219 000 €111,5 m²

Vaihdekatu 4 A, Ahjo, Kerava4-5h,k,s,er.wc, las.parv,

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
646,70 € / kk
Asuinpinta-ala
111,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Ahjo
Kaupunki
Kerava

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen!

Tämä ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa asumismukavuutta kahdessa tasossa hissillisessä taloyhtiössä.

Asunnon alakerrassa sijaitsevat kodin oleskelu- ja ruokailutilat, sekä yksi makuuhuone. Alakerrasta löytyy myös suihkutilat ja saunaosasto. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, mistä sinulla on myös käynti huoneiston omalle kattoterassille, jossa voit nauttia aamukahvit auringossa tai viettää iltaa läheistesi seurassa.

Hissillinen taloyhtiö tuo helppoutta arkeen, ja huoneiston toimiva pohjaratkaisu sekä kahteen tasoon jakautuvat tilat tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia asumiseen ja sisustamiseen.

Tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Niko Rauhamaa / 040 756 5599 tai niko.rauhamaa@roof.fi

Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyajan. I can provide services also in English.

Onko oman asunnon myynti ajankohtaista? Ota minuun yhteyttä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vaihdekatu 4 A, 04220 Kerava
Kaupunginosa
Ahjo
Kohdenumero
80461310
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
111,5 m²
Tontin pinta-ala
4 452 m²
Kokonaispinta-ala
111,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,s,er.wc, las.parv,
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Astianpesukone on rikki.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja pohjoinen.
Terassin kuvaus
Yläkerrasta pääsy kattoterassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Leikkipaikan tarkastaminen 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Yläparvekkeiden korjaus 2025 Laki määrää savunpoistoluukkujen toimivuuden tarkastuksen kerran vuodessa. 2025 Sähkölatauspaikan lisääminen 2025 Parvekkeiden kattojen kallistusten korjaus B ja C talo 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen 2027 Elementtisaumojen korjaus/uusinta 2027 Tuuletusikkunoiden mekaniikan säätö 2028 Tiskikaapin viemärien kannakoinnin tarkistus 2028 Vesikattojen pesu ja maalaus B ja C talo 2029 Vesikiertoisten kph:n lämpöpattereiden termostaattien asennus 2029 Vesikaton pesu ja maalaus A talo Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus 2025 Yhtiön PTS- kelpoinen kuntokartoitus, sisältäen märkätilat 2024 Peruskuntoarvio Tammer Talotekniikka Oy:ltä, Kartoitus sisälsi myös lämpökuvauksen 2024 Pihaurakka 2022 Myrskypeltien, huopakattojen reunatiivistykset ja läpivientien kittaukset 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Terassiparvekkeiden ovivvaihdot 2021 A-talo puut kaadettu 2021 Autopaikkojen lämmitystolppien vikakorjauksia 2021 Huoneistojen ikkunoiden saumauksien kartoitus ja myrskypeltien asennus 2021 Kattoterassien saumojen tiivistys ja pellityksien korjaukset 2021 Parvekekattojen ja yläpohjan vuotokorjaukset 2021 Sokkelien reunalautoja uusittu 2020 B ja C talojen väliaitojen uusiminen 2020 Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset 2019 Parvekevuodon korjauksia. Huoneisto A 21 2018 Hissin korjauksia 2018 Parvekkeiden korjauksia (A 23, A 18) 2017 IV nuohous 2017 Julkisivun puuosien huoltomaalaus (talkoot), roskakatos 2017 Kattoterassien patioiden saumausten tiivistyksiä. 2017 Kattoterassien pation saumausten tiivistystöitä (A21) 2017 Lämpöpistokekoteloiden tarkastus ja mahd. uusinta 2017 Parvekkeiden kermikattojen vedenpoiston korjaukset 2017 Vesikaton pienkorjaukset 2017 Vesikaton vedenpoiston korjaukset (syöksytorvien parannus) 2016 Vesikalusteiden kuntoarvio 2016 Kattoterassien pation saumausten mallitiivistystöitä (A24) 2016 Vedenkulutuksen säästöohjelma ja vesikalusteiden uusinta 2016 Vesikaton 10-vuotisreklamaatioiden katselmus 2016 Vesikaton vajaiden saumojen korjaukset 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2015 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2015 Kattoterasien patioiden väliseinien vaihto 2015 Peruskuntoarvio 2015 Viemärin tuuletusputkien muutostyö 2014 Salaojaputkiston huuhtelu 2014 Ulkoisten puuverhoilujen maalaus 2014 Viemäriputkiston kuvaus 2013 Kuluneiden betonielementtien saumausten korjaus 2013 Vesikaton huoltokorjaukset/paikkamaalaukset 2012 Vesikaton kuntokartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl Kerava n. 1420 m,
Alepa Kerava n. 1460 m,
Terveyspalvelu: Keravan kaupunki Heikkilän neuvola n. 1320 m,
Terveyspalvelu: Keravan kaupunki sosiaali- ja terveyspalvelu n. 1550 m,
Kirjasto: Keravan kaupunki kaupunginkirjasto n. 1720 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde sijaitsee lentomelualueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-005-1182-0002
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
216 522,10 €
Neliöhinta
1 964,13 € / m²
Velkaosuus
2 477,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
646,70 € / kk
Pääomavastike
51,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
698,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Päivölänlaakso
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, kuivaushuoneet, talovarasto, siivouskomerot, tekniset tilat ja jätekatos. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 555 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 452 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mio Isännöinti Oy, Tarja Kilgast, tarja@mioisannointi.fi, 0413115722
Kaavoitustiedot
Ketjutie 5 Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on muuttaa teollisuusrakennusten korttelialue asuinkäyttöön. Rakentaminen alueella on tarkoitus vaiheistaa niin, että nykyinen alueella toimiva yritystoiminta voidaan toistaiseksi säilyttää. Asemakaavan yhteydessä tutkitaan, että voidaanko Ketjupuistoon rakentaa uutta kevytväylää. Lisätietoa kaavoituksesta: netta.halonen@kerava.fi Paasikiven nuorisokylän säätiö Kaavamuutoksen päätarkoituksena on mahdollistaa Paasikiven Nuorisokylän Säätiön ja Keravan kaupungin omistamien kiinteistöjen täydennysrakentaminen alueen kulttuurihistorialliset arvot huomioiden. Samalla päivitetään Päivölänkujan ja Päivölänpolun risteyksessä sijatsevan asuinrakennusten korttelialueen asemakaavaa vastaamaan nykyistä toteutunutta tilannetta. Lisätietoa kaavoituksesta: Jenni Aalto, 040 318 2846, jenni.aalto@kerava.fi Porvoon- ja Kaskelantien liikennejärjestelyt Asemakaavan tavoitteena on selkeyttää alueen liikennejärjestelyjä. Porvoontie ja vanhan Lahdentien ramppi muutetaan katualueeksi. Samalla varaudutaan uuteen yhteyteen Kaskelantien ja vanhan Lahdentien välillä. Vanhan Lahdentien alikulun parantamista tutkitaan. Lisätietoa kaavoituksesta: netta.halonen@kerava.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Päivölä n. 100 m, Juna-asema: Kerava n. 1550 m.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 02.02.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä teetätetty peruskuntoarvio Tammer Talotekniikka Oy:ltä vuonna 2024, raportti saatavilla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähkö-, hybridi sekä lataushybridi autojen lataaminen lämmitystolpasta on kielletty.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatoitettu
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.