177 000 €89 m²

Koivikontie 2 B, Savio, Kerava4h+k+kph+s+parveke

Velaton hinta
177 000 €
Hoitovastike
364,90 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Savio
Kaupunki
Kerava

Tule tutustumaan tähän luhtitalon ylemmän kerroksen valoisaan ja avaraan kotiin Keravan Saviolle, joka tarjoaa muuttovalmista kokonaisuutta sekä kattavia kulkuyhteyksiä lähietäisyydeltä.

Nämä 89m2 kattavat kolme makuuhuonetta, avonaisen keittiö- ja olohuonetilan, saunallisen kylpyhuoneen, erillisen wc:n sekä parvekkeen.

Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Asumisviihtyvyyteen lisämukavuutta tuo ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden.

Yksi tämän kodin kohokohdista on sen sijainti. Keravan Savio on viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja modernin kaupunkielämän mukavuudet. Lähistöllä on kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, sekä loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Varaa oma esittelysi jo tänään ja tule tutustumaan tähän kotiin!

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT Uudiskohdemestari NHS Kaupanvahvistaja 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Nina Schönberg Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV Kiinteistöarviointimestari PVS Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koivikontie 2 B, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Savio
Kohdenumero
80482919
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
4 826 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti: Tonttivesijohtojen ja -viemärien uusiminen. Pysäköintiruutujen maalaus. Ulkopuolisten metallirakenteiden maalaus. Pizzerioiden rasvahormien nuohous vuosittain.
Tehdyt remontit
Lämmönvaihtimien ja patteritermostaattien uusinta 2011, lukitusten uusiminen 2012, parvekeovien uusiminen 2012, pintavesien ohjaus B- ja C- talojen välillä 2013, ulkopuolisten rakenteiden maalaustyöt (puu,-metalliosat ja sokkeli) 2013, bitumikattojen uusiminen asuin- ja liiketiloissa 2014, tiilijulkisivujen pesu ja takapihojen aitojen uusiminen 2015, turvakalvot kampaamon ja pikkupitserian ikkunoihin ja kalterit alimpiin ikkunoihin 2015, liiketilan A4 kosteusvauriokorjaukset 2017, liiketalon tasakaton vedenpoiston parantaminen 2017, liiketalon päädyn ulkopuoliset korjaamiset veden poistamisen parantamiseksi 2018, pizzerioiden rasvahormien nuohous 6/2020, raja-aidan rakentaminen 2020, linja-saneeraus, linjasaneerauksessa uusittiin käyttövesiputket, remontoitiin huoneistojen märkätilat ( pesuhuone+sauna) vesikalusteineen ja lattialämmityksineen, uusittiin puhelin ja antennijärjestelmä sekä huoneistojen ulkopuolinen sähköjärjestelmä, tehtiin IV-nuohous ja asennetaan kaikkiin huoneistoihin valokuitukaapelit lisäksi uusittiin ja sukitettiin viemärit sekä uudisrakennettiin jäterakennus, 2020-2021, kattovuotokorjauksia B4 ja C12 parvekelattioiden tiivistekorjauksia 2021, asuintalojen peltikaton läpivientitiivistyksiä 2021. Peltikaton kunnostaminen, maalaus ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2022. Leikkivälineiden uusiminen 2022. Pysäköintialueen asfaltoinnin korjaukset 2023. Pizzerioiden rasvahormien nuohous 2025. Palovaroittimien uusiminen 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vastuu osakkaiden jälkikäteen asennuttamista ilmalämpöpumpuista kuuluu osakkaan vastuulle. Osakas vastaa näiden korjauksesta, kunnossapidosta sekä huolloista kustannuksellaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Valokuitukaapeli

Hinta

Velaton hinta
177 000 €
Myyntihinta
124 290,53 €
Neliöhinta
1 988,76 € / m²
Velkaosuus
52 709,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
364,90 € / kk
Pääomavastike
435,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
800,47 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneiston rahoitusvastike koostuu linjasaneerauksen huoneistokohtaisesta velkaosuudesta. Velkaosuus on mahdollista maksaa kokonaisuudessaan pois, jolloin rahoitusvastiketta ei enää peritä. Ostaja vastaa velkaosuuden pois maksun kuluista (tilattava lainaosuuslaskelma). Kaukolämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain kulutetusta käyttöenergiasta itse. Hallituksella on annettu valtuudet periä tai olla perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saviomäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 184 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
524 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 826 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy, Risto Heikkilä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kunkin huoneiston hallinnassa on yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.