166 000 €48 m²

Törmäkuja 2 A, Savio, Kerava2h+k+parvi

Velaton hinta
166 000 €
Hoitovastike
211,40 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Savio
Kaupunki
Kerava

Erinomaisella sijainnilla uutta vastaava asunto.

Heti vapaa kaksio 2014 valmistuneessa rinneluhtitalon ylemmässä kerroksessa kävelyetäisyydellä Savion junaseisakkeelta.

Tyylikkään ja lähes uutta vastaavan huoneiston erityispiirteitä ovat valoisuus, vaaleat pinnat, yli 3 metriä korkea olohuone ja iso parveke, sekä 9 neliön parvi. Asunnon lattia on kauniin harmaata laminaattia ja seinät maalattu valkoiseksi ja olohuoneen korkeasta ikkunasta tulvii sisään luonnonvaloa. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten lämpöpatterit eivät rajoita huonekalujen sijoittelua.

Läpitalon huoneistossa asut kuin rivitalossa. Aamukahvit voi nauttia itään avautuvalla tilavalla parvekkeella ja iltapäiväauringossa voi pienen oman piha-alueen terassilla vaikkapa grillata. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja asunnossa on hyvin kaappitilaa.

Taloyhtiön sauna sijaitsee omassa rakennuksessaan sisäpihan puolella. Pyörille ja ulkoiluvälineille on omat varastotilansa rakennuksen alemmassa kerroksessa, mistä löytyvät myös hyvän kokoiset asuntokohtaiset varastot.

Savion päivittäispalvelut, kuten ruokakauppa ja apteekki, sekä Savion yhtenäiskoulu ovat alle kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Savion junaseisakkeelle, josta matka Helsinkiin taittuu puolessa tunnissa, on alla 500 metriä ja lähimmälle bussipysäkille 200 metriä. Keravan keskusta sijaitsee n. 3 km:n päässä. Autolla on nopea ja selkeä reitti erityisesti Lahden, mutta myös Tuusulan väylälle. Asunnon oston yhteydessä voi ostaa 3000 eurolla omalla osakkeella olevan pistokkeellisen pihapaikan.

Tarjolla siis vaivatonta, edullista ja remonttivapaata asumista. Varaa itsellesi sopiva esittelyaika.

Esittely ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I ulla.majakero@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Törmäkuja 2 A, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Savio
Kohdenumero
80351604
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
6 048 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon lattiapinta-ala on 48 m2 ja parven 9,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parvi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Näkymä parvekkeelta yhtiön parkkipaikan yli. Yhtiön sisäpihan puolella olevalta pieneltä terassilta näkymä yhtiön pihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2024-2025 Huoltomaalauksia 2024 Saunan panelointi 2024 Portaiden kaiteet 2023 10-vuotis kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
2022 Ulkovalaisimien vaihto LED:ksi, saunan lattialämmitystermostaatin vaihto. 2020 Ilmastoinin säätö ja huolto. 2019 Lämpökamerakuvaus ja ilmatiiveysmittaus, vuotojen etsintä. 2019 Kosteusselvitys, rakennuksen ulkopuolinen kosteus. 2017-2019 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Savion päivittäispalvelut ja K-supermarket Oregano n. 600 m.
Keravan keskustan palvelut n. 3 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen kohta §16 lunastuslauseke koskee autopaikkoja. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alueella esiintyy lentomelua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Elisa, kuitukaapeli

Hinta

Velaton hinta
166 000 €
Myyntihinta
103 915,60 €
Neliöhinta
3 458,33 € / m2
Velkaosuus
62 084,40 €
Lunastuspykälä
Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
211,40 € / kk
Pääomavastike
528 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
739,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, asuntokohtaiset vesimittarit, tasauslasku vuosittain. (Kylmä vesi 4,05 m3 ja lämmin vesi 8,44 m3)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Keravan Panoraama
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.10.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Lisätietoja huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Tontin koko
6 048 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mio Isännöinti Oy, Satu Mänkärlä, asiakaspalvelu@mioisannointi.fi (toimisto), satu@mioisannointi.fi, +358 50 344 9016 (toimisto), +358 41 315 7667
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Savion junaseisake 500 m. Bussipysäkki 200 m.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat omina osakkeina.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ulla Majakero
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
Puh: 0400 225 608
RE/MAX Asuntoneliöt
Paasikivenkatu 1, 04200 Kerava
Ulla Majakero
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
Ulla Majakero
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
Puh: 0400 225 608

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita