225 000 €93 m²

Marttilankatu 30 A, Savio, Kerava4h+k+s

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
441,10 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Savio
Kaupunki
Kerava

Kaunis perhekoti Saviolla

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen rivitalokotiin Keravan Saviolle! Valoisa ja tilava 93 m²:n koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunnosta löytyy kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, tilava keittiö kokkailuun sekä oma sauna, jonka lämmität juuri sinulle sopivaan rentoutumisaikaan. Tunnelmaa olohuoneeseen luo tyylikäs takka. Olohuoneesta pääset myös nauttimaan oman terassin grillaushetkistä kesäisin. Kauniit portaat on uusittu 2023 ja alakerran parkettilattiat ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2018. Myös kylpyhuone on uusittu yhtiön puolesta 2016. Alakerran kaunis erillinen wc on päivitetty myös samana vuonna.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä ihanteellisen valinnan lapsiperheille. Savion rautatieasema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä takaa sujuvat liikenneyhteydet Helsinkiin ja muualle Uudellemaalle.

Vuonna 1990 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä. Asunnon oma piha ja puuterassi tarjoavat mukavan paikan kesäpäivien viettoon.

Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten K-Supermarket Oregano ja Prisma, sekä liikuntamahdollisuuksia. Tämä kaunis koti tarjoaa loistavan yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä, joten tule ihastumaan ja tee tästä unelmiesi koti!

Kyselyt ja yksityisesittelyt Anni Karinen 040 8397698 anni.karinen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Marttilankatu 30 A, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Savio
Kohdenumero
80418822
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
3 867 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
jääkkappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaali : Laatta.
Seinäpinnat : Maalattu.
Työtasojen materiaali: Puu.
Terassin kuvaus
Puuterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu taloyhtiön toimesta 2016.
wc-istuin, allaskaappi, peili, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Lattiamateriaali: Laatta.
Seinäpinnat : Kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2016 osakkaan toimesta.
wc-istuin, allas, peili.
Seinäpinnat: Laatta.
Lattiamateriaali: Kaakeli.
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026 Kuivatusosat: Salaojat. B talon painauman korjaus kuvausraportin suositusten mukaan. 2026 Lämmitysjärjestelmät: Pattereiden kiinnitys ja korjaus. 2026 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Leikkialueen turvallisuustarkastus. 2027 Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan korjaukset: -1993: Pysäköintialueen ja pihakäytävien asfaltointi. -1996: Sadevesikourujen jatkaminen sadevesikaivoihin 1996 -1996: Talojen alapohjien tuuletuksen parantaminen. -1999: Ulkorappujen ja metallikaiteiden kunnostukset. -2000: Poistoilmajärjestelmän nuohous -2001: C-talon eteläpäädyn korjaus ja salaojituksen uusiminen. -2002: Ulkoikkunapokien maalaukset ja kattotikkaiden uusinnat. -2003: Patteritermostaattien uusiminen. -2004: Rakennusten ulkomaalaukset. -2004 :Huoneistojen sisäänkäyntiovien vaihto ja lukituksen uusiminen. -2005: Huoneistojen takaovien uusiminen ja ikkunakorjauksia. -2006: Jätekatoksen ovien uusiminen. -2007: Kaikkien vesipisteiden kosteuskartoitus. -2007 B-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen. -2009: Kattosiltojen uusiminen. -2009 C-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen. -2010 Poistoilmajärjestelmän puhdistus ja tasapainotus -2011: Poistoilmajärjestelmän puhdistus ja tasapainoitus -2011: Kaukolämpölaitteiston uusiminen. -2013: Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen. -2013: Energiakatselmus -2013: Patteritermostaattien uusiminen -2015: Korvausilmaventtiilien uusiminen. -2016: Taloyhtiön kylpyhuonesaneeraukset. -2018: Piha-aitojen uusiminen. -2019: Kaukolämpölaitteiston moottorin ja venttiilien uusiminen. -2020: A-B ja C-talojen poistoputkien uusiminen katolle. -2021: Julkisivumaalaus. Katon pesu ja pinnoitus. -2022: Kahden hybridikoteloiden asennus. -2023: Ikkunat ja terassi/parvekeovet -2023: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. -2024: Alapohjan viemäreiden kannakointi -2024: Ikkuna, parveke/terassinovet uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. ikkuna.
Lattiamateriaali: Laatta.
Seinäpinnat: Puupaneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Oregano 350m
Alepa Kannisto 1,3km
K-Citymarket Kerava 2,2km
Prisma 2,3km
Kauppakeskus Karuselli 2,7km
Savion Rautatieasema 900m
Keravan Rautatieasema 2,8km
Active Kuntoklubi Savio 600m
Easyfit Kerava 2,4km
Power Center Oy 3km
Salini 3,5km
Keravan Uimahalli 3,3km
Keinukallion kuntoportaat 4,2km
Linja-autopysäkki 350m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alueella esiintyy lentomelua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-6-1705-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiössä 10 M netti, joka kuuluu vastikkeeseen., 25M

