235 000 €80 m²

Kaukonpolku 4 D, Kaleva, Kerava3h+avok+kph+parveke

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
292 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Kerava

Kalevan rauhallisella ja viihtyisällä alueella Keravalla sijaitsee tämä valoisa ja tilava 80 m2:n asunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunto on erinomaisessa kunnossa, ja keittiö on täysin uusittu vuonna 2023, mikä tuo modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä arkeen. Koti on erinomaisessa uusitussa kunnossa. Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2024.

Hoitovastike vain 292€/kk, sisältäen lämmityksen (maalämpö). Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tilava lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja päivien viettoon.

Taloyhtiö Asunto Oy Kaukonpolku on hyvin hoidettu ja yhtiöön on esimerkiksi vaihdettu maalämpö ja tehty kattava linjasaneeraus 2024. Yhtiössä kaksi yhteissaunaa.

Kalevan alue on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan, ja se tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet. Tämä asunto on loistava mahdollisuus perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja modernia asumista.

Tämänkin kodin myy: Sami Paulig 040 5332289

Autan myös sinun kotisi myynnissä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaukonpolku 4 D, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80486348
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 046 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Keittiö uusittu kokonaan 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Piha: Talkootöitä 2025-2030. Pihaistutuksia, pihakalusteiden huoltoa ja uusimisia 2026-2027. Perustukset ja runko: Sokkeleiden huoltomaalauksia 2026 Julkisivut: Huoltomaalauksia 2026-2027 Parvekkeet: Parvekelasitusten huolto 2026-2027 Ikkunat ja ulko-ovet: Rappukäytävien ulko-ovien uusimiset 2027-2030 Katto: Kuntoarvio 2027-2028 Yleiset tilat: Kerhotilojen kehittämistä 2025-2030 Lämmitysjärjestelmä: Vuosihuollo Hissit: Huoltoja ja tarkastuksia 2025-2030 Parkkialue/Piha: Kurtturuusujen tukahduttamista jatketaan
Tehdyt remontit
2005 Rakennusten katot uusittu 2006 Julkisivut kunnostettu 2007-2012 Piha-alueet kunnostettu 2013 Alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Ruskeiden sisäikkunapuitteiden maalaus valkoisiksi osassa huoneistoja 2016 C ja E rappujen ala-aulojen saneeraus 2017 Hissien uusimiset 2017 A, B, ja D rappujen ala-aulojen saneeraus 2022 Siirtyminen maalämpöön / Maalämpöhybridijärjestelmä 2023/2024 Lukitukset uusittu iLoq-järjestelmään 2024 Linjasaneerausurakka valmistui -rakennuksien käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu -tonttivesi- ja viemäriputkistot uusittu -kylpyhuoneet saneerattu -taloyhtiön saunatilat uusittu -porraskäytävät maalattu -taloyhtiön pesutupa saneerattu -iv kanavat puhdistettu ja iv säädetty -lämmitysjärjestelmän säätöventtiilit uusittu ja järjestelmä tasapainotettu -huoneistokohtaiset patteriventtiilit uusittu -kylmähuone lokeroineen tehty B rappuun, D/E talon kylmähuone poistettu käytöstä -Hulevesijärjestelmää parannettu -Antennijärjestelmä muutettu valokuituverkoksi ja liitytty kaapeliverkkoon
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
50M, Valokaapeli

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
158 388,20 €
Neliöhinta
2 937,50 € / m²
Velkaosuus
76 611,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292 € / kk
Pääomavastike
507,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
799,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,60 €/m3 Lämmin vesi 7,25 €/m3
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaukonpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä luottolimiitti 20 000 €, jota 17.02.2026 ei ole käytetty. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 234 437,59 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2033, Lisätiedot: e-luku 109
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 046 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema Keski-Uusimaa Oy, Reijo Hyvärinen, reijo.hyvarinen@taloasema.fi, 040 671 6600
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö on osakas yhteisparkkipaikassa 4 muun taloyhtiön kanssa, jolla autopaikat sijaitsevat.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari ja kerhohuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.