Seunalantie 34, Sompio, Kerava●3h + k + p

Viihtyisä läpitalon kolmio Keravan keskustan lähellä lasitetulla parvekkeella

Viihtyisä läpitalon kolmio Keravan keskustan lähellä, halutulla ja rauhallisella Sompion pientaloalueella. Keravan keskusta kattavine palveluineen sekä rautatieasema ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä on monenlaisia harrastusmahdollisuuksia niin lapsille kuin aikuisillekin. Sompion kouluun (luokat 1-9) on vain 600 metriä ja 200metrin päähän valmistunut loppuvuonna 2024 uusi päiväkoti.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa (ei kuitenkaan maan tasalla), joten asuntoon on vaivaton, vain kahdeksan porrasaskelman kulku. Porraskäytävässä on vain vähän kulkua, sillä talossa on yhteensä vain kaksi asuinkerrosta. Asunto tuntuu tehokkaan pohjaratkaisun ansiosta neliöitään suuremmalta ja valoa tulvii asuntoon sisään isoista ikkunoista talon molemmilta puolilta. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Päämakuuhuone on ylellisen kokoinen ja siellä on runsaasti kaappitilaa. Toinen makuuhuone sopii hyvin esimerkiksi lastenhuoneeksi, vierashuoneeksi tai työhuoneeksi ja sieltä löytyy myös vaatekaappi. Erillinen keittiö tuo arkeen käytännöllisyyttä. Asunnon seinät sekä laipio on maalattu lokakuussa 2023.

Taloyhtiö on omalla, yli 7000 neliön tontilla, viihtyisässä, puistomaisessa ympäristössä. Paikalla rakennettu ryhdikäs talo (ei elementtitalo). Yhtiöön kuuluu tämä kaksikerroksinen kerrostalo sekä rivitalo. Taloyhtiössä on tehty käyttövesiputkien uusinta sekä sukitettu viemärit. Pihasta löytyy vapaassa käytössä olevia autopaikkoja, vuokrattavia lämpötolppapaikkoja kuin myös autotalleja. Rappukäytävässä on säilytystila vaunuille sekä muille ulkoilutarvikkeille ja asunnolle kuuluu myös oma reilun kokoinen häkkivarastonsa. Pyörille on lisäksi oma lukittava ja helppokulkuinen tilansa talon päädyssä. Kellarissa on kuivaushuone sekä pesutupa, jossa on pesukone (asunnossa on myös pesukoneliitäntä). Taloyhtiön saunaan pääsee kulkemaan kätevästi oman rappukäytävän kautta laskeutumalla vain yhden kerroksen verran. Taloyhtiössä on myös oma, aikanaan Keravan parhaaksikin tituuleerattu, hyvin varusteltu väestönsuojansa.

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen (kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys). Taloyhtiön tarjoama netti on 10M, lisänopeudet ostettavissa Elisalta.

Talon energialuokka (D2018, mutta vertailuluku on lähellä vieläkin parempaa C luokkaa). Tämä täyttää jo nyt uudet kaavaillut EU direktiivit, joiden tavoitteena on nostaa rakennukset D-luokkaan vuoteen 2033 mennessä. Kattoremontti on valmistunut vuoden 2025 alussa ja se myös osaltaan parantaa energiatehokkuutta entisestään.

Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa pikaisestikin. Varsinaiseen kaupantekovaiheeseen voidaan ottaa tarvittaessa välittäjä hoitamaan paperityöt (kustannus noin 500eur).

Asuntoon voit tutustua jo etukäteen videoesittelyn kautta – se antaa hyvän kuvan asunnon tunnelmasta ja tilaratkaisuista. Suora linkki videoesittelyyn: https://www.youtube.com/watch?v=yyzcXgjp-0k

Tervetuloa tutustumaan asuntoon myös paikan päälle! Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika.