62 000 €29 m²

Jaakkolantie 9 A, Alikerava, Kerava1h+kk

Velaton hinta
62 000 €
Hoitovastike
215,15 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alikerava
Kaupunki
Kerava

Etsitkö valoisaa ja ylimmän kerroksen yksiötä läheltä Keravan keskustaa? Tässä 29 neliömetrin kodissa on potentiaalia niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto tarjoaa mainiot puitteet pienellä pintaremontilla viihtyisäksi kodiksi, jossa nauttia arjen mukavuuksista. Talossa löytyy enemmän kuin ripaus historiaa, sillä se kuuluu Keravan vanhimpiin kerrostaloihin.

Asunto Oy Hakanlinna sijaitsee rauhallisella alueella, mutta palvelut ovat silti käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Kaupat sekä Keravan rautatieasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Rautatieasemalta kun hyppäät nopiempaan junaan: olet jo 23 minuutissa Helsingissä.

Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, mikä näkyy mm. viime vuosien mittavissa remonteissa. Tulevaisuudessakin on suunniteltu parannuksia, jotka tulevat lisäämään asumismukavuutta entisestään. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna ja pesutupa, sekä autopaikkoja pihalla.

Itse asunto kaipaa pintaremonttia, joten voit muokata siitä juuri oman näköisesi. Ylimmän kerroksen sijainti takaa, että asunto on erityisen valoisa ja rauhallinen. Keittiössä on potentiaalia pieneksi ruoanlaittopisteeksi, ja olohuoneen yhteydessä on tilaa niin lepäämiseen kuin työskentelyynkin. Vaatehuone ja eteisen kaappi tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa.

Tämä koti odottaa uutta omistajaa, joka näkee sen potentiaalin ja tekee siitä oman unelmiensa pesän. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tästä asunnosta voisi tulla juuri sinun uusi kotisi Keravalla!

Kyselyt ja yksityisesittelypyynnöt: Anni Karinen 040 8397698 anni.karinen@remax.fi

