112 000 €88 m²

Hakalantie 4 C, Keskusta, Kerava4h,k

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
408,85 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kerava

Ylimmän kerroksen siistikuntoinen läpitalon päätyasunto. Ikkunoista puistomaiset näkymät. 3. kerros, ei hissiä. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Ei erillistä vesimaksua. Heti vapaa.

Perustiedot

Sijainti
Hakalantie 4 C, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
598978
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2 485 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Uusittu 2021, keraaminen liesi Uusittu 2019, liesituuletin Aktiivihiili, astianpesukone Uusittu 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä Suihkuseinä on rikki, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Luode-kaakko.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ilmanvaihdon peruskorjaus 2025 - Uusitaan poistoilmakoneet ja asennetaan automaattinen ohjausjärjestelmä - Asennetaan korvausilmaventtiilit - Ilmanvaihdon tasapainotus IV-koneiden kunnostusta varten tullaan nostamaan max. 60 000 euron 10 vuoden laina, hankeosuuskysely tehtäneen näillä näkymin heinä-elokuussa 2025.. Suunnitellut: Elementtien saumojen uusiminen ja seinien pesu 2024-2025 Tiivistetään ovet ja ikkunat 2025 (korvausilmaventtiiliremontin jälkeen) Huoneistojen märkätilat: Korjausta tarvittaessa Saunan päivitys 2026 (kesä) Korvausilmaventtiilien kunnostustarpeen selvitys 2024 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Olennaisimpia kunnostuksia 2000-luvulla: 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin (10 v paristolla) 2024 DNA tietoliikenteen valokuitukaapeli 2023 Parvekelasin kunnostus ja huolto 2022 Pihan viheralueen kunnostus 2021 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja tasapainotus 2020 Kiinteistön lukitukset uusittu (Abloy SENTO) 2020 Lisäautopaikan rakennus ja parkkipaikan asfaltointi 2018 LVV-kuntotutkimus 2016 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja patterien tasapainotus 2016 Kylmän veden runkoputken uusiminen ja vinoistukkaventtiilien vaihto 2013 Rappukäytävien kunnostus ja maalaus 2012 Ilmastointilaitteiden kunnostus ja nuohous 2012 LVV-kuntotutkimus 2011 Vesikattoremontti 2010 Parveke- ja julkisivuremontti 2009 Piha-alueen kunnostus ja asfaltointi 2007 Korvausilmaventtiilien asennus jokaiseen asuntoon ja ikkunoiden tiivistys 2006 Saunaosaston peruskorjaus (pesu- ja löylyhuone) Tarkempi korjaushistoria saatavilla isännöitsijältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
104 376,36 €
Neliöhinta
1 272,73 € / m²
Velkaosuus
7 623,64 €

Vastikkeet

Hoitovastike
408,85 € / kk
Pääomavastike
91,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500,24 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hallituksella valtuutus periä kaksi ylimääräistä vastiketta (hoito- ja rahoitusvastike) taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tarunlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
75,4 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 485 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy ISA, Jari Tuominen (IAT)
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
245
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Makuuhuone 3: Laminaatti. Kylpyhuone: Seinät ja lattia: laatta. Eteinen: Laminaatti. Wc: Lattia: laatta, seinät: maalattu.