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
210 318,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 419,35 € / m²
Velkaosuus
14 681,71 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
441,10 € / kk
Pääomavastike
176,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
617,54 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiössä 25 M netti, joka kuuluu vastikkeeseen.
Isännöitsijältä tiedoksi mitä hoitovastike pitää sisällään:
"Hoitovastike pitää sisällään taloyhtiön juoksevat kulut. Yhtiö varautuu pieniin korjauksiin ja kunnostuksiin omavaraisesti, jotta varaa on pitää hyvää huolta taloyhtiöstä sekä suorittaa pienempiä korjauksia ja huoltotöitä ilman velkaa. Tulossa on esimerkiksi pattereiden kiinnitysten korjaamista ja osittaista pattereiden vaihtoa.". Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Asunnolla on yhtiölainaa 31.05.2026:
Kylpyhuoneremonteista: 7 239,26€
Ikkuna- ja parvekeremonteista: 7 442,45€

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 6€/kpl Autopaikka lämmin 10€/kpl A talon alapohjantuuletuksen sähkölasku, joka menee A1 sähkölaskuun ja palautetaan aina takautuvasti. Suoritus osakkaan sähkösopimushinnan mukaisesti.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Marttilanraita
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistojen n:ot 1-5 hallintaan kuuluu erillisessä rakennuksessa sijaitsevat em. huoneistoille erikseen osoitetut varastot sekä ko. rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto yhteensä n. 35,0 m2. Huoneistojen n:ot 7 ja 9 hallintaan kuuluu erillisessä rakennuksessa sijaitseva em. huoneistoille erikseen varattu yhteinen varasto yhteensä n. 3,0 m2. Huoneistojen n:ot 6-13 hallintaan kuuluu kullekin niiden kohdalla oleva n. 5,0 m2 varasto. Yhtiön välittömään hallintaan jää lämmönjakohuone n. 6,0 m2, sähköpääkeskus n. 3,5 m2 ja puhelinkeskus n. 0,5 m2, jotka sijaitsevat erillisessä rakennuksessa sekä toisessa erillisessä rakennuksessa huoneistojen 7 ja 9 hallintaan kuuluvan varaston yhteydessä oleva varasto n. 3,0 m2 ja jätekatos n. 6,0 m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 521 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Mekaaninen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 867 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy ISA, Anna Heino, asiakaspalvelu@pki.fi, 0207871400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Huoneistojen n:ot 1-6, 8 ja 10-13 hallintaan kuuluu niiden kohdalla oleva ja niihin rajoittuva aidattu piha-alue: Huon. n:ot 1-5 n. 33,0 m2 Huon. n:ot 10-13 n. 52,0 m2 Huon. n:ot 6 ja 8 n. 63,0 m2
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka numero 1 kuuluu asunnolle. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 18.
Muut tilat
Eteinen: Liukuovikaappi. Seinäpinnat: Maalattu/Tapetti. Lattiamateriaali : Laatta. Tuulikaappi. Seinäpinnat: Maalattu. Lattiamteriaali: Laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone: Lattiamateriaali: Parketti (Alkuperäinen) Seinäpinnat: Maalattu. Kaapistot. 2. Makuuhuone Lattiamateriaali: Parketti (Alkuperäinen) Seinäpinnat: Maalattu/Tapetti. Kaapistot. 3.Makuuhuone Lattiamateriaali: Parketti (Alkuperäinen) Seinäpinnat: Maalattu. Kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Seinäpinnat: Maalattu/Tapetti. Lattiamateriaali: Parketti uusittu 2018. Takka (Ei varaava, osakkaan vastuulla, nuohottu 02.04.2026, huippuimuri korjattu toukokuu 2025. Takka ollut käytössä.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei