154 000 €44 m²

Tehtaanmäenkatu 5, Savio, Kerava2h, k, kph ja lasitettu parveke

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
187 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Savio
Kaupunki
Kerava

Valoisa ja moderni koti odottaa sinua! Tämä hyväkuntoinen, vaaleasävyinen 44 m² asunto sijaitsee vuonna 2018 valmistuneessa yhtiössä. Yhtiö on lunastanut tontin omaksi. Luhtitalon 2. kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa avaran ja vaalean keittiön, jossa kodinkoneet on integroitu tyylikkäästi. Koko huoneiston lattiat ovat vaaleaa ja helppohoitoista laminaattia, ja lattialämmitys takaa miellyttävän asumisen ilman pattereita. Lasitetulta parvekkeelta, joka avautuu itään, on esteettömät näkymät, joissa voit nauttia aamukahvisi rauhassa. Asunnon käytössä on myös lämmin varasto.

Yhtiössä on kaukolämpö ja Elisan kaapeli-tv, ja kaunis suojaisa pihapiiri kutsuu viihtymään. VR-asema on vain 200 metrin kävelymatkan päässä, ja junalla pääset Helsinkiin puolessa tunnissa. Savion alueelta löydät kaikki tarvittavat lähipalvelut kätevästi läheltä.

Katso kuvat ja ihastu! Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä.
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Palvelut lähellä

Perustiedot

Kaupunginosa
Savio
Kohdenumero
1394251
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1,09 ha
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph ja lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset keittiökaapistot, valkoiset työtasot, välitila valkoisella levytetty. Integroitu astianpesukone, Whrilpool (60 cm), Integroidut jää/pakastinkaappi, Whrilpool induktioliesi, kiertoilmauuni (Whrilpool), varaus mikrolle. Vaalea laminaattilattia ja seinät valkoiseksi maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Vaaleassa, laatoitetussa kylpyhuoneessa, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Ulkovarasto (lämmin) yhtiön erilisessä talousrakennuksessa
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
Esteettömät puistomaiset näkymät sekä yhtiön sisäpihalle
Tulevat remontit
Porrastornien haaroituslaatikoiden lisäeristys v. 2024, vanhojen puiden kaato ja uusien istutus v. 2024-2026. Rakennus on valmistunut v. 2018 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia
Tehdyt remontit
Pihan parannustyöt v. 2022, kameravalvonnan käyttöönotto, huoneistojen lämpökuvaus v. 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Savion koulu (etäisyys n. 0.3 km), Useita Saviolla (etäisyys n. 0.5 km), K-Market Oregano+ Apteekki (etäisyys n. 0.3 km), R-kioski, Asiamiesposti (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä kaunis ja suojaisa pihapiiri, istutuksia ja lasten leikkipaikka. . Hallitus on valtuutettu 21.5.2022 nostamaan 35.000 euron hoitolainan pihan parannustöitä varten jota maksetaan hoitovastikkeessa. Hoitopuolen ylijäämästä käytetään pihan parannustöihin 30.000 euroa. Yhtiökokouksessa 12.4.2023 päätettiin taloyhtiöön kameravalvonnan hankinnasta/käyttöönotosta. Hankkeen kustannusarvio 6000-6500 € Hanke kustannetaan hoitopuolen rahoilla. Taloyhtiön rakennuttaja Lehto Asunnot Oy on asetettu konkurssiin 8.2.2024..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Sini Puustinen puh. 041 548 5806

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
131 978,98 €
Neliöhinta
3 500 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
187 € / kk
Pääomavastike
118,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 22€/kk/hlö
Maksulliset TV-kustannukset
2 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 17,50€/kk, rahoitusvastikkeella 118,80€/kk lyhennetään tonttilainaa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Ratapiha
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, lautaverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,09 ha
Liikenneyhteydet
VR (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuokratontin lisätiedot: Vuokratontti on lunastettu yhtiölle 31.7.2019
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 23, lisätietoa: Autopaikoista 23 osakeperusteisia ja 39 yhtiön hallinnassa
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, lämpimät huoneistokohtaiset varastot
Ominaisuudet
Parvekkeen puuritilät lattiassa ja vekkikaihtimet ikkunoissa(avattavissa kumpaankin suuntaan).
Lainalaskuri