79 000 €49 m²

Mahlatie 7 C, Koivikko, Kerava2h, kk

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
294 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivikko
Kaupunki
Kerava

IHASTUTTAVA ULLAKKOASUNTO 3O-LUVUN TALOSSA

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan persoonalliseen, vuonna 1938 valmistuneen kivitalo toisen (2/2) kerroksen läpitalon päätyasuntoon. Asunnossa yhdistyy vanhan talon charmi, toimiva pohjaratkaisu sekä erinomainen tilankäyttö -kompakti kaksio ilman hukkaneliöitä.

Varaava takka. Ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Mahlatie on neljän talon, 16 asunnon pientaloyhtiö. Jykevät ja väljästi isolle tonteille sijoitellut talot ovat alkujaan olleet paikallisen kumitehtaan työntekijöilleen rakennuttamia asuntoja. Nykyään nämä suojeltujen puutarhapihojen ympäröimät asunnot ovat himoittuja ja haluttuja. Asuntoja ympäröivät pihat ovat asukkaiden huollettavina ja täällä pääsee toteuttamaan omat puutarhahaaveet täysin siemauksin.

Asukkaiden käytössä on sauna, pyörävarasto ja kellarikomerot. Sähköpistokkeelliset autopaikat sijaitsevat vieressä, jokaiselle asunnolle on varattu yhden autopaikan käyttöoikeus.

Koivikko on tykätty ja haluttu pientalovaltainen asuinalue lähellä Savion ja Keravan palveluita, omassa rauhassa, pieni pala paratiisia syreeneiden ja puistikkojen keskellä. Täällä on hyvät liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä sekä hyvät kevyen liikenteen väylät, loistavat ulkoilumaastot sekä nopea yhteys isoille teille, ja silti ympärillä täydellinen vehreä keidas.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369666 mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä, niin jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mahlatie 7 C, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Koivikko
Kohdenumero
80432731
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 252 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone. Peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Ulkorappujen betoniosien huoltokorjaukset. 2025 Palovaroittimet jokaiseen huoneistoon. Etupihan autopaikkojen ja käytävien kunnostus. Rappukäytävien kunnostus. Sähköautojen latauspaikkojen selvitystyö. Tienpuoleisten lumiesteiden lisääminen jokaiseen rakennukseen.
Tehdyt remontit
2024 Huoneistojen 11 A ja B koneellisen poistoilmapuhaltimen asennus kylpyhuoneeseen. 2023 Uusien kattoluukkujen asennukset jokaiseen rakennukseen. 2023 Ulkorappusten metallikaiteiden maalaukset. 2023 Vedensäästö poresuuttimien asennus. 2023 Huoneiston A5 tiivistyskorjaus. 2022 Yläpohjan tarkastus. 2022 Hormien kunnontarkastus ja nuohous. 2022 Kattojen huolto, pesu ja pinnoitus, päätykolmioiden pellitys. 2022 Huoneiston B5 tiivistyskorjaus. 2021 Ilmanvaihdon parantaminen jokaiseen huoneistoon B5 korjauksen yhteydessä. 2021 Kattoturvatuotteet uusittu. 2020-2021 Rakennusteknisiä tutkimuksia. 2018-2019 Huoneiston A7 keittiön lattian korjaus ja uudet keittiön kalusteet. 2018 Salaojien kuntotarkastus. 2017-2018 Kellarin korjauksia. 2017 Huoneiston A7 olohuoneen ja makuuhuoneen lattioiden kosteusvahinkokorjaus. 2016 Sähkökeskuksien kuntoarvio. 2016 Kostetilojen kuntoarvio. 2015 Viemäriputket puhdistettu. 2014 Energiatodistus 2014 voimassa 10 vuotta. 2013 Jäteaitaukset uusittu. 2011-2012 Talojen Mahlatie 5, 7 ja 9 saunat peruskorjattu. 2011 Autojen lämpötolpat uusittu. 2011 Julkisivujen maalaus. 2011 Ilmanvaihtohormien nuohous. Lukoston muutos Exec-lukoiksi 2005 Huoneistojen lämminvesivaraajat uusittu. 2004 Talojen ikkunat uusittu. 2003-2004 Talon 11 sauna kuivattu ja kunnostettu. 2003 Talojen salaojitukset. 2001 Kuivauskaapin uusiminen 5 taloon. 2000 Puuttuvien poistoilmapuhaltimien asennukset 9 ja 11 saunaosastoille, sekä kaikkien talojen tiilikattojen korjaukset. 1999 Talojen vesikattojen ja lumiesteiden korjaukset ja poistoilmavaihtohormien tarkastus ja puhdistus. 1996 Sokkeleiden maalaukset 7 ja 9 talossa. 1995 Sokkeleiden maalaukset 5 ja 11 talossa. 1994 Räystäiden maalaukset. 1990 Ulko-ovien uusiminen ja päätyovien katokset. 1989-1990 Saunaosastojen rakentaminen kaikkiin taloihin. 1998 Talon 5 saunan ja pesuhuoneen kunnostus ja 10-vuotis korjaukset. 1987-1988 LVIS, julkisivu ja kattoremontti. 1987-1988 Rakennusten täydellinen peruskorjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
76 043,12 €
Neliöhinta
1 612,24 € / m²
Velkaosuus
2 956,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294 € / kk
Pääomavastike
49 € / kk
Korjausvastike
49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-TV -vastike 5,30 € / kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mahlatie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 252 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema / Isännöinti Talocenter Oy, Ari Lantea p. 040 777 2000 ari.lantea@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7187 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone jossa varaava takka ja vaatehuone. Osittain viisto katto.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone jossa osittainen viistokatto.