169 000 €44,5 m²

Kokontie 16 P, Kaleva, Kerava2h, k, kph/wc, vh, terassi, piha

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
222,50 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Kerava

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään pihalliseen luhtitalon asuntoon Keravan Kalevassa. Vuonna 2014 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se odottaa nyt uusia asukkaita nauttimaan sen tarjoamasta mukavuudesta ja kodikkuudesta. Ulkoilumahdollisuudet heti kotiovelta.

Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön luoden tilavan ja valoisan kokonaisuuden. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen pakopaikan arjen kiireiltä, ja vaatehuone sekä käytännölliset säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden.

Erityisen viehättäväksi tämän kodin tekee oma suojaisa piha, joka tarjoaa yksityisen ulkotilan rentoutumiseen ystävien ja perheen kesken.

As. Oy Keravan Ruusutarha on hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten liikkuminen niin omalla autolla kuin julkisilla on vaivatonta. Yhtiö on myös panostanut tulevaisuuteen rakentamalla sähköautojen latausinfran ja suunnittelemalla aurinkopaneelien asentamista, mikä kertoo ympäristötietoisesta ja eteenpäin katsovasta asenteesta.

Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan hyvään ja vaivattomaan asumiseen!

Esittelyt ja lisätiedustelut: p. 050-5537193 samuli.viitanen@remax.fi Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

#välitänsuurellasydämellä #ainavähänenemmän #re/max

Perustiedot

Sijainti
Kokontie 16 P, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80396730
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
7 280 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, terassi, piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu), liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Terassirakennelmat on osakkaan vastuulla
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili, suihkuseinä ja peilikaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto n.5m2.
Tulevat remontit
YHTIÖN KUNNOSSAPITO-OHJELMA VUOSILLE 2022 – 2030 2024 Pihakäytävien ja P-alueen päällystyssuunnitelma 2024 Luhtiportaiden matot 2025 Julkisivun puuosien maalaus 2025 Aurinkopaneelien asentamisen selvitys 2025 Patteriverkoston tasapainotus 2025 Kattojen pesu ja suojakäsittely 2025 Sähköön kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2026 Pihakäytävien ja P-alueen päällystys 2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2027 Etäluettavat vesimittarit
Tehdyt remontit
-2024 latausinfran rakentaminen ja 2 latauspistettä -2024 IV-puhallinmoottorien uusiminen -2024 IV-nuohous -2022 timanttituijen istutus -2021 pihlajien ja koristeomenapuiden istutus. -2020 sadevesipumpun uusiminen Liljapihan kanssa. -2020 pihalaatoituksia. -2019 poistumistikkaat yläkerran asunnoille. -2019 palovaroittimien paristojen vaihto asunnoissa. -2018 ulkoportaiden öljyäminen. -2018 huoneistoparvekkeiden kestopuisten lattiarallilautojen kiinnitys. -2018 kiipeilyteline. -2018 saunan terassi. -2017 sadevesipumppu (yhteinen Liljapihan kanssa). -2015-2023 Skanska Talonrakennus Oy:n takuukorjauksia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keravan keskustan palvelut 1,4 km.
Lähin päivittäistavarakauppa 350 m.
Keravan tenniskeskus 150m, urheilukenttä, uima- ja jäähalli 400m.
Terveyskeskus 400m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tällä asunnolla yhtiöjärjestyksen mukaan rajattu piha-alue. Yhtiöjärjestyksen 7 § mukaan: Vastuu parvekkeiden lumenluonnista on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja, jonka huoneiston hallintaan kuluu asuntopiha, on velvollinen sallimaan yläpuolellaan olevan huoneiston parvekkeen luomenluonnin asuntopihalleen karttaliitteessä osoitettuun paikkaan. Vastuu alemman kerrosten asuntojen sisäänkäynnin portaan ja tason sekä ylemmän kerrosten asuntoon johtavan luhtikäytävän puhtaanapidosta on osakkeenomistajalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
50M (taloyhtiön), laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
69 416,31 €
Neliöhinta
3 797,75 € / m²
Velkaosuus
99 583,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222,50 € / kk
Pääomavastike
730,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
952,88 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Ruusutarha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 801 680 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen LTO (huoneistokohtainen)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 280 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipartnerit Oy, Tellervo Korpelin, asiakaspalvelu@partnerit.fi, 040 551 99900
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Lähin HSL bussipysäkki n.400m Juna-asemalle 1.4km
Pihan kuvaus
Huoneistokohtainen rajattu piha
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokkeellinen autopaikka kuuluu asuntoon ilman erillisiä kuluja.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja (As. Oy Keravan Liljapihan kanssa yhteinen), urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja viljelypalsta, huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitila laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää