240 000 €103,5 m²

Paulakuja 4, Kaleva, Kerava3mh+oh+avok.+psh+s+aula+parvi+kkh/wc

Myyntihinta
240 000 €
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Kerava

Tämä kodikas kaksitasoinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla pientaloalueella Keravan Kalevassa.

Talon kaksi isompaa makuuhuonetta ovat yläkerrassa, jossa sijaitsevat myös kodinhoitohuoneena toimiva erillinen wc ja viihtyisä aula-/olohuonetila. Aulatilasta on käynti länteen olevalle parvekkeelle sekä makuuhuoneiden yllä olevalle parvelle.

Alakerrassa sijaitseva avotakallinen kodikas olohuone ja näppärän kokoinen avokeittiö luovat mahdollisuuden mukavalle yhdessäololle. Alemman kerroksen pienempi makuuhuone soveltuu hyvin myös etätyöhuoneeksi. Pesuhuone ja sauna sijaitsevat myös alakerrassa. Molemmista olohuoneesta ja pesuhuoneesta on käynti viihtyisään vehreään pensaiden, puiden sekä lauta-aidan suojaamaan puutarhaan. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö vesikiertoisine pattereineen. Tämän lisäksi taloon on asennettu ilmalämpöpumppu. Alakerran pesutilassa, sekä keittiön ja eteisen laattalattioissa on sähkölämmitteiset lattialämmitykset. Talossa on myös lämmin varasto ja tekninen tila autokatoksen yhteydessä.

Kiinteistö sijaitsee päättyvän tien varrella olevalla kujalla lähellä hyvät ulkoilumahdollisuudet tarjoavaa metsää. Sijainti on muutoinkin hyvä: Keravan juna-asemalle on vain 2 km, ja lähin bussipysäkki on 200 metrin päässä. Alueella on useita päiväkoteja, ja lähin Kalevan päiväkoti on vain 200 metrin päässä. Kurkelan koulu (luokat 1–9) on 1 km päässä ja Kalevan koulu (luokat 1-6) 800 metrin päässä. Keravan keskustan monipuoliset palvelut ovat myös helposti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi!

Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, ulla.majakero@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Paulakuja 4, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80416849
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
432 m²
Kokonaispinta-ala
134,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan:
- asuinpinta-ala 103,5 m2 (parvi- ja matala osa 30,5 m2), kerrosala 115 m2.
- autokatos ja varastorakennus pinta-ala 31 m2, kerrosala 67 m2.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+avok.+psh+s+aula+parvi+kkh/wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
ASUNTOKAUPAN KUNTOTARKASTUS Suoritusohjeen KH 90-00394 mukainen sisältö. Kuntotieto Oy
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2 kpl), liesi (keraaminen liesitaso), erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Työtason materiaali: Pyökkiä. Remontoitu 2000.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähköllä), peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja pyyhepatteri. uloskäynti. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2000. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, tila kuivausrummulle ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa kodinhoituhuone/wc.
Remontoitu 2019.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2000 Pesuhuoneen uusiminen. 2000 Keittiö uusittu. 2003 Talon ulkolaudoituksen maalaus. 2014 Vesikatton pinnoite uusittu (profiilipeltikate), räystäskourut, syöksytorvet uusittu. 2019 Yläkerran wc/khh remontti. 2025 Hormi nuohottu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keravan keskustan kattavat palvelut 2 km.
Alepa 700 m. K-Market 700 m. Prisma ja K Citymarket 2,5 km.
Terveyskeskus 1,4 km., Urheilupuisto (uima- ja jäähalli) 1,7 km.
Paikallistiedot: Alue on lapsiperheiden suosimaa 70--80-luvuilla rakennettua pientalovaltaista aluetta.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keravan alueella esiintyy lentomelua.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
245-1-641-2
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Myyntihinta
240 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 100 400 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus 12423 kWh vuonna 2024. Kokonaissähkönkulutu 5711 kWh vuonna 2024. Lämmitys-, sähkö- ja vesikulut ovat riippuvaisia asukasmäärästä ja kulutustottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkönsiirto Keravan Energia, kaukolämpö Keravan Energia ja Vesimaksut Keravan vesihuoltolaitos. Puhtaanapito/jätemaksu riippuu jäteastian tyhjennyskerroista/kk ja onko oma kompostori vai tyhjennettävä biojäteastia. Palveluntarjoaja Kiertokapula Oy.
Kiinteistövero
417,24 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Pääpiirustuksien perusteella maanvaraiset anturat. Varastorakennus pilariperusteinen, tuulettuva. Pääpiirustuksen perusteella alapohjana on maanvarainen alapuolelta lämmöneristetty betonilaatta. Varastorakennuksessa alapohja on kantava puurakenteinen.
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
432 m²
Kaavoitustiedot
AOR= omakotitalojen tai rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. 1) Asemakaava (245-803) Vahvistamispvm: 14.2.1975 2) Sitova tonttijako (245-809) Hyväksymispvm: 24.3.1975
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Keravan juna-asemalle 2,0 km. Lähin bussipysäkki 200 m.
Alueen kuvaus
Vehreä ja suojaisa lauta-aitojen reunustama tasamaatontti.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 30.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: ASUNTOKAUPAN KUNTOTARKASTUS Suoritusohjeen KH 90-00394 mukainen sisältö. Kuntotieto Oy
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Piha-alue on lauta-aidan ja pensaiden ja puiden suojaama vehreä puutarha. Sisääntulo ja autopaikka on asfaltoitu.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran aula/olohuone: lattia vinyyliä, seinät osa tapettia ja osa maalattu efektimaalilla, käynti parvekkeelle. Parvi: yläkerran makuuhuoneiden päällä katonharjan korkeimmalla kohdalla. Portaikko: seinät efektimaalattu ja portaat puuta, portaikossa ilmalämpöpumppu. Eteinen: lattia laattaa (lattiassa sähkölämmitys), osa seinistä lasikuitutapettia ja osa efektimaalattua ja maalattua betonia. Tuulikaappi: lattia laattaa ja seinät paneelia.
Keittiön lattia
Laatta ja lattialämmitys (sähköllä)
Keittiön seinä
Maali ja välitila laattaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuone/työhuone lattia korkkia ja seinissä lasikuitutapetti. Yäkerran makuuhuoneet (osin matalaa tilaa) molemmissa lattia parkettia ja osa seinistä tapettia, molemmissa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa avotakka ja uloskäynti terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja paneeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.