99 000 €39 m²

Aleksis kiven tie 14 B, Sompio, Kerava1h, avok., kph, parveke (YJ 1h+kk)

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
175,50 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompio
Kaupunki
Kerava

Rauhallinen yksiö pienkerrostalon ylimmässä toisessa kerroksessa Keravan keskustan vieressä. Tämä tehokkaan kokoinen koti sijainti on upea, asunto on tosi rauhallinen ja suojassa ääniltä ja vain pienen kävelymatkan päässä palveluista. Kompakti kolmen pientalon yhtiössä on saunatilat, urheiluvälinevarasto sekä mahdollisuus autopaikkaan. Sauna sijaitsee tässä B-talossa. Tämä talo on suunniteltu esteettömäksi, rapuissa on tilaa ja tämä koti on myös hissin läheisyydessä. Yhtiössä on katutason liiketiloja josta taloyhtiö saa tasaisesti tuottoja pienentämään asumiskustannuksia. Tämän kodin lähellä ovat kaikki Keravan palvelut, ravintolat, kaupat, koulut ja harrastukset. Juna-asema on muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja Helsingin suuntaan lähtee junia 10 min. välein. Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, 2018 julkisivujen, parvekkeiden ja pihan saneeraus, 2024 peltikatot pinnoitettu. Suurempia kunnostustarpeita ei ole suunnitteilla.

Perustiedot

Sijainti
Aleksis kiven tie 14 B, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Sompio
Kohdenumero
594989
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
5 074 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, avok., kph, parveke (YJ 1h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone Alkuperäiskuntoinen, laatoitus ja lattialämmitys, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys KPH WC, osakkaan sähkökustannus.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Luode, näkymä sisäpihalle
Tulevat remontit
Päätetyt: 2026 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024-2028 Kuntoarvion mukaisia märkätilojen tarkistusmittauksia ja korjauksia. Sähköautojen latausmahdollisuus/selvitystyö Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2024-2025 Linjasaneerausurakka. 2024 Peltikattojen pesu ja pinnoitus ja turvatuotteiden asennus. 2023: Huonokuntoisten puiden kaato parkkialueen laidalta. Linjasaneerauksen suunnittelutyö ja urakoitsijoiden kilpailutus. 2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2021: 5-putkielementtiurakka. Putkiston kuntotutkimus. 2020-2021: 5-putkielementti B-C talojen välissä LV-putken vuoto korjattu. 2020: Jätekatoksen sokkeleiden pinnoitus. 9/2019-1/2020: A 1 vesivahingon korjaus. 2018: Rappukäytävän esteettömyyden parantaminen. Julkisivujen, parvekkeiden ja piha-alueen kunnostus. 2017: Taloyhtiön lukostojen uusiminen Abloy Sento-avaimelle. 2016: Liikehuoneistojen tuloilmasuodattimet. IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2015: Kampaamon vesivaurio. Pihakasvien perkaus, kuorikkeen levitys sekä pensaiden ja puiden leikkaus. Pelti- ja huopakattojen korjaus. Ulkorakennusten uusinta. Parkkipaikkojen merkintä ja kivien poisto. 2014: Lämmönvaihtimen uusinta. Asunnon remontit: Lattialaminaatti 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Citymarket n.250 m, keskustan palvelut ja kauppakeskus Karuselli n. 200 m, Prismakeskus n. 300 m., posti Citymarket n.250 m. Koulut: Sompion koulu (lk. 1-9) n. 150 m. Päiväkoti: Sompion päiväkoti n. 300 m.
Lisätiedot
Asunto on ollut vuokrattuna ja myyjä ei ole asunut asunnossa, tämän vuoksi kehoiteetaan tarkistamaan tarpeisto ja laitteet
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
81 206,92 €
Neliöhinta
2 538,46 € / m²
Velkaosuus
17 793,08 €

Vastikkeet

Hoitovastike
175,50 € / kk
Pääomavastike
135,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
311,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Irjanpirtti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
490 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 074 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kanniston Huolto Oy/ Riikka Peltomaa toimisto@kannistonhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
VR (etäisyys n. 0.8 km), Linja-auto pysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
245
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia Laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Alkuperäiskuntoinen, laatoitus ja lattialämmitys.