85 000 €50,5 m²

Kääpäkatu 4 A, Kannisto, Kerava2h+kk (Linjasaneerattu)

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
200,90 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannisto
Kaupunki
Kerava

Linjasaneeratusta talosta tilava 50,5 m2 kaksio, 24/7 lähikauppa 450 m, juna 1,4 km

Tässä tilaisuus ostaa omaksi linjasaneeratusta talosta siisti kaksio.

Asunto: + tilava 50,5 m2 + vaatehuone + lattiat uusittu 2014 + kylpyhuone uusittu 2018-2019 linjasaneerauksen yhteydessä + vain yhdet portaat, 1. krs. ei kuitenkaan maantasolla + maalämpö

Taloyhtiössä tehty mm: + 2004 Käyttövesiputkien uusiminen, + 2014 Kattojen pinnoitus, maalämmön ja lämmöntalteenoton toteutus, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, + 2018-2019 Talotekninen peruskorjaus. Linjasaneeraus (kaksi asuinkerrostaloa). Kiinteistön talotekniset järjestelmät (viemärijohdot, sähkö-, antenni- ja telejohdot) uusittu kaikissa tiloissa. + huoneistojen märkätilat ja yleiset tilat ja peruskorjattu sekä keittiöiden sähköjohdot ja huoneistojen jakokeskukset uusittu. + 2020 Tonttivesijohto.

Alue: Keravan Kannisto sijaitsee Savion ja Keravan keskustan puolivälissä, Erinomaiset lähipalvelut mm. 24/7 ruokakauppa! - 24/7 Alepa 450 m - Teboil 450 m - ruotsinkielinen koulu ja päiväkoti, - Savion juna-asema 1,4 km - Kerava juna-asema 1,9 km - Ruotsinkielinen koulu 200 m, Niinipuun päiväkoti 200 m

Tervetuloa katsomaan, asunnon myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED 0400-244 324 juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi www.365-kiinteistokeskus.fi https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/

Perustiedot

Sijainti
Kääpäkatu 4 A, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Kannisto
Kohdenumero
80397871
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
9 935,8 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk (Linjasaneerattu)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Huoneiston lattiat on uusittu 2014.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2018-2019.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2025 A-talon kylmäkellareiden kartoitus, Ikkunat- ja ovi remontti 2026 Pihasuunnitelma, nurmikoiden ja asfaltin uusinta, parvekkeiden kuntotutkimus, salaojapuutteiden kartoitus, sähköautojen latauspisteiden kartoitus, lukituksen kartoitus taloyhtiölle, maapohjakellareiden A ja B talo korjaus
Tehdyt remontit
2002 Maapohjakellareiden kunnostus, 2003 B-talon saunan peruskorjaus, 2003 A-talon saunan peruskorjaus, 2004 Käyttövesiputkien uusiminen, 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen, pohjaviemäreiden kunnostus, 2012 Kuntoarvio, 2013 Kattojen kuntotutkimus, 2014 Kattojen pinnoitus, maalämmön ja lämmöntalteenoton toteutus, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2017 Kuntotutkimusraportti parvekkeet ja julkisivut, tarkastusraportti ikkunat ja parvekeovet, asbesti ym. haitta-ainekartoitus, Hankesuunnitelma, 2018 Linjasaneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus, 2018: Elementtisaumausten uusiminen, 2018-2019 Talotekninen peruskorjaus. Linjasaneeraus (kaksi asuinkerrostaloa). Kiinteistön talotekniset järjestelmät (viemärijohdot, sähkö-, antenni- ja telejohdot) uusittu kaikissa tiloissa. Yleiset tilat ja huoneistojen märkätilat peruskorjattu sekä keittiöiden sähköjohdot ja huoneistojen jakokeskukset uusittu. Kaikki ilmanvaihtoventtiilit uusittu, 2020 A- ja B-talon sisäilmatarkastusraportti, 2020 Tonttivesijohto.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiöllä on sauna
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Telia Ethernet ja Kaapeli TV

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
60 677,58 €
Neliöhinta
1 683,17 € / m²
Velkaosuus
24 322,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
200,90 € / kk
Pääomavastike
200,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
401,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisäksi lämpötolpallinen autopaikka 11 €/kk.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kääpäkatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö omistaa ja vuokraa asuntoa A 6 ja yhtiöllä on lisäksi vuokrattavia varastotiloja.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.12.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 935,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kanniston Huolto Oy, Reija Villanen, riikka.peltomaa@kannistonhuolto.fi, 0449773088
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntoja on 60 autopaikkoja on 12 kylmää ja 37 lämpötolpallista, eli 49 kpl.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat uusittu 2014.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, lattiat uusittu 2014.
Olohuoneen lattia
Laminaatti