189 000 €72,5 m²

Varsatie 1, Levonmäki, Kerava3h, k, s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
398,75 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Levonmäki
Kaupunki
Kerava

Valoisa ja hyvin pidetty muuttovalmis rivitalon päätyhuoneisto omalla aidatulla pihalla Levonmäen idyllisellä alueella. Asunnon sisäänkäynti on talon päädyssä kätevästi autopaikkojen lähellä. Tässä kodikkaassa asunnossa on kivan kokoiset ja valoisat huoneet sekä mukavasti kaappitilaa. Keittiön pintaremontti tehty reilu vuosi sitten, ja asunnon kunnossapitoon sekä asumismukavuuteen liittyvät tärkeät huoltotyöt on tehty. Haaveiletko aamukahvista mansikoiden kera omalla aurinkoisella pihalla jo tulevana kesänä? Tässä olisi muuttovalmis ja viihtyisä koti sinulle ja perheellesi hyvien yhteyksien päässä.

Perustiedot

Sijainti
Varsatie 1, 04220 Kerava
Kaupunginosa
Levonmäki
Kohdenumero
1411104
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
6 034 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnon pinnat siistit ja asunto on hyvin hoidettu. Keittiön liesi uusittu -21 ja keittiössä tehty facelift -25. Wc-istuin uusittu -24 ja hana vaihdettu -25. Pesuhuone ja sauna uusittu kevät-21 ja pk-hana vaihdettu -25. Ulko-ovi säädetty sekä ikkunat huollettu takuuhuollon yhteydessä syksy-25. Lämminvesimittari uusittu.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, paikka mikrolle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuone: suihku x 2, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Sauna: sähkökiuas, paneloidut seinät ja lauteet. Erillinen wc: käsipesuallas, wc-istuin, peili, kaapit. Lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Erillinen lämmin sekä kylmä ulkovarasto
Näkymät
Pihalle, kadulle, kt-ikkuna rauhalliselle pihakadulle, oh-ikkuna omalle pihalle sekä taloyhtiön sisäpihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
Kiinteistön Kuntoarviolausunto 2009
Tehdyt remontit
Keittiön tasot, kaappien välitilat, valaistus, hanat, astianpesukone ja sähköt uusittu -25; uuni uusittu -24 sekä liesi uusittu -21. Hanojen uusimisen yhteydessä tehty viemärien huuhdonta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Ulkoiset lämpö- ja käyttövesiputket vaihdettu v. 1998, ulkopuolinen talojen maalaus v. 2001, aitakorjaus v. 2010, kylpyhuoneiden peruskorjaus (huoneistoissa 8 ja 10), sekä muiden huoltokorjaus v. 2006, jätehuollon muutos Molok-järjestelmäksi v. 2007, ilmanvaihdon perussäätö v. 2008, kiinteistön kuntoarviolausunto v. 2009, lämmityksen perussäätö, salaojien uusiminen, piha-alueen kuivatus ja ullakoiden lisälämmöneristys v. 2010, huoneistojen A2, A4, B7, C9, C11, D13, D15, E18, E19 ja F20 kylpyhuoneet on peruskorjattu Taloratsia Oy:n laatimien suunnitelmien mukaan 2014, A-B -talojen parvekkeiden ja kaikkien rakennusten sadevesikourujen ja -rännien uusinta, sekä räystäiden alapuolinen maalaus 2014, vesikattojen aistihavaintoihin perustuva kuntotutkimus 2015, lukituksen uusiminen 2016, kattotiilien vaihtoa 2017, julkisivujen maalaus 7/2020, ikkunat ja ovet 11/2020, 5 kylpyhuoneen peruskorjaus A3, B6, D12, E16, E17 tehty 03/2021, huoneistojen raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto ja lintuverkkojen asennus 12/2021, lumiesteiden uusinta 10/2022, maakaasu vaihdettu maalämpöön 12/2023, korjattu B-talon viemärin painuma ja kannakointi 09/2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Ahjon koulu, peruskoulu n. 1,5 km, Sompion koulu, yläaste n. 4,5 km; Päiväkodit: Sorsakorven Päiväkoti n. 0,7 km; Ruokakaupat: K-Market Ahjontori n. 1,4 km, Alepa Ahjo n. 1,8 km; Muut lähipalvelut: Duck Pizza Kebab n. 0,1 km, Keinukallion Ulkoilualue n. 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
172 734,78 €
Neliöhinta
2 606,90 € / m²
Velkaosuus
16 265,22 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
398,75 € / kk
Pääomavastike
191,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15,50 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 21,75 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Varsapuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Veden kulutus tasataan kaksi kertaa vuodessa sekä omistajanvaihdosten yhteydessä. Kosteiden tilojen kuntoarvio 11/2005 Insinööritoimisto Mikko Vahanen Oy. Yhtiöllä oikeus periä tai olla perimättä 2 kk hoitovastike.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 034 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy / Isännöitsijä Pentti Parkkinen, Sibeliuksenkatu 19, 04400 Järvenpää, puh. 010 228 4488
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, lisätietoa kaavoituksesta antaa Keravan kaupunki p. 294 91
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 3,3 km, Lähin linja-autopysäkki n. 0,07 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Istutukset: Koristeomenapuu, istutuslaatikko mansikoille ym. Varusteet: Istutuslaatikko kuuluu kauppaan. Suunta: pohjoinen, luode, länsi
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.09.2039
Tontin vuokra
11560 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Keravan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Pihapaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1 kiinteät vaatekaapit sekä irtokaapit, MH2 irtokaapit. Irtokaapit kuuluvat kauppaan. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Makuuhuoneiden irralliset vaatekaapit.
Lainalaskuri