259 000 €91 m²

Päivölänrinne 11 C, Päivölä, Kerava3H+K+S

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
318,50 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Päivölä
Kaupunki
Kerava

Rivitalon päätykolmio!

Päivölän rauhallisella pientaloalueella sijaitseva tilava rivitalokoti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet viihtyisään asumiseen. Tämä kaksikerroksinen, vuonna 2006 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavuutta ympäri vuoden kahden ilmalämpöpumpun ansiosta.

Asunnon etupihan terassi on katutason yläpuolella, ja takapihan terassilta avautuu suora yhteys kauniiseen metsään. Sisätiloissa on kaksi makuuhuonetta, tilava ja siisti keittiö sekä oma sauna, joka kruunaa arjen rentoutumisen. Etupihan terassilla voit nauttia ilta-auringosta. Säilytystilaa on hyvin kiinteiden kaapistojen sekä erillisen vaatehuoneen ansiosta.

Päivölän alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä päiväkoti ja koulu aivan lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille. Keravan keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen niin autolla kuin julkisilla.

Asunto Oy Keravan Päivölänpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka. Lisäksi valokuituyhteys takaa nopeat verkkoyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:

Valtteri Parikka Myyntijohtaja, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 040 161 4131 valtteri.parikka@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Päivölänrinne 11 C, 04220 Kerava
Kaupunginosa
Päivölä
Kohdenumero
80483878
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3H+K+S
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Terassin kuvaus
Kaksi terassia. Etupihan puolella ja takapihanpuolella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 Parkkiruutujen maalaus 2026-2031 Kuntoarvion osoittamat toimenpiteet
Tehdyt remontit
2008 Piha-alueen asfaltointi ja kivetys 2010 Radon-tuuletus, putkien eristys ja imurin asennus putkiin 2014 Aitojen maalaus 2016 10v takuutarkastus 2018 Salaojien tarkistus ja huuhtelu 2019 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus 2022 IV kanavien puhdistus ja säätö IV koneiden korjaus/huolto Pyöräkatoksen rakentaminen Aitojen ja penkkien huoltomaalaus 2023 V koneiden korjaus - osa 2 LED valojen vaihto ulkotolppavalaisimiin 2024 Kuntoarvio 2024 Sadevesikaivojen puhdistus 2024 Lahonneiden ulkoportaiden kunnostus 2025 Palovaroitinten uusinta 2024-2025 Energiatodistuksen uusinta, 2024-2025 Talojen eteläpäätyjen kunnostus: - 2024: tutkittiin ja avattiin F-talon eteläpäädyn kosteusvauriota - 2025: F-talon eteläpäädyn ennallistaminen ja muiden talojen eteläpäätyjen lisätutkimukset ja korjausten aikatauluttaminen 2025 Palovaroitinten uusiminen 2025 Palokatkojen korjaus 2025 Kevätkierros jonka aikana tarkastetaan yhtiön kunto (esim. ulkoportaat)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa Ahjo n. 700m
Lidl n. 2,4 km
Keravan keskusta n. 2,5km
Paikallistiedot: Päivölän rauhallinen pientaloalue, jossa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, päiväkoti sekä koulu lähellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö hyvillä lähipalveluilla sopivalla etäisyydellä keskustan palveluista ja juna-asemasta. Asunnon kaksi lämmittävää ja viilentävää ilmalämpöpumppua tuovat mukavuutta ympäri vuoden, ja talon molemmilla puolilla on suojaisat terassit; takaterassi rajautuu hienoon kallioon ja etuterassikin on katutason yläpuolella. Asuntoon tulee valokuituyhteys.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-5-1163-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
258 234,72 €
Neliöhinta
2 846,15 € / m²
Velkaosuus
765,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
318,50 € / kk
Pääomavastike
36,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Päivölänpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,01 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Aleksi Korkiakoski, aleksi.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi, +358207480077
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Keravan rautatieasema n. 2km
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2024
Pihan kuvaus
Etupihalla terassi, takapihalla terassi ja nurmialue, joka rajautuu viereiseen kallioon.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 150€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Yhtiöllä on lisäksi 17 autopaikkaa, jotka jaetaan jonotusperiaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.