175 000 €66 m²

Höyläkuja 6 A, Ahjo, Kerava3h+k+sauna

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
316,80 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ahjo
Kaupunki
Kerava

Loppusiivottu muuttovalmis kolmio rauhallisesta Ahjosta

Lämpimästi tervetuloa rauhaisaan Keravan Ahjoon. Kolme huonetta ja keittiö tarjoaa viihtyisän kodin koko perheelle. Tämä näppärä kolmio sijaitsee neljännessä kerroksessa 2006 valmistuneessa hissillisessä talossa.

Avara olohuone sekä kaksi makuuhuonetta tarjoavat sopivasti tilaa perheen lepohetkiin ja lasten leikkeihin. Olohuoneeseen yhteydessä oleva keittiö on varusteltu nykypäivän ruuanlaitto tarpeisiin loihtia perheen ateriat koko köörille. Lasitettu parveke suuntautuu länteen, mikä mahdollistaa ilta-auringosta nauttimisen iltateen ääressä. Omassa saunassa rentoudut juuri sinulle sopivaan aikaan.

Asunto Oy Keravan Tirlittan on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä. Taloyhtiössä on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet, ja jokaiselle huoneistolle on varattu oma autopaikka.

Keravan Ahjo on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, josta on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Läheltä löytyy myös monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ammattilaisen loppusiivotusta muuttovalmiista asunnosta perheesi uusi koti!

Kyselyt ja yksityisesittelypyynnöt Anni Karinen 040 8397698 anni.karinen@remax.fi

Oma asunto myymättä? - Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Höyläkuja 6 A, 04220 Kerava
Kaupunginosa
Ahjo
Kohdenumero
80397144
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
4 772 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+sauna
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keraaminenliesi/uuni (uusittu2017)
Astianpesukone (uusittu2019)
Jääkaappipakastin(uusittu)
Liesituuletin (uusittu2022)
Keittiön välitilalevy seinään asennettu (2022)
Led-valojen asennus välitilaan loisteputkivalaisimien tilalle (2022)

Lattiamateriaali : Parketti.
Seinämateriaali: Maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC-istuin, bidee-suihku, suihku, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
Lattiamateriaali : Kaakeli
Seinämateriaali : Kaakeli.
Tulevat remontit
Katto: Pesu ja käsittely. Huoneistojen märkätilat: Viemäriputkiston kuvaukset. Yleiset tilat: Rappukäytävän huoltomaalaus. Lämmitysjärjestelmä: Paisuntasäiliön ja lämmityksen ohjauksen uusiminen. Parkkialue: Autolämpöpaikkojen rasioiden uusiminen tarvittaessa Aidat, Piharakennukset: Piharakennusten puuosien huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2009 Kuuden lisäautopaikan rakentaminen 2011 Lumiesteiden asentaminen ulkovaraston katolle 2012 Elisan 10 Mb Laajakaista kaikkiin huoneistoihin vastikeperusteisena 2014 Savunpoiston huolto 2015 perusvesikaivon pumppu 2015 Salaojien kuvaus ja kuntoarvio 2015 Kiinteistön kuntoarvio 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015 Kiinteistön 10-vuotistarkastus 2015 Väestönsuojan tiiveyskoe 2016 Etuoven edustan salaojaputkien korjaus 2017 Parvekelasituksien uusiminen 2017 Elementtisaumojen kuntotutkimus 2019 Elementtisaumojen uusiminen 2020 Lumiesteet rakennuksen yhdelle sivulle 2022 Parvekelasitusten huolto 2022 Hissin hälytysjärjestelmä muutos GSM järjestelmään 2022 Yleisten tilojen valaistuksen muutos LED valaisimiksi 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023 Kolmen huoneiston vesivahinkokorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas.
Seinämateriaali : Puupaneeli.
Lattiamateriaali : Kaakeli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alpea Ahjo 600m
Lidl 2,5km
K-Citymarket 2,7km
Prisma 2,4km
Keravan terveysasema 3,5km
Rautatieasema 2,2km
Uimahalli 3,1km
Linja-autopysäkki 700m
XO Center 2,8km
Keinukallion kuntoportaat 2,9km
Power Center 2,5km
Forever Kerava 2,2km
Talma Ski 3,8km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keravan alueella esiintyy lentomelua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-005-1007-0003-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
174 402,37 €
Neliöhinta
2 651,52 € / m²
Velkaosuus
597,63 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
316,80 € / kk
Pääomavastike
21,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Tirlittan
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Väestönsuoja, kuivaushuone, ulkovälinevarasto, autopaikat. Taloyhtiön lisätiedot: Jokaisen ensimmäisen kerroksen huoneiston hallintaan kuuluu piha-alue, jonka hoidosta ja kunnossapidosta osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Yhtiössä on yhdessä linjassa kolmessa huoneistossa tehty vesivahinkokorjaukset 2023 ja vastaanotto on tehty 2024. Huoneistot, joita vesivahinko on koskenut, on kerrottu kyseisen huoneiston kohdalla huoneiston tiedoissa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 548 400 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ja LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 772 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema Keski-Uusimaa Oy, Hillevi Hellman, hillevi.hellman@taloasema.fi, 0406795770
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2015 Kuntoarvio (Rs15) 2015 Salaojien kuvaus 2017 Elementtisaumojen kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 38 autopaikkaa, joista tolpallisia 32 ja kylmiä 6. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle on varattu sähköpistokkeellinen autopaikka. Lisäautopaikat jaetaan jonotusperiaatteella vuosittain.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone. Lattiamateriaali : Parketti Seinämateriaali : Maali. Peilikaapisto. Pieni makuuhuone. Seinämateriaali : Tapetti/maali Lattiamateriaali : Parketti. Kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali : Parketti. Seinämateriaali : Maali. Viilentävä Ilmalämpöpumppu (Asennettu 2019) Huollettu 2022. (Osakkaan vastuulla)
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: - Parvekelattialaatat. - Parvekelasien kaihtimet. - Peilikaappi eteisessä ja makuuhuoneessa. - Seinäkatkasimella toimiva yövalo eteisen katossa - Yövalo parvekkeella Infrapunalämmitin (Ei tietoa toimivuudesta.)