337 000 €108 m²

Raivaajankatu 4, Kytömaa, Kerava4h,ke,khh,kphs,wc,var

Myyntihinta
337 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kytömaa
Kaupunki
Kerava

Yksitasoinen omakotitalo uudella asuinalueella.

Tämä lämminhenkinen ja valoisa yhteen tasoon toteutettu omakotitalo tarjoaa viihtyisän asuinpaikan aivan uudella asuinalueella. Korkeat tilat ja isot ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja tilan akustiikkaa parantavat aidot puupinnat ja puupintainen rimakatto. Olohuoneesta on käynti suojaisalle etelän suuntaiselle terassille, jonka vieressä on vehreä nurmialue.

Hyvin varustellussa Puustelli keittiössä on kauniiden yksityiskohtien lisäksi runsaasti työskentely- ja laskutasoa sekä puhtaanapitoa helpottava laattalattia. Talosta löytyy kolme hyvän kokoista huonetta, jotka sijaitsevat eri puolilla asuntoa. Päämakuuhuoneeseen kuljetaan olohuoneesta kauniiden pariovien kautta, ja sen yhteydessä on tilava vaatehuone.

Tyylikkäästi viimeistellyt kylpyhuonetilat ja saunan tummasävyinen panelointi luovat ylellisen ja rauhoittavan tunnelman, joka kutsuu rentoutumaan. Talo on suunniteltu lapsiperheiden arkea ajatellen: kodinhoitohuoneen sisäänkäynnin yhteyteen on sijoitettu käytännöllinen kurapiste sekä runsaasti tilaa vaatteiden ja ulkoilutarvikkeiden säilytykseen. Lisäksi pihalla on tilava ulkovarasto sähköisellä lattialämmityksellä.

Asunto lämpenee energiatehokkaasti ilma-vesilämpöpumpulla, joka on yhdistetty miellyttävään vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Kesäisin asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.

Sijainti on omiaan niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin. Rauhallinen ja turvallinen asuinalue, jossa lapsiperheen tarpeet ovat riittävän lähellä.

Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin! Minut saat hyvin kiinni soittamalla tai sähköpostilla: puh. 0400 294238 arttu.saartoala@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Sijainti
Raivaajankatu 4, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Kytömaa
Kohdenumero
80488108
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
408 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen huoneistoala 108m2 + ulkovarasto n. 10m2

Kokonaisala 131m2.
Huoneiston kokoonpano
4h,ke,khh,kphs,wc,var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Samsung), erillinen pakastin (Samsung (sijaitsee khh tilassa)), uuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (Faber aktiivihiilisuodattimella), astianpesukone (AEG) ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Olohuone/keittiön katossa akustiikkaa parantava puurimakatto.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (sadesuihku x2) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K Market Kalevantori
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
245-7-4013-4-L1
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Elisa, valokuituvaraus , Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
337 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jäteastian tyhnennys n 29€kk ( Sisältää sekajäteastian tyhjennyksen kahdesti kuukaudessa sekä biojäteastian tyhjennyksen kerran kuukaudessa. ) Sähkön kulutus v. 2024 9285 kWh, Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan,
Kiinteistövero
534,78 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maanvarainen betoniperustus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.04.2022
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
408 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Keravan Kaupungin vaihde p. 0929 491
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Vuokra maksetaan vuosittain kahdessa yhtä suuressa erässä. Eräpäivä ovat 31.5 ja 30.11. Vuokramaksu on vuoden 2024 alusta lähtien sidottu elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951=100) ja tarkistetaan kalenterivuosittain siten, että kunkin kalenterivuoden vuokramaksua tarkistetaan niin monella täydellä prosentilla kuin edellisen kalenterivuoden joulukuun pisteluku poikkeaa tämän sopimuksen tekopäivää ennen viimeksi julkaistusta pisteluvusta 2049 (=perusindeksiluku). Näin tarkistettu vuokramaksu pyöristetään lähimpään täyteen euroon. Tarkistettua vuokraa maksetaan tarkistusajankohtaa seuraavan vuoden alusta lukien. TONTIN LUNASTUS Tontin ( 245-7-4013-4) hinta määräytyy Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaoston (9.9.2021 § 65 ) päätöksen mukaan. Tontin ajantasainen lunastushinta on 70 000 €.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
150 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä 19m2
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
28.02.2072
Tontin vuokra
3 986 € / vuosi
Maanvuokraaja
Keravan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone/keittiön katossa akustiikkaa parantava puurimakatto
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.