174 000 €80,5 m²

Haavikkotie 9 B, Kannisto, Kerava3H, K, KPH, Terassi (yj.3h+k)

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
500,08 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kannisto
Kaupunki
Kerava

Kivasti remontoitu kodikas rivitalokoti!

Asunnon helmi on katseet vangitseva Noblessan keittiö. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet (mm. keittotaso liesituulettimella) ja mukavasti lasku- sekä säilytystilaa. Keittiöön läpikulku eteisestä ja ruokaliutila/olohuoneesta. Avara ja valoisa olohuone, jos näkymät takapihan suojaisalle terassille. Tilavat makuuhuoneet on yhdistetty walk through-vaatehuoneella. Vuonna 2019 uusitussa kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Huoneistossa tehty paljon pintaremonttia. Omaa saunaa ei ole, mutta taloyhtiön hyvät saunatilat löytyvät 10 metrin päässä.

Taloyhtiössä on uusittu käyttövesiputket, kylpyhuoneita ja salaojat. Savion seisakkeelle on lyhyt kävelymatka ja Keravan kattavat palvelut 10 minuutin ajomatkan päässä. Pk-seudulle hurautat vartissa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Haavikkotie 9 B, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Kannisto
Kohdenumero
9743489
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
4 732,8 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3H, K, KPH, Terassi (yj.3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, 1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Upea Noblessan keittiö. Laadukkaat kodinkoneet; Liesi upea Nikola Tesla (liesituulietin pöytämallia), erillisuuni Bosch,
Side by Side jääkaappi/pakastin Zenz. Keittiö uusittu
kokonaisuudessaan 2020. Reilusti laskutilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu taloyhtiön toimesta 2019. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet - Siirtyvät taloyhtiön vastuulle 2026 Lämmitysjärjestelmä - Perussäädön suunnitteluvaihe 2027 Lämmitysverkosto - Patteriventtiileiden uusiminen ja verkoston perussäätö 2027 Käyttövesiverkosto - Vakiopaineventtiilin asennus ja virtaaman säätö 2027 Sähköjärjestelmä - Huoneistojen sulaketaulujen uusiminen Ulkoverhous - Uusiminen / Huoltomaalaus Lämmönjakokeskus - Uusiminen Aluevalaistus - Uusiminen tarvittavilta osin Autopaikat - Lammikoitumisongelman korjaus
Tehdyt remontit
Uusittu keittiö, osittain sähköt sekä tehty pintaremonttia. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Huoneiston C11 lattian oikaisuvalu vahinkoalueelta 2025 Huoneiston C11 kylpyhuoneen peruskorjaus vesivahinkokorjauksena (Paasisaneeraus Oy) 2024 Huoneiston C15 lattiavalun halkemakorjaus, lattian oikaisuvalu ja höyrysulkukorjaus 2024 Huoneiston B7 lattiavalun halkeamakorjaus ja lattian oikaisuvalu 2024 Huoneistojen A1, A2, A3, A5, B9 ja C14 kylpyhuoneiden peruskorjaus (Helsingin Rakentajat Oy) 2023 Huoneistojen A1, A2, A3, A5, B9 ja C14 kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu (Epito Oy) 2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (KT-Kuntotutkimus Oy) 2023 Jätevesiviemärin paikalliskorjaus C15 (Ma-Ku Allfix Oy) 2023 Jätevesiviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu (PR-Clean Oy) 2023 Salaojien kuvaus ja huuhtelu (PR-Clean Oy) 2023 Huoneistopihojen väliaitojen maalaus talkootyönä 2023 Huoneistopihojen väliaitojen pesu 2023 Huoneistojen radonmittaus (Suomen Radonhallinta) 2022 Huoneistojen vesikalustetarkastus (Putkimesta) 2022 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset (Kattotutka) 2022 Autokatoksen lahovauriokorjaus ja osittainen huoltomaalaus 2022 C-talon päädyn huoltomaalaus (TTK-Team) 2022 Huoneiston C13 radonkorjaus, radonimurin asennus (Suomen Radonhallinta) 2022 Huoneistojen radonmittaus otantana (Suomen Radonhallinta) 2021: Salaojaremontti (SalaojaÄssät) 2020: Ilmanvaihdon nuohous 2019: Taloyhtiön saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittiin 2019: Parkkialueelle tehtiin vieraspysäköintipaikka. 2019: Asuntojen B 7, B 10, C 12 ja C 13 kylpyhuoneiden saneeraus 2018: C-talon rakenteiden ilmavuotojen merkkiainekokeet 2018: Piha-aitojen korjauksia 2018: Kiinteistön kuntoarvio 2018: Putkiston kuntotutkimus 2017: Salaojien kuvaus 2017: Putkiston kuntotutkimus 2017: Märkätilojen kuntoarvio 2017: B6, B9 ja C11 sisäilmakorjauksia (tiivistyksiä) 2016: Jätekatoksen korjaus 2014: Lumiesteiden asennus 2010: IV-nuohous ja säätö 2009: Ulko-ovet uusittu 2009: Lukituksen uusiminen 2008: Lämmönvaihdin uusittu 2005: Piha-aidat uusittu, tonttivesijohdon muutostyö, pihan asfaltointi 2002-2003: Käyttövesiputket uusittu 1987: Tasakatto muutettu harjakatoksi 1984: Autokatos
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Tarpeisto. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
155 464,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 161,49 € / m²
Velkaosuus
18 535,98 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Po 1 Hypo kph laina 2024 - 6924,18 €
Po vastikelaina 2 salaojat Hyp - 11611,80 €

Vastikkeet

Hoitovastike
500,08 € / kk
Pääomavastike
173,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
673,46 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Po 1 Hypo laina kph 2024 - 102,90 €/kk
Po vastikelaina 2 salaojat Hyp - 70,48 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus 2024 n. 9 000 kWh/v. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja muuttaa pääomavastikkeen suuruutta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Rintamamiesveteraanit
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 18.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 732,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipartnerit Oy Antti Luttinen asiakaspalvelu@partnerit.fi 040 551 9990
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki, p. (09) 29491 Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.kerava.fi/ -> aineistot
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2018 Putkiston kuntotutkimus 2018 Kiinteistön kuntoarvio 2018 C-talon ilmavuotojen merkkiainekokeet 2022 Radonmittaus otantana 4 huoneistoa 2023 Kaikkien huoneistojen radonmittaus 2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Osakkeenomistajilla on oikeus asentaa huoneistoihin ilmalämpöpumppuja muutostyöluvan saatuaan. Osakkeenomistajan ja taloyhtiön välille laaditaan muutostyöluvan käsittelyn yhteydessä sopimus ilmalämpöpumppua koskevasta vastuunjaosta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää