195 000 €65 m²

Kytömaantie 27 b, Yli-Kerava, Kerava2h+k+kph+autokatos+varasto

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
282,75 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Yli-Kerava
Kaupunki
Kerava

Viehättävä ja juuri remontoitu uniikki kaksio tarjolla !

Asunnossa on edullinen MAALÄMPÖ ! Tämä kodikas puutalo-osake harvinaisuus yhdistää modernin asumismukavuuden ja perinteisen pihapiirin tunnelman. Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, vaaleasävyinen keittiö sekä tilava makuuhuone. Kauniit ruutuikkunat kehystävät joka huonetta ja niistä tulvii valoa tähän kotiin. Kylpyhuone on myös reilunkokoinen. Asunnon keittiö, kylpyhuone ja vesijohdot, viemärit, sekä sähköt on uusittu 2025.

Pihapiiri on houkuttelevan vehreä ja asuntoon kuuluu oma piha-alue, joka kutsuu viihtymään. Täällä on tilaa istutuksille, puutarharyhmälle tai vaikka pienelle hyötytarhalle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Lisäksi asuntoon kuuluu oma autokatospaikka ja tilava ulkovarasto. Taloyhtiöllä on myöskin tunnelmallinen Sauna.

Yhtiö on hyvin hoidettu, jossa on edulliset hoitovastikkeet ja maalämpö tuo energiatehokkuutta asumiseen.

Sijainti on mitä mainion. Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä täysin luonnon helmassa, mutta silti palvelut ja Keravan keskusta ovat vain lyhyen matkan ( 2 km ) päässä. Bussi pysäkki sijaitsee tontin edessä. Erinomainen yhdistelmä maaseudun tunnelmaa ja kaupungin mukavuutta.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin !

VARAA OMA ESITTELYAIKA VÄLITTÄJÄLTÄ !

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT: LKV Pekka Puustinen 040-8315494

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kytömaantie 27 b, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Yli-Kerava
Kohdenumero
80431845
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
8 497 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Asuinpinta-ala 65 m2
Ulkovarasto noin 6 m2
Asunnon hallintaan kuuluu piha-alue 556 m2.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+autokatos+varasto
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
2025 koko keittiö on remontoitu ja uudet kodinkoneet. Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi / uuni, liesituuletin. Tasot laminaattia, lattia laminaattia, seinät maalattu led-valaistus.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2025 kylpyhuone remontoitu. Varusteet: Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, suihku, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
5-vuoden kunnossapitotarveselvitys, 4.5.2025 Autokatokset - autokatosten vesikatteen ja rännien uusiminen Tiehuolto - taloyhtiö miettii mikä olisi järkevin tapa huoltaa/kunnostaa yhteiset tieosuudet. Saunarakennus / tekninen tila - rakennuksen katon huolto - ilmanvaihtokanavien nuohous - saunalauteiden vaihto ja paneleiden uusiminen - suihkutilan lattian silikonien vaihto - suihkutilan oven kynnyksen huolto - löylyhuoneen ja pukuhuoneen ovien vaihto Jätekatoksen rakentaminen omalle kiinteistölle Viemärit - kiinteistön viemärin uusiminen
Tehdyt remontit
Ennen taloyhtiön perustamista asuinrakennuksia kunnostettu -70,-80,-90-luvulla ja vuonna 2014 2003 vesikatot uusittu vuonna 2016 taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön 2024/2025 kiinteistön sähköjärjestelmän, sähköpääkeskuksen ja antennijärjestelmän saneeraus, kaikissa A-, B-ja C-talon huoneistoissa etäluettavat sähkömittarit; 2024/2025 B-talon pohjoispuolen ulkoseinän hirsien ja alapohjan (rossipohja) peruskorjaus (osakkaiden toimesta); B-talon asunto B5 perusparannus käynnissä (osakkaiden toimesta); C-talon perusparannus käynnissä (osakkaiden toimesta);
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on pihapiirissä tunnelmallinen Sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
191 239,70 €
Neliöhinta
3 000 € / m²
Velkaosuus
3 760,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
282,75 € / kk
Pääomavastike
104 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
386,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Mattila
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1930
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1930
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8 497 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Matias Hernesniemi (hallituksen puheenjohtaja), matias@hernesniemi.net, 040 411 4072
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Erillinen ulkovarasto, noin 6 m2.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2025 Makuuhuone on remontoitu. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
2025 Olohuone on remontoitu. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.