180 000 €69 m²

Venlantie 22 D, Sompio, Kerava2h,k,s

Velaton hinta
180 000 €
Hoitovastike
207 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sompio
Kaupunki
Kerava

Yksitasoinen rivitalon päätyasunto tilavine huoneineen tiilitalossa. Toimiva keittiö, josta ruokailutila avautuu olohuoneeseen. Kodinhoitohuone, joka toimii myös pesuhuoneen pukuhuoneena. Asunnon sisäpinnat ovat juuri maalattu ja parketti suurilta osin hiottu sekä lakattu. Eteläpiha, jossa terassi ja valokate. Haluttu sijainti Sompion pientaloalueella päättyvän kadun päässä. Hoitovastike vain 207 €/ kk. Sähkölämmitys; maksat vain sen mitä kulutat. Taloyhtiön kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö. Ala-aste noin 100 metrin päässä.

Perustiedot

Sijainti
Venlantie 22 D, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Sompio
Kohdenumero
597721
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
5 600 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Näkymät
etelä-pohjoinen
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokouksessa 6.5.2025 päätettiin huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja valtuutettiin hallitus tilaamaan ovat Pihla Oy:ltä ja sopimaan asennusajankohta. Jokainen huoneisto maksaa itse ovensa (1580,96€/huoneisto) ja taloyhtiö laskuttaa osakasta ovien asennusten alettua. Jokainen osakas vastaa itse sellaisten halumiensa lisävarusteiden (turvalukko, ovipumppu jne) hankinnasta, jotka eivät sisälly ovien tarjoukseen. Ovein lukkojen ja kahvojen siirrosta tulee osakkaalle n. 15,00 € /ovi kulu maksettavaksi varsiniasen oven hinnan lisäksi.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Betonikourujen lisäys syöksytorvien alle ja sepelin lisäys sokkeleiden viereen 2024-2025. IV-kanavien nuohous 2025. Ulko-ovien uusiminen 2025. Palovaroittimien uusiminen 2025. Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2026. Ikkunoiden uusiminen 5-10 vuoden aikavälillä (kirjattu 2022). Huonokuntoisten väliaitojen korjaus tarpeen mukaan. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Lämpötolpan ajastimien korjaus 4kpl 2024. Lämpötolpan vaihto 2024. Hsto C10 patterien vaihto (3kpl) 2023. Hsto B8 kph hanan vaihto 2023. Hsto C12 wc-altaan viemäröinti renkaan vaihto 2023. Portaiden pesut kaikissa asunnoissa 2021. Salaojajärjestelmän kuntokartoitus 2019. Sadevesikourujen syöksytorvien uusiminen 2019. Koivujen kaato ja uusien istutus 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016. Ulkopuolisten puuosien maalaus 2010. Kattoremontti 2009. Ulko-ovien tiivistys ja korjaus 2008. Parkkialueiden kunnostus, asfaltointi 2008. Lämminvesivaraajien uusiminen 2007. Asuinrakennusten alapohjan ilmanvaihdon parannustyöt 2005. Kylpyhuoneremontti kaikissa asunnoissa 2003¿2004.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Parila noin 1 km, Keravan keskustan palvelut noin 1,5 km. Koulut: Killan ala-aste noin 150 m, Sompion yläaste noin 1 km. Päiväkoti: Noin 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
180 000 €
Neliöhinta
2 608,70 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
207 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
27,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
234,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,30 €/kk, sähkölämmitys 5500 kWh/v. Kokonaissähkönkulutus on ollut 5 500 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Kokonaissähkönkulutuskustannus sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Yhtiökokouksessa 6.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudes tarvittaessa periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloustilanne sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Venlanpuisto 22
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/tili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 600 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Leivonen
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Keravan kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi 975 noin 100 m, Keravan rautatieasemalle noin 1,7 km
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
245
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, varasto, tekninen tila
Pintamateriaalit
Keittiö: mosaiikkiparketti. Olohuone: mosaiikkiparketti. Makuuhuone 1: mosaiikkiparketti. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: mosaiikkiparketti. Wc: laatta.
Lainalaskuri