Oma asunto myymättä? - Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Jaakkolantie 9 A, 04250 Kerava
Kaupunginosa
Alikerava
Kohdenumero
80392819
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
5 295 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto vaatii pintaremonttia. Jääkaappi/pakastin uusittava. Eteisen sähköpistoke repsottaa. Yllämainitut jäävät ostajan korjattavaksi.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Viileäkaappi seinässä (alkuperäinen), jääkaappipakastin (Ei käyttökelpoinen: jää ostajan vastuulle, sekä hankkia uusi), valurautaliesi, uuni. Ei liitäntää astianpesukoneelle.
Lattiamateriaali : Muovimatto.
Työtasojen materiaali : Laminaatti.
Seinämateriaali : Maali.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku. Ei pesukoneliitäntää.
Lattiamateriaali : Kaakeli.
Seinämateriaali: Kaakeli.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone ja eteisessä kaappi.
Tulevat remontit
2025 Kylpyhuonekorjauksia 2025 Energiatodistus 2025 Kellaritilojen korjaus 2025 Palovaroittimien asennus huoneistot 2025 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2026 Rapun ulko-ovien entisöinti 2026 Huoneistoparvekkeiden kevyt korjaus ja tuuletusparvekkeiden uusiminen 2026 Julkisivun pesu ja paikkakorjaukset 2026 Katon uusiminen tai korjaus 2026 Pihan viihtyvyyden lisääminen 2026 Sähköjen uusiminen 2029 Lukostojen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Salaojien kuvaus 2024 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä toimivuuden selvitys 2023 A2 ja A8 kylpyhuoneiden saneeraus 2023 Saneeraamattomien kylpyhuoneiden kartoitus 2022 DNA Wattinen älykkäät termostaatit 2022 Ullakkokerroksen päätyikkunoiden uusiminen ja kunnostus 12kpl 2021 A-ullakkotilan vesivuodon selvitys ja korjaus 2021 Askartelutilan maalaus 2021 B17 ja A7 kylpyhuoneiden korjaus 2020 Huoneiston A12 kph:n seinän korjaus 2020 Huoneiston D39 lämpövuodon korjaus 2020 Kylpyhuoneen peruskorjaus A4 2020 Kylpyhuoneiden kunnon seurantatarkastus ja tarkastuksessa havaittujen vikojen korjauksia 2020 Lämmönsiirtimen tiiveystarkastus 2019 Autopaikkojen uudelleen sähköistys (sähköjohdotukset ja kotelot uusittiin, 6 uutta sähköpaikkaa, lisättiin valaistusta pihalle) 2019 Istutusryhmän kunnostus 2019 Jätekatoksen huoltomaalaus 2019 Kaksi sähköauton hidaslatauspistettä (4 autopaikkaa) 2019 Pihavalaistuksen kunnostus ja lisäys 2019 Portaiden (A-D) ulko-ovien suojakatosten alapintojen huoltomaalaus 2019 Sokkelin korjaus ja maalaus 2019 Taloja yhdistävän osan julkisivun huolto 2018 Pesutuvan lattian huoltokorjaus ja uudelleen pinnoitus 2017 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (A1, A5, A10, A11, A12, B14, B16, B19, B20, C23, C27, C28, C30, D31, D33, D34, D35, D36, D41, D42) 2016 Asunnon C24 kylpyhuonekorjaus 2016 Viemäreiden sukitus 2015 Viemäreiden kunnostussuunnittelu 2014 VIemäreiden kunnostuksen hankesuunnittelu 2013 Asuntojen D32 ja D33 viemärivesivahinkokorjaukset 2013 Viemäreiden kuntotutkimus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2010 Ikkuna- ja parvekeovet 2010 Parvekeovet uusittu 2010 Salaojat 2005 Antennijärjestelmän korjaus 2004 Kellarikäytävien maalaus 2001 Porrashuoneet maalattu 1998 Lämmönjakokeskus uusittu 1998 Saunaosasto uusittu 1996 Vesijohdot uusittu 1993 Vesikatto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl 650m
Alepa 600m
Prisma 1km
K-Citymarket 1,3km
Keravan rautatieasema 1,2km
Keravan terveyskeskus 2,4km
Keravan uimahalli 2,2km
Power Center 700m
XO Center 2,5km
Easy Fit 1,6km
Linja-autopysäkki 500m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alueella esiintyy lentomelua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-009-0188-0002
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
62 000 €
Myyntihinta
62 000 €
Neliöhinta
2 137,93 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
215,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
215,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotalli/talon asukas 70€/kk Autotalli/ulkopuolinen (Ei taloyhtiön asukas/osakas) 95€/kk Varastovuokra/ talon asukas 95€/kk Varastovuokra/ulkopuolinen (Ei taloyhtiön asukas/osakas) 160€/kk Pesutupa 7€/kk Huoneistolle on arvioitu tulevista remonteista (Kylpyhuonekorjaukset, katon uusiminen, kellarikorjaukset, sähköjen uusiminen, julkisivujen korjaukset, räystäiden korjaus, huoneistoparvekkeiden kevyt korjaus ja tuuletusparvekkeiden uusiminen) osuudeksi 14 684,32 euroa ilman rahoitusta eli 91,78€/kk. Lisätiedot liitteissä.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakanlinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kuhunkin huoneistoon kuuluu talouskellari ja ullakkokomero. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosasto, pesula- ja mankelitilat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot, kuivausullakot, autotallit sekä tekniset tilat. Taloyhtiön kiinnitykset: 749 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 295 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Keravan isännöinti Oy, Anne Rintala, anne@keravanisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2008 Kuntoarvio.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on yhteensä 30 autopaikkaa ja 5 (viisi) autotallipaikkaa taloyhtiön välittömässä hallinnassa. Kaikki autopaikat on tarkoitettu rekisterissä olevien henkilöautojen pysäköintiin. Yhtiön osakkailla / asukkailla on pääsääntöisesti yksi pihapaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle. Autotalli on yksi tila, jonne on kolme ovea. Talli ei sovellu jatkuvasti käytössä olevien autojen säilytykseen. Talliin ei mahdu viittä autoa. Autotalliin johtavalla luiskalla ei ole talvikunnossapitoa.
Muut tilat
Vaatehuone: Lattiamateriaali : Parketti Seinämateriaali : Maali.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali: Parketti. Seinämateriaali : Maali.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei