194 800 €52 m²

Sarviniitynkatu 2a A 2, Sompio, Kerava2h+kt+s

Velaton hinta
194 800 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompio
Kaupunki
Kerava

Valitse valoisa, toimiva, energiatehokas YIT Koti

**Kaupat 5 % alkupääomalla – ja asunnon vaihtajalle 12 kk turva asumiskuluille.**

Kun ostat Sepän kodin 30.9.2026 mennessä, maksat kaupanteossa vain 5 % asunnon velattomasta hinnasta ja loput viimeistään neljän kuukauden kuluttua. Muuttamaan pääset, kun kauppahinta on kokonaan maksettu. Jos vanha asuntosi on myymättä muuton koittaessa, maksamme uuden kotisi vastikemaksut jopa vuoden ajan.

Keravan Tähkiössä asut erinomaisten palveluiden naapurissa, lyhyen kävelymatkan päässä juna-asemalta. Modernin A-energialuokan kodin lisäksi käytössäsi on korttelin valmistuessa viihtyisä pihapiiri lasipaviljonkeineen ja talosaunoineen. Autoille rakennetaan oma paikoitusrakennus, jonka kaikki paikat varustetaan sähköauton latausvalmiudella.

Tähkiö hyödyntää ekologista maalämpöä lattialämmitykseen ja -viilennykseen sekä käyttöveden lämmittämiseen. Valoisat huoneet on suunniteltu sujuvaan arkeen. Moderni keittiö, avara oleskelutila ja tilava parveke luovat hienot puitteet myös muistorikkaisiin juhliin. Lasituksen ja terassimaton ansiosta nautit parvekkeestasi aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kodin säilytystilat on mitoitettu siten, että jokaiselle tavaralle löytyy paikkansa keittiöstä, asuinhuoneista ja ulkovarastosta.

Tutustu laatukotien monipuoliseen valikoimaan. Mikä Tähkiön valoisista asunnoista on sinun elämäsi kokoinen uusi koti?

Tähkiön asukkaana käytössäsi on helppokäyttöinen YIT Plus -palvelu. Sen avulla voit hankkia elämääsi helpottavia palveluita ja pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus

Perustiedot

Kaupunginosa
Sompio
Kohdenumero
PDFI120962
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 208 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
194 800 €
Myyntihinta
97 400 €
Neliöhinta
3 746,15 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
24 996,78 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
115,44 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
24 996,78 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Pääomavastike
311,68 € / kk
Tontin vuokravastike
115,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
661,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Rahoitusmuoto
Laina-aika 25 v (1+24), korko 12 kk:n euribor 2,981% (28.8.2026)+marg. 0,75%=3,731%. 1. asumisvuotena maksetaan 1/2 vuotta korkoa, 1. koronmaksu 28.2.2026, 1. lyh.+korko 28.8.2027. Yhtiöllä on lunastettava vuokratontti, josta mahd. lunastaa huoneistokoht. osuuksia vuosittain. Tontinlunastushinta on arvio, joka tark. lunastushetken vahv. elinkustannusindeksiin. Lunastushintaan lisätään varainsiirtovero 3%, muut lunastuksesta aiheutuvat kulut mm. kaupanvahv. palkkio, lainhuud.kulut. Tontinvuokravastike korotetaan vuosittain elinkustannusind. muk. Lunastushinnat arvioitu valmistumisajankohtaan.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-08-28
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Tähkiö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Tontin koko
1 208 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
LPA 245-3-159-9Väliaikaispysäköinti maantasopaikkoina naapuritontilla ennen pysäköintirakennuksen valmistumista (arvioitu 2028)
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto, Jätekatos, Lastenvaunuvarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Tekniset tilat