98 000 €61,5 m²

Nahkurinpolku 7 C, Kilta, Kerava2h+k+vh+lasitettu parveke+kh

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
365,92 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kilta
Kaupunki
Kerava

Nyt vapautuu ylimmän kerroksen saneerattu läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella

Nyt hyvä tilaisuus päästä muuttamaan saneerattuun asuntoon.

+ Talon ylin kerros + Lasitettu parveke (etelään) + Läpitalon asunto. + Asunnon pinnat ja keittiö on saneerattu, heti muuttovalmis. + Tilava + Edullinen + Hyvin hoidettu taloyhtiö + Mm. Käyttövesiputket ja tonttivesijohto on jo uusittu, salaojat on uusittu, vesikattoa kunnostettu ja julkisivua saneerattu. Yhtiön ikkuna- ja ulko-oviremontin hankesuunnittelu on käynnissä ja suunniteltu toteutettavaksi vuonna 2024. Jos hanketta varten avattu koko limiittitili 250 000 € käytetään, on tämän asunnon osuus 8693 €

Voit tehdä halutessasi isoon olohuoneeseen lisäseinän valoaukolla ja ovella, jolloin asuntoon saa lisähuoneen ja siitä tulee "3h+k+lasitettu parveke". Tilaa olohuoneessa on ja asunto on muutenkin erityisen tilava.

Alue: Lähellä palveluita: o Alepa 400 m o K-Supermarket 500 m o Uimahalli 650 m o Bussipysäkki Multatie 135 m o Keravan juna-asema 1,6 km

Soita ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi,

Asunnon myy Suomen Kiinteistökeskus Oy / 365-kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen (LKV,KED,Tj) SOITA 0400-244 324 ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi. Lisätiedot juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti
Nahkurinpolku 7 C, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Kilta
Kohdenumero
80017983
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
2 907 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh+lasitettu parveke+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnon keittiö ja pinnat on saneerattu ja siistit.
Lisätietoa vapautumisesta
Sovitaan erikseen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Koko asunto on läpikäynyt saneerauksen. Keittiö on tilava ja varsuteina astianpesukone joka on asennettu mukavalle käyttökorkeudelle, jääkaappi/pakastin ja keraaminen liesi. Hyllyssä on tilaa mikroaaltouunille, joten pöytätilaa riittä muuhun käyttöön.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi. Pesutilaan mahtuu hyvin täyskokonen pesukone.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa kaappien lisäksi myös vaatehuone.
Näkymät
Avarat näkymät talon ylimmästä kerroksesta. Läpitalon asunto, lasitettu parveke etelään,
Putkiremontti
2012
Tulevat remontit
Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, hanke 2024 Katto Suunnitelmallinen korjaus n. 5 vuoden päähän Huoneistojen märkätilat: Silikonisaumojen tarkastukset ja korjaukset tarvittaessa Viemärien kunnon seurantatutkimus vuonna 2025 Ikkunaurakka 2024: 11.08.2022 ylimääräinen yhtiökokous: Päätettiin, hallituksen ehdotuksen mukaan. Yhtiökokous yksimielisesti valtuutti hallituksen avaamaan 250 000 euroa limiittilainan ja valitsemaan urakoitsija ja päättämään urakan muista asioista/sisäIlöstä, valitsemaan valvoja sekä valtuutetaan allekirjoittamana urakkasopimus. - jos koko limitti käytetään on tämän asunnon osuus 8693 €
Tehdyt remontit
Julkisivun saneeraus 2002, parvekeovien uusiminen 2007, pinta- ja porauskartoitus pesuhuoneissa 2011, käyttövesiputkiston ja tonttivesijohdon uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen, uusi lukitus kaikkiin oviin 2012, roskakatoksen kunnostus 2014, katon puhdistus ja pinnoitus 2015, kerhohuoneen kunnostus 2016, iv-puhdistus ja säätö 2018. Sokkelien eristäminen, sadevesiohjauksen ja salaojien uusinta 2021, Roskakatoksen uusinta 2021
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiöllä on sauna, tällä hetkellä se ei ole käytössä (maksu 20 €/kk, kun saunan käytöstä taas päätetään.)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alepa Metsolantie387 m
K-Market Parila463 m
K-Supermarket Karuselli1,02 km
K-Market Kalevantori1,48 km

Koirapuisto 200 m,
Uimahalli 650 m
Paikallistiedot: Alepa Metsolantie387 m
K-Market Parila463 m
K-Supermarket Karuselli1,02 km
K-Market Kalevantori1,48 km

Koirapuisto 200 m,
Uimahalli 650 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
90 511 €
Neliöhinta
1 593,50 € / m2
Velkaosuus
7 489 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
365,92 € / kk
Pääomavastike
54,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 12 €/hlö/kk, tasaus mittarein.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpahauki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.05.2023, Lisätiedot: Voimassa 10 vuotta, laadittu 27.5.2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 907 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 26.05.2020. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 26.05.2020 tehty patteriverkoston sekä viemäreiden kuntotutkimus. Lämpöjohtojen ja lämmityspattereiden läpivalaisukuvissa ei havaittu korroosiota ja ne ovat tutkimuksen perusteella hyvässä kunnossa. Käyttöluokka KL5=Järjestelmän jäljellä oleva tekninen käyttöikä on yli 10 vuotta.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja on yleisesti ollut hyvin vapaana.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Saneerattu myös makuuhuone. Ikkunassa avattava tuuletusikkuna. Pohjoisen puolella, joten pysyy mukavan viileänä myös kesällä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Talon ylimmän kerroksen valoista olohuoneesta pääsee parvekkeelle, joka on etelän suuntaan.
Olohuoneen lattia
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Laakkonen
Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 0400-244 324
365-Kiinteistökeskus LKV
Hyvinkää-Järvenpää-Kerava-Tuusula-Riihimäki-Nurmijärvi-Mäntsälä
Juha Laakkonen
Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Juha Laakkonen
Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 0400-244 324

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita