298 500 €64,5 m²

Sarviniitynkatu 2a A 23, Sompio, Kerava3h+kt+s

Velaton hinta
298 500 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompio
Kaupunki
Kerava

Valitse valoisa, toimiva, energiatehokas YIT Koti

**Varaa asunto nyt: teet kaupat 10 % kodin velattomasta hinnasta ja asut 3 kuukautta ilmaiseksi!**

Kun varaat Tähkiön kodin ennakkomarkkinoinnin aikana, maksat kaupanteon alkaessa vain 10 % asunnon velattomasta hinnasta ja loput vasta kodin valmistuessa. Lisäksi maksamme puolestasi hoito-, pääoma- ja tontinvuokravastikkeet 3 kuukauden ajan valmistumispäivästä lähtien. Etu on voimassa ennakkomarkkinoinnin ajan, joka päättyy, kun kohteen myynti aloitetaan. Ennakkomarkkinointi päättyy arviolta kesäkuussa 2025.

Keravan Tähkiössä asut erinomaisten palveluiden naapurissa, lyhyen kävelymatkan päässä juna-asemalta. Modernin A-energialuokan kodin lisäksi käytössäsi on korttelin valmistuessa viihtyisä pihapiiri lasipaviljonkeineen ja talosaunoineen. Autoille rakennetaan oma paikoitusrakennus, jonka kaikki paikat varustetaan sähköauton latausvalmiudella.

Tähkiö hyödyntää ekologista maalämpöä lattialämmitykseen ja -viilennykseen sekä käyttöveden lämmittämiseen. Valoisat huoneet on suunniteltu sujuvaan arkeen. Moderni keittiö, avara oleskelutila ja tilava parveke luovat hienot puitteet myös muistorikkaisiin juhliin. Lasituksen ja terassimaton ansiosta nautit parvekkeestasi aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kodin säilytystilat on mitoitettu siten, että jokaiselle tavaralle löytyy paikkansa keittiöstä, asuinhuoneista ja ulkovarastosta.

Tutustu laatukotien monipuoliseen valikoimaan. Mikä Tähkiön valoisista asunnoista on sinun elämäsi kokoinen uusi koti?

Tähkiön asukkaana käytössäsi on helppokäyttöinen YIT Plus -palvelu. Sen avulla voit hankkia elämääsi helpottavia palveluita ja pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus

Perustiedot

Kaupunginosa
Sompio
Kohdenumero
PDFI120958
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
2 569 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
298 500 €
Myyntihinta
149 250 €
Neliöhinta
4 627,91 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
30 449,60 €

Vastikkeet

Hoitovastike
290,25 € / kk
Pääomavastike
477,60 € / kk
Tontin vuokravastike
143,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
911,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Rahoitusmuoto
Laina-aika 25 vuotta, 1 vuosi lyhennysvapaa. Korkoarvio laskettu 12 kk:n euribor 2,235% (4.4.2025)+marg. 1,5%. Yhtiöllä on lunastettava vuokratontti, josta mahdollisuus lunastaa huoneistokohtaisia osuuksia vuosittain. Tontinlunastushinta on arvio, joka tarkistetaan lunastushetken vahvistettuun elinkustannusindeksiin. Lunastushintaan lisätään varainsiirtovero 3%, muut lunastuksesta aiheutuvat kulut mm. kaupanvahvistajan palkkio ja lainhuudatuskulut. Tontinvuokravastiketta korotetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti. Lunastushinnat laskettu nyt 03/2025 elinkustannusindeksin mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Tähkiö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Tontin koko
2 569 m²
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
LPA 245-3-159-9Väliaikaispysäköinti maantasopaiikkoina naapuritontilla ennen pysäköintirakennuksen valmistumista (arvioitu 2028)
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto, Jätekatos, Lastenvaunuvarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Tekniset tilat