164 000 €54 m²

Keskikatu 4 A, Keskusta, Kerava2 h, k, kph, lasitettu parv.

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
248,40 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 15
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kerava

Näppärä kaksio Keravan keskustassa odottaa uutta omistajaa!

Seitsemännen kerroksen koti, jossa olohuone, lasitettu parveke ja keittiö muodostavat oleskelutilat. Lasitettu parveke on lämpimään vuodenaikaan viihtyisä keidas, josta on osittainen näkymä kaupungin yli auringonlaskuun. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna. Makuuhuone on tilava, ja vaatesäilytykselle on kokonainen seinä vaatekaappeja. Vaatesäilytystä helpottaa myös huoneiston häkkivarasto, joka sijaitsee samassa kerroksessa -miten kätevää arjessa.

Taloyhtiö on jäntevästi hoidettu ja yhtiössä on tehty viime vuosina niin linjasaneeraus kuin julkisivuremonttikin.

Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin bussipysäkit kuin juna-asemakin, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Keravan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten kaikki tarpeellinen löytyy läheltä. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja taksiasema on lähellä, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.

Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki on käden ulottuvilla. Tulethan katsomaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Keskikatu 4 A, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80431263
Kerros
7 / 15
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 414 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, lasitettu parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston häkkivarasto on samassa asuinkerroksessa.
Tulevat remontit
2025-2029 Palovaroittimien uusiminen, kerhohuoneen keittiön saneeraus, tontin aitaus, pysäköintitalon elinkaaren jatkaminen kunnostustoimenpitein, koska kaavoitus ei ole edennyt.
Tehdyt remontit
2024 sokkelikivetys päätyyn 2023 IV-huolto ja korjaukset 2021-2022 julkisivu-urakka, jossa parvekkeet raskaskorjattiin, parvekekaiteet ja -lasitukset sekä ikkunat ja parvekeovet uusittiin 2021 väestösuojan tiiveyskoe ja antenni, pelastussuunnitelma, turvavalot kuntoon 2017 huippuimurit uusittu, 2016 ikkunakarmien kunnostus, IV-nuohous ja säätö, 2015 linjasaneeraus: uusittiin kylpyhuoneet ja saunat, sähkökeskukset, antennijärjestelmä, lämmönvaihdin, porraskäytävävalot, alimpien kerrosten porraskäytäväkatot, uusittiin kaikki vaakaviemärit, 2. kerroksen lattiasta alaspäin uusittiin kaikki pysty- ja vaakaviemärit ulkoseinään saakka ja aloitettiin IV-nuohous. Kaapeli-tv ja taloyhtiönetti 10 M vakiona, kaapeloinnit cat6 ja kuitu kaikkiin huoneistoihin ja liiketiloihin 2014 lukituksen uusiminen (sento), VHF-antenni uusittu, valmius vastaanottaa teräväpiirtolähetyksiä. 2013 valaisimien uusinta hissien eteen, katon vesikatteen uusiminen, 2012 parvekkeiden kuntoarvio, 2011 kattojen kuntokatselmus, portaikon, pesulan ja kuivaushuoneen ja jätehuoneen maalaus, 2010 hissien uusiminen, 2008-2009 piha-alueiden kunnostus, 2008 hissiaulojen ja sisääntulokatosten kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-004-0033-0002
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
129 984,24 €
Neliöhinta
3 037,04 € / m²
Velkaosuus
34 015,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
248,40 € / kk
Pääomavastike
366,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
618,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,10 € / kk Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv ja laajakaista 4,10 euroa/huoneisto/kk. Autosähköpaikka 18 euroa/kk, kylmä paikka 12 euroa/kk. Pesutupamaksu 10 euroa/huoneisto/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keskikatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 067 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
78
Liiketilojen pinta-ala
326 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
15
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 414 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
Kaavoitustiedot
Alueella suunnitteilla kaavamuutoksia: Tämän yhtiön tontti on kaava 2367:n alueella. Kaavamuutoksen päätarkoituksena on mahdollistaa asuinkerrostalojen, liiketilojen ja uuden pysäköintitalon rakentaminen tyhjillään olevan liikekiinteistön ja vanhan huonokuntoisen pysäköintitalon paikalle. Samalla muutetaan viereisten asuinkerrostalojen pysäköintinormia vastaamaan yleiskaavan määräystä. Kaava on ehdotusvaiheessa. Lisäksi naapuritontti Keskikatu 2 on kaava 2279:n alueella. Suunnittelualue sijaitsee Keravan keskustassa Kauppakaaren pohjoispuolella. Alueeseen kuuluu kortteli 7, kortteli 2 ja osa korttelia 222 sekä osa Kauppakaaren jalankulkualuetta, osa Paasikivenkatua, Otavankuja sekä liikennealuetta. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 1,4 ha. Kaava on luonnosvaiheessa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisessä pysäköintitalossa.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero (Huoneiston varasto sijaitsee samassa asuinkerroksessa kuin asunto.), pyörävarasto ja lastenvaunusuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei