105 000 €51,5 m²

Seunalantie 12, Keskusta, Kerava2h+k + parveke

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
231,75 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kerava

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon Keravan keskustan kupeessa!

Tämä asunto on valoisa läpitalon huoneisto, joka sijaitsee vuonna 1966 valmistuneen kolmikerroksisen kerrostalon toisessa kerroksessa. Toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja asunnossa on käytännöllinen vaatehuone runsaaseen säilytykseen sekä iso lasitettu parveke suojaisalle sisäpihalle. Keskustan monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.

Asunto Oy Seunala on hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva suuri taloyhtiö, jossa on lähes 100 huoneistoa, ja se on yksi ensimmäisistä taloyhtiöistä Keravan keskustassa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja merkittäviä remontteja on toteutettu viime vuosina. Viime vuosien aikana yhtiö on uusinut mm. ikkunat sekä autotallien ovet ja toteuttanut julkisivu- ja salaojaremontin. Kiinteistöön on tehty myös laaja kuntokartoitus vuonna 2020, mikä tuo lisävarmuutta tuleville vuosille. Yhtiöltä on myös mahdollista vuokrata autotalleja ja lisäksi tarjolla on runsaasti vuokrattavia autopaikkoja.

Tule ja ihastu – tässä voi olla uusi kotisi!

Lisätiedot & esittelyt: Laura Lind laura@lindlkv.fi 0400 707 532

Perustiedot

Sijainti
Seunalantie 12, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
68444374
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k + parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi. Työtaso: laminaattitaso
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkukaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
etelä
Tulevat remontit
2025 Männistöntie 3 ja 5:den välisen runkovesiputken sekä Seunalantie 12 runkovesiputken uusiminen 2025 Kellareiden palo-ovien uusiminen, kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalauksia 2025 Seunalantie 12 tai Männistöntie 3 saunan kunnostaminen 2025 Piha-alueiden käyttömukavuuden lisäämisen suunnittelu 2025 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 10v. 2026 Männistöntie 3 Talovaraston saneeraus 2026-2027 Kylpyhuoneiden putkien läpivientien tiivistäminen 2026-2027 Lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus 2026-2027 Sähköautojen latausinfran edistäminen 2026-2027 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2026-2027 Yleisten tilojen ikkunoiden perusteelliset kunnostukset 2026-2027 Viemäreiden sisäpuolinen TV-kuvaus 2035 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe.
Tehdyt remontit
2025 Väestösuojatilojen tiiveyskokeet, materiaalitäydennykset ja laitteiden huollot 2024 Julkisivussa olevien mustien ulko-ovien vaihto: (varastojen ovet 17 kpl) 2024 Rakennusten numerovalaisinten uusiminen 2024 Vesikaton paikkamaalaus/paikkaukset 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin: ja siirretty taloyhtiön vastuulle 2024 Rakennusten numerovalaisinten uusiminen 2024 Männistöntie 3:n runkovesiputki uusittu 2023 Äänieristyslevyt porraskäytävien kattoon 2023 Ikkunaremontti,: autotallin ovien uusiminen. 2023 Ulkovalaisimien uusiminen 2023 Yläpohjan ja vesikatteen tarkastus 2022 Julkisivu- ja salaojaremontti,: putken veto sähköautojen latausta varten 2022 Kiveyksien ja maapohjan oikaisu porraskäytävien edustalta: Pysäköintialueiden ja kulkuväylien asfaltointi. 2022 Pääsisäänkäyntien kunnostaminen 2021 Salaojasaneerauksen suunnittelu ja hankesuunnitelma 2021 Yleisten tilojen valaisinsaneeraus 2021 Porrashuoneiden ulko-ovien ritilämatot uusittiin 2021 Männistöntie 3:n sähköpääkeskuksen ryömintätilan siistiminen 2021 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma: Sisältää ikkunoiden uusimisen 2021-2022 2020 Porraskäytävien maalaus 2020 Se 12 D-rapun yleissaunaan uusittiin paneelit ja lauteet 2020 Ilmanvaihdon puhdistus 2020 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2020 Kiinteistön kuntokartoitus 2019 Kylpyhuoneiden putkiliitosten tarkastaminen ja korjaus 2019 Kiipeilytelineen asennus pihalle 2019 Pysäköintialueen asfaltin poisto ja kivituhkan asennus: Männistöntie 3 2019 8 asunnon putkiliitosten korjaus Männistöntie 3 2018 4 kylpyhuoneen saneeraus 2018 Vesikaton maalaus 2017 Ikkunapeltikorjauksia, rikkinäisten tiilien uusiminen 2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016 Julkisivujen kuntotutkimus 2014 Vesikaton uusinta 2013 Kaukolämpövaihdin ja patteritermostaatit ja -venttiilit: Kaukolämpövaihtimen uusinta ja patteritermostaattien ja - venttiilien uusiminen 2013 Vesikaton korjaussuunnittelu 2012 Lukoston uusinta ja rappujen koodilukot 2012 Viemäreiden sukitus 2011 Viemäreiden peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2011 Sadevesijärjestelmän saattolämmityksen asentaminen 2011 Viemäreiden peruskorjauksen hankesuunnittelu 2010 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta 2010 Viemäreiden kuntotutkimus 2009 Porrashuoneiden ala-aulojen huoltomaalaus 2009 Kph kuntoarvio 2004 Käyttövesiputkiston saneeraus toteutettu 2003 Julkisivualareunan peltien uusiminen: Männistöntie 5 ja Seunalantie 12 osalta 2003 Antenniverkoston kunnostus: Antenniverkoston kunnostus UHF- ja digitaalikelpoiseksi ketju 800 luokituksen mukaisesti 2003 Seunalantie 12 saunan paneelin uusiminen 2003 Keittiöventtiilien ritiläventtiilien uusiminen 2003 Ikkunapuitteiden maalaus parvekkeiden puolelta(: muilta osin ikkunat todettu olevan kunnossa 2002 Salaojituksen ja sv-järjestelmän ja pihan kunnostus 2002 Seunalantie 12:n edustan kunnostus 2002 Parvekesaneeraus 1994 Ikkunoiden huoltokorjaus 1990 Salaojitus ja pihan kunnostus: Männistöntie 3 salaojituksen ja pihan
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
100m Karuselli
Sompion koulu 100m
Keskustan koulu 200m
Nikkarin lukio 200m
Keuda 200m
Citymarket palvelupiste 200m
Keravan terveysasema 1km. Keravan kirjasto 300m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
95 956,79 €
Neliöhinta
2 038,83 € / m²
Velkaosuus
9 043,21 €

Vastikkeet

Hoitovastike
231,75 € / kk
Pääomavastike
51,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
283,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autotalli: 45 € / kk. pieni 45€, iso 55€. Talopesulamaksu: 1,50 € / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy. Seunala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. K-U Kotikiinteistöt Oy Amerintie 1 04320 Tuusula
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki Isännöitsijä Tuomas Piispanen 0983872592 Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki
Liikenneyhteydet
Juna-asema 700m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka sähköpistokkeella, Autotalli. Lämpimät autopaikat 12 kpl Männistöntie 3 autotallitilat 20 kpl Seunalantie 12 autotallitilat 11 kpl Kylmät autopaikat 52 kpl Männistöntie 5 autotallitilat 2 kpl
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Parvekelasitus.