156 000 €81 m²

Haltiakuja 4, Kaleva, Kerava3h, k, s, kph, vh, piha

Velaton hinta
156 000 €
Hoitovastike
403,38 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Kerava

Hyväkuntoinen kolmio Haltiakujalla etsii uusia omistajia! Keravan Kalevan rauhallisella alueella sijaitseva kolmio tarjoaa mukavaa asumista. Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä linjasaneeraus, mutta tämän asunnon osalta kaikki työt on jo valmiiksi tehty – muutto onnistuu ilman remonttihuolia. Vuonna 2021 uusitut pesutilat ja tyylikäs sauna tuovat arkeen mukavuutta ja rentoutumisen hetkiä. Kaksi WC:tä lisäävät asumisen toimivuutta ja sopivat hyvin niin perhearjen kuin vierailijoidenkin tarpeisiin. Selkeä pohjaratkaisu tekee tiloista helposti käytettäviä ja tarjoaa mahdollisuuksia erilaisiin sisustusratkaisuihin. Alue on tunnetusti lapsiystävällinen: koulu, leikkipaikat ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä. Bussiyhteys kulkee sujuvasti Keravan keskustaan ja palveluiden pariin. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja käytännölliseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Haltiakuja 4, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
1411905
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
6 597 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, vh, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone, uuni. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025 - 2029: Vesikatto huolto/korjaus F talo, Huoltorakennus salaojat, huoltorakennuksessa pesulan käyttö loppuu - muutetaan esim. kuivaushuoneeksi, julkisivumaalaus, paisunta-astia tarkastus.
Tehdyt remontit
2021 pesuhuone ja sauna uusittu, 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Portaat päällystetty vinyylillä ja maalattu eteisen porrastasanne 2026. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Putkiremontti, talojen sis.lämminv. ja LV-runkolinjat uusittu 1994-95, piha-alueet kunnostettu ja asfaltoitu 2001, etelänpuol. ikkunat ja ovet uusittu 2005, E- talon salaojat ja sokkelin vesivuodot korjattu 2007, rakennusten vesieristykset kunnostettu 2009, piha-aitojen kunnostus, lumiesteitä 2012, yläpohjan lisälämmöneristys, lämmönsiirtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2013, kaikkia asuntoja koskeva kosteusvauriotutkimus 2015, alakertojen kapselointi 2015-2016, salaojien kuvaus 2015, katon huoltokorjaus, juurien tiivistys, katosten ja listojen kiinnitys, yläpohjan tuuletuksen parantaminen päätyihin asennetuilla ritilöillä, huoneistovarastojen kourujen ja syöksytorvien uusiminen, taloyhtiön numerovalon uusiminen, leikkikentän valaistuksen parantaminen 2017. Kerhohuoneen ja eteisen maalaus, valaisimien uusinta, huoltorakennuksen lumiesteet 2018. Kerhohuoneen valaisimien uusinta ja kalustus, katoille metalliset kulkusillat, rakennusten C ja F katon maalaus, kattojen pesu, piha-aitojen uusiminen aloitettu, puiden kaato parkkipaikalta, antenniverkon kartoitus, märkätilojen kuntokartoitus 2019. Viemärikuvaus 2020. Paisunta-astian tarkastus, liukumäen ja penkin uusinta, yläpohjan tarkastusluukkujen saranoinnin muutos, kylpyhuoneiden B5, D14, ja C9 korjaus 2021. Pihavalaisimien uusiminen ledeiksi 2022. Viemärien kuvausja huuhtelu linjasaneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä 2024. Asuntojen palovaroittimet, linjasaneeraus sisäisten käyttövesiputkien ja viemäreiden sekä kylpyhuoneiden uusiminen 2025 URAKKA JATKUU.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kalevan koulu, alakoulu n. 1 km, Ritakadun päiväkoti n. 1,5 km, K-Market Kalevantori n. 1 km. Keravan keskustan kattavat palvelut n. 3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Linkit

Hinta

Velaton hinta
156 000 €
Myyntihinta
139 067,26 €
Neliöhinta
1 925,93 € / m²
Velkaosuus
16 932,74 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
403,38 € / kk
Pääomavastike
134,69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
538,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
TV-maksu: 5,40 € / kk. Linjasaneerauksen yhteydessä vaihdettu oma mittari.
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Haltiatie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Takapihojen pergolarakenteet ja valokatteet ovat osakkaan korjausvastuulla. Taloyhtiö ei ole teettänyt rakennusmateriaalien asbestikartoitusta. Osakkeenomistajan tulee huoneistoremonttia suunnitellessa teettää purettaville materiaaleille (ennen v. 1994 oleville) asbestikartoitus. Huoneistoremonteista tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni-/puuelementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
6 597 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipartnerit Oy/Tellervo Korpelin, Kultasepänkatu 5 A 17, 04250 Kerava, p. 040 4871122, asiakaspalvelu@partnerit.fi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Keravan kaupunki puh. 09- 294 91
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,5 km, Vr n. 3 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Kaapeli-TV .
Lainalaskuri