198 900 €76,5 m²

Takojankuja 3 A, Ahjo, Kerava3h+k+vh+s+las.p

Velaton hinta
198 900 €
Hoitovastike
382,50 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ahjo
Kaupunki
Kerava

Keravan Ahjossa sijaitseva valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2017 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumista rauhallisella asuinalueella. Asunnon 76,5 neliötä käsittävät kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen, käytännöllisen keittiön sekä oman saunan, joka tuo ripauksen luksusta arkeen. Lasitettu parveke on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ympäröivästä luonnosta.

Asunto Oy Keravan Wellamo on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 21 asuntoa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja energialuokka on B2018, mikä takaa energiatehokkaan asumisen.

Läheltä löytyvät ruokakauppa, hyvät liikuntamahdollisuudet, päiväkoti ja koulu tekevät tästä asunnosta ihanteellisen lapsiperheille. Keravan keskustan palvelut ovat myös kätevästi saavutettavissa, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen – tule ja ihastu!

Mahdollista ostaa autokatospaikka huoneiston yhteydessä.

Esittelyt sopimuksen mukaan. Tiedustelut Timo Mähönen 045 8640052 timo.mahonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Takojankuja 3 A, 04220 Kerava
Kaupunginosa
Ahjo
Kohdenumero
80431294
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
2 573 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+s+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Siemens), liesi (Siemens), astianpesukone (Siemens), liesituuletin (Siemens) ja erillisuuni (Kiertoilmauuni, Siemens). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja pyykkikaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 Laaditaan strategia / 10 vuoden PTS-suunnitelma yhtiön ikääntyessä (2026-2030) 2028 Parvekelasien huolto (2028-2030)
Tehdyt remontit
2023 Energiatodistus 2023 Parvekelasien huolto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 M, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
198 900 €
Myyntihinta
75 100,22 €
Neliöhinta
2 600 € / m²
Velkaosuus
123 799,78 €
Lunastuspykälä
Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
382,50 € / kk
Pääomavastike
925,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 308,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike autokatos 21,88 €/kk(vastikekerroin 0,35) /jyvitetty osake/kk. Autopaikkasähkö sähkönkulutus 4,00 € /kk/sähkö
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Wellamo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiötä sitovat seuraavat sopimukset: 1. Yhtiötä sitoo ja rasittaa 18.5.2006 allekirjoitettu autopaikkoja ja kulkuyhteyksiä koskeva rasitesopimus. 2. Vesi-ja viemärijohdon sijoittamista sekä sadevesiviemäröintiä koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 4.10.2006. 3. Piha- ja pelastusteiden kulkuoikeuksia koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 15.11.2009. 4. Sähköjohtorasitesopimus on allekirjoitettu 2.8.2010. 5. Väestösuojaa koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 15.10.2012. 6. Pelastus- ja huoltoteitä koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 19.10.2012. 7. Kaukolämpöä koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 27.3.2014. 8. Sähköjohtoja ja varausputkia koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 27.3.2014 9. Piha- ja pelastusteiden, pelastus- ja huoltoteitä sekä autopaikkoja ja kuluyhteyksiä koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 26.2.2016.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Tiilikate ja bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 573 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Keravan Isännöinti Oy, Jaana Kvist, 041 451 8701
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki 09 29 491
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka osake.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarastot 1,5-2 m2/huoneisto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.