248 000 €116 m²

Vellamontie 23 A, Kurkela, Kerava4h, k, vh, er.wc., kph, s

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
464 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kurkela
Kaupunki
Kerava

Perheelle loistava koti

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan rivitalokotiin Keravan Kurkelassa!

Tämä 116 m² päätyasunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen. Kodin suuret huoneet ja isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran sekä viihtyisän tunnelman. Tilava olohuone ja ruokailutila muodostavat toimivan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella omalla tontilla. Päätyasunnon sijainti lisää yksityisyyttä, ja oma piha sekä terassi tarjoavat mukavan paikan oleskeluun ja kesäpäivien viettoon.

Taloyhtiössä on tehty runsaasti merkittäviä remontteja viime vuosien aikana, kuten putkiremontti ja alapohjaremontti, mikä tuo asumiseen huolettomuutta pitkäksi aikaa.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja rauhallista ympäristöä hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien läheisyydessä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vellamontie 23 A, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kurkela
Kohdenumero
80488389
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1 738 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, er.wc., kph, s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin, lavuaari ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku, wc-istuin, peilikaappi ja lavuaari.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Maalataan terasseja ja asuntojen välisiä seinäkkeitä tarvittaessa talkootöinä. Vanhoja lukkoja uusitaan tarvittaessa. Sähköpääkeskusten uusiminen ja sulakkeiden vahvuuden nosto 2026.
Tehdyt remontit
2026 – Energiatodistus päivitetty 2023 – Talojen sisäiset käyttövesiputket uusittu putkiremontissa. 2023 – Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 2023 – Talojen väliset lämminvesiputket uusittu. 2023 – Talojen väliset lämmityselementit uusittu putkiremontin yhteydessä. 2022 – Kaikkien talojen etupuolen räystäskourut uusittu. 2021 – Terassien harvaludoitus tehty. 2021 – Sokkelit maalattu. 2020 – Alapohjaremontti tehty (maa-aines vaihdettu, rakenteet korjattu). 2020 – Kaikki viemäriputket talojen sisällä uusittu alapohjaremontin yhteydessä. 2020 – Alapohjaremontin yhteydessä todettu, ettei märkätiloissa havaittu vuotoja. 2019 – B-talon pohjoispuolen salaoja uusittu (aiempi liian matalalla). 2019 – Hulevesien ohjausta parannettu. 2018 – Leikkipaikan hiekat vaihdettu. 2017 – A-, C- ja D-talojen salaojat uusittu. 2017 – Hulevesien ohjausta parannettu salaojaremontin yhteydessä. 2017 – Piha-alueita kunnostettu istutuksin ja nurmituksin. 2016 – Lämmityskierron ohjausyksikön (PJ-32I HST) ohjelmistopäivitys. 2016 – Autolämmitystolppien ja kaapeloinnin uusiminen. 2016 – TV-päävahvistinkeskus uusittu (Triax TMB100, DVB-T2 HD -päivitys). 2015 – Energiatodistus laadittu. 2015 – Hulevesisuunnitelma tehty. 2015 – Kattoratsian raportti vesikattoremontin laadusta. 2015 – Korvausilmaventtiilit asennettu makuuhuoneisiin ja olohuoneisiin. 2014–2016 – Vesikaton takuukorjauksia (mm. rännien saumat). 2013–2014 – Vesikate uusittu (sis. palokatkot ja liesituulettimien ilmanvaihtoratkaisut). 2013 – Puita kaadettu ja istutettu uusia puisto- ja hedelmäpuita kattoremontin yhteydessä. 2012 – Linjasäätö, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien vaihto. 2011 – Leikkipaikan kunnostus tehty. 2010 – Tonttivesijohto uusittu routavaurion jälkeen. 2010 – Kuntoarvio tehty. 2010 – Kaide rakennettu leikkikentältä D-taloon sekä B8- ja D16-puuportaiden uusiminen. 2008 – Talojen väliset kylmävesiputket uusittu. 2008 – Putkien asbestieristeet uusittu nykyaikaisiksi. 2007 – Viemäreiden uusinta Flexoren-sujutusmenetelmällä (betoniputkien sisään muoviputki) ja saostuskaivojen uusinta. 2005 – Lämpökeskus ja lämmönvaihdin uusittu. Samalla asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. 3v sitten uusittu harvia 11kw kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keravan rautatieasema 2,7 km
Keravan kaupungintalo 2,6 km
Keravan terveyskeskus 2,9 km
Keravan 1. apteekki 2,5 km
Ole.Fit Kerava 2,4 km
EasyFit Kerava 2,7 km
K-Citymarket Kerava 2,4 km
K-Supermarket Oregano 2,0 km
Lidl Kerava 2,6 km
Prisma Kerava 2,5 km
Paikallistiedot: Puistot, lähikaupat, koulut, päiväkodit, kauppakeskus, juna asema, kuntosalit
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-1-603-1
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
166 236 €
Neliöhinta
2 137,93 € / m²
Velkaosuus
81 764 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
464 € / kk
Korjausvastike
480 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
944 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
12 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vastikkeeseen kuuluu ilmainen 25 megan valokuituyhteys, jota voi päivittää ylöspäin. 500 megan yhteys maksaa 9,9 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mielikintie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Häkkivarasto Taloyhtiöllä on käytössä nuotiopaikka Lasten leikkipaikalla on keinut ja hiekkalaatikko. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 880 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 738 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Mio Isännöinti Oy, Lilli Puustinen, lilli@mioisannointi.fi, 050 5505600
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Kuntopolku lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistoon A3 kuuluu sähköauton latausmahdollisuus. ( Ctekin 11kWh laturi)
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, hd-antenni ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassi kalusteet