318 300 €74,5 m²

Sarviniitynkatu 2a A 10, Sompio, Kerava4h+kt+s

Velaton hinta
318 300 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompio
Kaupunki
Kerava

Valitse valoisa, toimiva, energiatehokas YIT Koti

**Helpotamme uuden kodin hankintaa**

Osta Tähkiön koti nyt, ja pääset tekemään kaupat 10 % velattomasta hinnasta – loput maksat vasta asunnon valmistuessa. ​Näin sinulle jää hyvin aikaa järjestellä vanhan asuntosi myyntiä ja uuden rahoitusta.

Keravan Tähkiössä asut erinomaisten palveluiden naapurissa, lyhyen kävelymatkan päässä juna-asemalta. Modernin A-energialuokan kodin lisäksi käytössäsi on korttelin valmistuessa viihtyisä pihapiiri lasipaviljonkeineen ja talosaunoineen. Autoille rakennetaan oma paikoitusrakennus, jonka kaikki paikat varustetaan sähköauton latausvalmiudella.

Tähkiö hyödyntää ekologista maalämpöä lattialämmitykseen ja -viilennykseen sekä käyttöveden lämmittämiseen. Valoisat huoneet on suunniteltu sujuvaan arkeen. Moderni keittiö, avara oleskelutila ja tilava parveke luovat hienot puitteet myös muistorikkaisiin juhliin. Lasituksen ja terassimaton ansiosta nautit parvekkeestasi aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kodin säilytystilat on mitoitettu siten, että jokaiselle tavaralle löytyy paikkansa keittiöstä, asuinhuoneista ja ulkovarastosta.

Tutustu laatukotien monipuoliseen valikoimaan. Mikä Tähkiön valoisista asunnoista on sinun elämäsi kokoinen uusi koti?

Tähkiön asukkaana käytössäsi on helppokäyttöinen YIT Plus -palvelu. Sen avulla voit hankkia elämääsi helpottavia palveluita ja pysyt ajan tasalla kotisi ja taloyhtiösi asioista. Palvelun tunnukset saat kaupanteon yhteydessä. https://www.yit.fi/asunnot/asumisen-palvelut/yit-plus

Perustiedot

Kaupunginosa
Sompio
Kohdenumero
PDFI120972
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1 208 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
28.08.2026
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
318 300 €
Myyntihinta
159 150 €
Neliöhinta
4 272,48 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
35 812,69 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
165,39 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
35 812,69 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
335,25 € / kk
Pääomavastike
413,79 € / kk
Tontin vuokravastike
165,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
914,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Rahoitusmuoto
Laina-aika 25 v (1+24), korko 12 kk:n euribor 2,109% (19.6.2025)+marg. 0,75%=2,86%. 1. asumisvuotena maksetaan 1/2 vuotta korkoa, 1. koronmaksu 28.2.2026, 1. lyh.+korko 28.8.2027. Yhtiöllä on lunastettava vuokratontti, josta mahd. lunastaa huoneistokoht. osuuksia vuosittain. Tontinlunastushinta on arvio, joka tark. lunastushetken vahv. elinkustannusindeksiin. Lunastushintaan lisätään varainsiirtovero 3%, muut lunastuksesta aiheutuvat kulut mm. kaupanvahv. palkkio, lainhuud.kulut. Tontinvuokravastike korotetaan vuosittain elinkustannusind. muk. Lunastushinnat arvioitu valmistumisajankohtaan.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-08-28
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Tähkiö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Tontin koko
1 208 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
LPA 245-3-159-9Väliaikaispysäköinti maantasopaikkoina naapuritontilla ennen pysäköintirakennuksen valmistumista (arvioitu 2028)
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto, Jätekatos, Lastenvaunuvarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Tekniset tilat