsien ja alapohjan (rossipohja) peruskorjaus (osakkaiden toimesta); B-talon asunto B5 perusparannus käynnissä (osakkaiden toimesta); C-talon perusparannus käynnissä (osakkaiden toimesta);
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market 2km, Prisma 2,1km, CM 2,2km. Kirjasto 1,9km, Terveysasema 3km. Koulut: Ala- ja yläaste Kurkelan koulu 1,1km. Keravan lukio 2,2km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja n. 2km. Lisätietoa palveluista: Keravan keskustan kattavat palvelut 2km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 902,44 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
178,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
178,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiössä maalämpö, joten lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Mattila
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
7 850 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pihan auraus järjestetty ulkopuolisen toimesta.
Isännöinti
Matias Hernesniemi 040411 4072
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 50m, Juna-asema 1,9km. Lentokenttä 19km.
Kuntotutkimus
2021 Talo B: Asiantuntija lausunto 802/2021, Matti Eklund Oy
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Talo on rakennettu alun perin 1930. Ennen as. oy:n perustamista asuinrakennuksia kunnostettu -70,-80,-90-luvulla ja vuonna 2014. Taloyhtiössä viisi rakennusta, joista yksi on purkukuntoinen. Osakkaan toimesta vaihdettu idän ja lännen puoleiset ikkunat, yht. 2 kpl. Muutostyöilmoitus 3.5.2025. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ikkunat (2kpl) vaihdettu 2025.