74 000 €35,5 m²

Kääpäkatu 9 B, Kannisto, Kerava1h,kk

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
143,78 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannisto
Kaupunki
Kerava

Tilava yksiö taipuu moneen käyttötarkoitukseen: ensiasunnoksi, SIJOITUSASUNNOKSI tai keikkatyöläisen kakkoskodiksi. Miksei myös minimalistin unelmakodiksi.

Tässä kodissa on huonetilasta kiinteällä kaapistolla rajattu reilun kokoinen alkovi, johon sopii myös parivuode. Varsinaiseen huonetilaan sopii kunnon sohvaryhmä ja isompikin tv. Kompaktissa keittokomerossa on ihanasti oma ikkuna ja runsaasti säilytys- että työtilaa. Pieni pöytä kahdella tuolilla on mahdollista sijoittaa ikkunan ääreen.

Kylpyhuone on reilun kokoinen ja pienellä kalusteiden päivityksellä tilasta saa varsin toimivan. Kiinteitä kaapistoja on eteisessä runsaasti. Lasitettu parveke on mainio lisä näihin hyvin hyödynnettyihin asuinneliöihin.

As. Oy Kääpäkatu 9 sijaitsee sivukadulla Keravan Kanniston asuinalueella. 24/7 auki oleva Alepa palvelee muutaman sadan metrin päässä taloyhtiöstä ja ulkoliikkujan iloksi kevyenliikenteenväylä Saviontaival on aivan taloyhtiön takapihan tuntumassa.

HUONEISTO MYYDÄÄN VUOKRATTUNA.

Esittelyt ja lisätiedustelut: jukka.karppinen@op.fi tai 0503061823

Perustiedot

Sijainti
Kääpäkatu 9 B, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Kannisto
Kohdenumero
589722
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
3 840,2 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Parveke
Kyllä
Säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 viemäreiden kuntotutkimus (tehty), IV-huippuimureiden uusiminen (siirtyy vuodelle 2025), kurtturuusujen poisto (tehty). 2025 Viemäreiden sukitus (tarvittaessa), saunojen peruskorjauksen suunnittelu, sähköautojen latausvalmius, maalämmön selvitystyö. 2026 Viemäreiden sukitus (tarvittaessa), saunojen peruskorjaus-urakka, sähköautojen latausvalmius, maalämpö selvitystyö. 2027 Saunojen peruskorjaus-urakka. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2023 hissien kunnostus, urakka. 2022 hissien kunnostus, suunnittelu. 2021 varastojen ovien uusiminen. 2020 parkkipaikan valaistus, ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Lammin ikkunat), julkisivujen perushuoltotyöt ( RT-Väkevä Oy), elementtisaumojen uusiminen (Vantaan Saumaus). 2018 lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2016 ikkunoiden kuntotarkastus, kattojen peruskorjaus, lipputangon uusiminen. 2015 led-valaisimet yleisiin tiloihin liiketunnistimilla. 2014 ilmastointilaitteiden ja -kanavien kunnostus ja puhdistus. 2013-2014 lasten leikkipaikan ja pihan kunnostus. 2013 katon kuntotutkimus, viemäreiden painehuuhtelut, viemäreiden kuntotutkimus, käyttövesiputkien uusiminen. 2011-2012 käyttövesiputkiston suunnittelu. 2010 hissien maalaus ja kohennus, ala-aulojen seinien ja ovien maalaus. 2007 ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2004 parveke- ja julkisivuremontti.. Asunnon remontit: 2013 kylpyhuone ja eteinen. 2010 keittiöremontti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa n. 400 m. Savion palvelut n. 1,3 km: K-Supermarket, pitseria, R-Kioski, kampaamo, kuntosali. Keravan keskustan palvelut n. 2 km: Kauppakeskus Karuselli, Prisma, Citymarket, ravintoloita, kauneushoitopalveluita ym.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
70 277,90 €
Neliöhinta
2 084,51 € / m²
Velkaosuus
3 722,10 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
143,78 € / kk
Pääomavastike
72,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
216,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,50 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,40 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tasauslaskutus todellisen veden kulutuksen mukaan (huoneistokohtaisen mittaus). Kylmä vesi 4,16 eur/m3 ja lämmin vesi 9,98 eur/m3. Kaapeli-tv +laajakaistamaksu 2,34 eur/kk. Yhtiökokouksessa 29.4.2024 myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä max. 2 kk hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman niin edellyttäessä tai salliessa. Päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa osakkaiden maksamilla lainaosuuksilla. Samoin päätettiin, ettei vesitasausmaksuissa 5 euron tai sen alle jäävää summa hyvitetä eikä veloiteta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kääpäkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 840,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kanniston Huolto Oy
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki rakennusvalvonta p.09 29491
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi n. 150 m, Savion juna-asema n. 1,5 km, Keravan juna-asema n. 2,3 km. Junalla Helsingin keskustaan n. 25 minuutissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
245
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, elisa Taloyhtiölaajakaista 10M
Lainalaskuri