153 000 €62,5 m²

Paasikivenkatu 25, Molanderinmäki, Kerava2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
153 000 €
Hoitovastike
331,25 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Molanderinmäki
Kaupunki
Kerava

Tilava ja viihtyisä kaksio hissitalon 1. kerroksessa – ei kuitenkaan maantasalla! Tässä kodissa on runsaasti säilytystilaa eteisen kaapistoissa. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt juuri silloin, kun haluat. Keittiö on saanut uuden ilmeen vuonna 2025, kun ovet on vaihdettu trendikkäiksi greigen värisiksi. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät.

As. Oy Keravan Molanderinrinne on valmistunut vuonna 2000 omalle tontille. Tämä hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö sijaitsee puistomaisessa Molanderinmäessä, aivan Keravan keskustan kupeessa. Kaikki keskustan palvelut sekä rautatieasema ovat kävelyetäisyydellä.

Katso kuvat sekä video ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan!
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Sijainti
Paasikivenkatu 25, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Molanderinmäki
Kohdenumero
1394942
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
1 851 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kauniit Greigen väriset kaapistot, jääkaappi/pakastin (uusittu 2025), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, välitila laatoitettu. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, kaapistot, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattiat kaakelia (maalattu)
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeesta vuosille 2025-2028, asennetaan ulko-oveen kääntöovikoneisto esteettömyyskorjaukset, pihanhoidon toimia jatketaan v. 2025, porrashuoneen huoltomaalaus, ilmanvaihtokoneen tarkistus ja mahdollinen uusiminen, pihakalusteiden huoltomaalaukset v. 2026, vesikaton tarkastus ja vesikatteen pinnoitteen uusiminen v. 2027, lämmityskeskuksen uusiminen v. 2028. Varaudutaan hissin huoltokorjauksiin
Tehdyt remontit
IV-hormien nuohous ja säätö, rakentaja korjannut märkätilojen irronneet laatoitukset v. 2008. Ilmanvaihdon muutoksen suunnittelu ja toteutus, 10-vuotis tarkastus tehty v. 2009. Pohjoissivun parvekelinjan syöksyihin on asennettu lämmitykset v. 2011. Alapohjan vesivuoto on korjattu v. 2012. Hissin hälytyspuhelin on vaihdettu gsm-toimiseksi v. 2014. Lämpimän käyttöveden säätömoottori on uusittu v. 2015. Parvekelaseille on tehty huoltokierros v. 2016. Pihakeinu huoltomaalattu v. 2017. Takaoven edessä routinut asfaltti on uusittu, porraskäytävän valaistus uusittu, pihalta kaadettu huonokuntoisia puita v. 2019. Ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin, hissin lattiamatto uusittu, porrastasanteille lisättiin kerrosnumerointi parantamaan turvallisuutta palotilanteessa v. 2020. Pitkän tähtäimen suunnitelma päivitetty, ikkunoiden maalivaurioille on tehty tarkastuskierros, vesikatolle tehty kuntotarkastus ja tarpeelliset korjaukset tehty, julkisivun koristeriteliköt ja ulkokalusteet huoltomaalattu v. 2021. Rakennukselle teetetty uusi energiatodistus v. 2022. Rakennuksen ulkopinnan elastiset saumat on uusittu ja räystäät huoltomaalattu v. 2023. Ilmanvaihto säädetty, huoneistojen palovaroittimet uusittu määräyksen mukaisesti ja palovaroittimet on otettu taloyhtiön ylläpitovastuulle
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kurkelan koulu (etäisyys n. 0.85 km), Keskustan päiväkoti (etäisyys n. 0.15 km), K-market Keravan asema (etäisyys n. 0.2 km), Prisma Kerava (etäisyys n. 0.8 km), Uimahalli (etäisyys n. 1 km), Keravan Terveysasema (etäisyys n. 1.1 km), Keravan kaupunginkirjasto (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Yhtiö valmistunut 31.1.2000. Sopimukset: Pysäköinti- ja yhteispihasopimus, väestösuojasopimus ja vesi- ja viemärijohtojen sijoittaminen. Taloyhtiön hallitus on tehnyt päätöksen, että märkätila- ja keittiöremonteissa, sekä muutoin laajoissa osakasmuutoksissa yhtiö käyttää AsOYL 5. luvun 7§ mukaista oikeuttaan valvoa osakkaan muutostyötä. Muutostyötä valvoo yhtiön osoittama ulkopuolinen valvoja. Kohtuulliset valvontakulut ovat muutostyötä tekevän osakkaan kustannuksia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Sini Puustinen puh. 041 548 5806

Hinta

Velaton hinta
153 000 €
Myyntihinta
153 000 €
Neliöhinta
2 448 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
331,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
356,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka alataso 20€/kk, autopaikka ylätaso/avo 10€/kk, autopaikka ylätaso/katos 15€/kk, ulko-oven kaukosäädin 70€. Erityisvastike: 25 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Molanderinrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennusvuoden lisätiedot
2000
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
23 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV (DVB-C)
Tontin koko
1 851 m²
Liikenneyhteydet
Keravan rautatieasema (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella
Yhteiset tilat
Hissi, verkkokomero, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja tontilla 245-4-17-6
Lainalaskuri