220 000 €124 m²

Koppelonkatu 11, Kurkela, KeravaOh+3mh+k+khh+psh+s+wc+vh

Myyntihinta
220 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kurkela
Kaupunki
Kerava

Keravan Kurkelassa tarjolla tilava yksitasoinen monien mahdollisuuksien omakotitalo!

Keravan Kurkelassa tarjolla tilava yksitasoinen monien mahdollisuuksien omakotitalo!

Kiinteistö sijaitsee idyllisellä pientaloalueella, joka rakentui 1960 ja 1970 lukujen taitteessa Keravalaisten lapsiperheiden asuinalueeksi kävelymatkan päähän keskustan palveluista. Alue on kehittynyt noista ajoista paljon säilyttäen kuitenkin oman idyllisen tunnelmansa. Nykyisin Kurkelan yhtenäiskoulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan alueen vieressä ja Kalevan urheilupuistoon uima- ja jäähallille kevytliikenneväyliä pitkin on vain reilun kilometrin matka. Keravan rautatieasemalle ja keskustan kattaviin palveluihin on matkaa noin puolitoista kilometriä, jonka voi taittaa myös bussilla, sillä lähin pysäkki on vain parin sadan metrin päässä.

Tässä yksitasoisessa talossa on mukavaa tilan tuntua ja toimiva pohjaratkaisu. Valoisa isoikkunainen olohuone ja kaikki kolme makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia. Keittiössä, jonka yhteydessä on ruokailutila sekä sen vieressä sijaitsevassa kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Muuta varastotilaa löytyy tilavasta vaatehuoneesta, autotallista ja sen yhteydessä olevasta varastosta.

Kodinhoitohuoneesta on suora uloskäynti kiinteistön suojaisalle pihalle. Lauta-aidan suojaamalla tasamaa puutarhatontilla on mukava viettää aikaa perheen kanssa. Tontti rajoittuu yhdeltä sivulta alueen keskellä sijaitsevaan puistoalueeseen.

Taloa on koko sen olemassaolon ajan asuttanut sama perhe. Tätä vuonna 1969 valmistunutta taloa on vuosien mittaan remontoitu, muun muassa vesikatto on uusittu vuonna 2015, muutamaa ikkunaa lukuun ottamatta kaikki ikkunat uusittu vuonna 2003 sekä käyttövesiputket vuonna 2015 ja viemärit on sukitettiin 2019. Lämmitys on vaihdettu öljylämmityksestä nykyaikaiselle vesi-ilmalämpöpumpulle (VILP) 2015. Tästä on uuden omistajan hyvä jatkaa, sillä talossa on vielä remontoitavaa, kuten alkuperäiset pesutilat ja 70-luvulle tyypillisin värein maalattua lastulevyseinää ja muovimattoa. Tässä talo remonttitaitoiselle ja/tai -haluiselle erinomainen monien mahdollisuuksien kohde päivitettäväksi oman perheen tarpeisiin.

Lisatiedot ja esittelyt: Ulla Majakero, 0400 225608, ulla.majakero@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koppelonkatu 11, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kurkela
Kohdenumero
80396447
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
492 m²
Kokonaispinta-ala
165,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muihin tiloihin laskettu asuinrakennuksen tekninen tila (n. 5 m2) ja autotalli/varastorakennus.
Pinta-alatiedot saatu Keravan rakennusvalvonnasta ja rakennuspiirustuksista.
Huoneiston kokoonpano
Oh+3mh+k+khh+psh+s+wc+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pesu- ja saunatila eivät ole nykystandardin mukaiset. Kohteessa suoritettu Asuntokaupan kuntotarkastus (suoritusohjeen KH 90-00394 mukaisesti) 11.03.2025 Serviz Oy.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
05/2024 Savupiippu nuohottu. 2022 VILP huollettu. 2019 Viemärit sukitettu. 2016 Keittiötä uudistettu. 2016 Öljylämmitys muutettu vesi-ilmalämpöpumpulle VILP, vesikiertoiset patterit uusittu. 2015 Peltikate uusittu. 2015 Käyttövesiputkiston uusiminen komposiittiputkiksi. 2003 Suurin osa ikkunoista uusittu. 1988 Tasakatto muutettu harjakatoksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keravan keskustan palvelut 1,8 km.
Lähikauppa Alepa Kalevankatu kevytliikenneväylää pitkin 750 m.
Kirjasto 1,7 km.
K-citymarket ja Prisma 2 km.
Urheilupuisto (jää- ja uimhalli) kevytliikenneväylää pitkin 1,3 km.
Terveyskeskus 2,0 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keravan alueella esiintyy lentomelua.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
245-1-607-2
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Myyntihinta
220 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 8763 kWh/vuonna 2024. Sähkönkulutus pitää sisällään lämmitykseen käytetyn sähkön ja muun käyttösähkön. Kiinteistön salaojavedet johdetaan viemäriverkkoon, joten jätevesimaksu on kaksinkertainen. Lämmitys-, sähkö- ja vesikulut ovat riippuvaisia asukasmäärästä ja kulutustottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkönsiirto Keravan Energia ja Vesimaksut Keravan vesihuoltolaitos. Puhtaanapito/jätemaksu riippuu jäteastian tyhjennyskerroista/kk ja onko oma kompostori vai tyhjennettävä biojäteastia. Palveluntarjoaja Kiertokapula Oy.
Kiinteistövero
355,81 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Betonilaatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
492 m²
Kaavoitustiedot
Keravan kaupungin Rakennusvalvonta. 1) Asemakaava(245-14) Vahvistamispvm: 21.2.1968 2) Sitova tonttijako(245-479) Hyväksymispvm: 25.3.1968 3) Asemakaava(245-492) Vahvistamispvm: 20.9.1968 Voimaantulopvm: 20.10.1968
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Keravan rautatieasema 1,8 km. Lähin bussipysäkki 300 m.
Rakennusoikeus
222,75 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontille ei määriteltynä e-lukua, mutta rakennusoikeus tontilla 222,75 m2, josta käytetty 165,5 m2.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastuksen suoritusohjeen KH 90-00394 mukaisesti 11.03.2025 Serviz Oy
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja välitila plexi
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan. Lisätietoja: Kiinteistössä on sekaviemäröinti, etupihan salaojavedet on johdettu jätevesiviemäriin (takapihan hulevesialtaaseen). Tämän vuoksi jätevesimaksu on kaksinkertainen.