92 000 €80 m²

Kääpäkatu 7 A, Savio, Kerava3h+k

Velaton hinta
92 000 €
Hoitovastike
344 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Savio
Kaupunki
Kerava

Ihastuttava kolmio Keravan Kääpäkadulla odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa ja tilava 80 neliön asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö on remontoitu vuonna 2012 ja kylpyhuone vuonna 2019.

Asunto sijaitsee taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten hissien modernisointi, ikkunaremontti sekä talotekninen peruskorjaus. Huoneistoon kohdistuvat yhtiölainat on mahdollista maksaa pois, jolloin näiden lainojen rahoitusvastikkeet poistuvat.

Keravan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen!

Lisätiedot ja esittelyt Petrus Anttila puh 040 5472835 tai petrus.anttila@remax.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kääpäkatu 7 A, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Savio
Kohdenumero
80492137
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 820 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, bidee-suihku ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2019 taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Huoneistojen ulko-ovien, lukostojen uusinta (arvio noin 80 000€). Piha-alueiden kunnostus ja jätekatoksen uusimisen suunnittelu (arvio noin 20 000€). 2027 Julkisivun kartoitus. 2028 Kylmäkellareiden koneiden purku. Kylmä-ja verkkokellareiden päivitys. 2029 Vesikatteen uusiminen (arvio noin 105 000 €).
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2005 Parveke- ja julkisivuremontti 2010 B-talon saunan peruskorjaus 2011 A-talon saunan peruskorjaus 2013 Viemäreiden kuntotutkimus 2013 Katon kuntotutkimus 2014 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2017 Hankesuunnittelu 2018 LVIS suunnittelu ja kilpailutus 2019 Talotekninen peruskorjaus 2020 IV-koneet uusittu 2021 Hissien modernisointi 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alueella esiintyy lentomelua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-006-1493-0024
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
40 225,43 €
Neliöhinta
1 150 € / m²
Velkaosuus
51 774,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
344 € / kk
Pääomavastike
475,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
819,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakon kulutuksenmukainen tasauslasku vuosittain, tasaus kylmä 4,16 EUR/m3 ja lämmin 9,98 EUR/m3. Kaapeli TV+laajakaista 2,34 eur/kk.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Kääpäkatu 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 050 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 820 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kanniston Huolto Oy, Reija Villanen, 0449892000
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki puh 0929491.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.