105 000 €61,5 m²

Nahkurinpolku 7 C, Kilta, Kerava2h+k+vh+lasitettu parveke+kh

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
270,60 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kilta
Kaupunki
Kerava

Nyt vapautuu ylimmän kerroksen saneerattu läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella

Nyt hyvä tilaisuus päästä muuttamaan saneerattuun asuntoon.

o Talon ylin kerros o Lasitettu parveke (etelään) o Läpitalon asunto. o Asunnon pinnat ja keittiö on saneerattu, heti muuttovalmis. o Tilava o Edullinen o Hyvin hoidettu taloyhtiö o Mm. Käyttövesiputket ja tonttivesijohto on jo uusittu, ei isoja remontteja tiedossa 5-vuotis suunnitelmassa.

Voit tehdä halutessasi isoon olohuoneeseen lisäseinän valoaukolla ja ovella, jolloin asuntoon saa lisähuoneen ja siitä tulee "3h+k+lasitettu parveke". Tilaa olohuoneessa on ja asunto on muutenkin erityisen tilava.

Alue: Lähellä palveluita: o Alepa 400 m o K-Supermarket 500 m o Uimahalli 650 m o Bussipysäkki Multatie 135 m o Keravan juna-asema 1,6 km

Soita ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi,

Asunnon myy Suomen Kiinteistökeskus Oy / 365-kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen (LKV,KED,Tj) SOITA 0400-244 324 ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi. Lisätiedot juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi

Seuraavat esittelyt
  • ke 30.11.2022 klo 18:15 - 18:45

Perustiedot

Sijainti
Nahkurinpolku 7 C, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Kilta
Kohdenumero
57232
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
2 907 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh+lasitettu parveke+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnon keittiö ja pinnat on saneerattu ja siistit.
Lisätietoa vapautumisesta
Sovitaan erikseen
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Koko asunto on läpikäynyt saneerauksen. Keittiö on tilava ja varsuteina astianpesukone joka on asennettu mukavalle käyttökorkeudelle, jääkaappi/pakastin ja keraaminen liesi. Hyllyssä on tilaa mikroaaltouunille, joten pöytätilaa riittä muuhun käyttöön.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi. Pesutilaan mahtuu hyvin täyskokonen pesukone. .
Säilytystilat
Asunnossa kaappien lisäksi myös vaatehuone.
Näkymät
Avarat näkymät talon ylimmästä kerroksesta. Läpitalon asunto, lasitettu parveke etelään,
Putkiremontti
2012
Tulevat remontit
Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2023-2024 Katto Suunnitelmallinen korjaus n. 5 vuoden päähän Huoneistojen märkätilat: Silikonisaumojen tarkastukset ja korjaukset tarvittaessa Viemärien kunnon seurantatutkimus vuonna 2025
Tehdyt remontit
Julkisivun saneeraus 2002, parvekeovien uusiminen 2007, pinta- ja porauskartoitus pesuhuoneissa 2011, käyttövesiputkiston ja tonttivesijohdon uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen, uusi lukitus kaikkiin oviin 2012, roskakatoksen kunnostus 2014, katon puhdistus ja pinnoitus 2015, kerhohuoneen kunnostus 2016, iv-puhdistus ja säätö 2018. Sokkelien eristäminen, sadevesiohjauksen ja salaojien uusinta 2021, Roskakatoksen uusinta 2021
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiöllä on sauna, tällä hetkellä se ei ole käytössä (maksu 20 €/kk, kun saunan käytöstä taas päätetään.)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Metsolantie387 m K-Market Parila463 m K-Supermarket Karuselli1,02 km K-Market Kalevantori1,48 km Koirapuisto 200 m, Uimahalli 650 m Paikallistiedot: Alepa Metsolantie387 m K-Market Parila463 m K-Supermarket Karuselli1,02 km K-Market Kalevantori1,48 km Koirapuisto 200 m, Uimahalli 650 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
97 511 €
Neliöhinta
1 707,32 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
41,43 € / kk
Hoitovastike
270,60 € / kk
Yhtiövastike
312,03 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 24 €/hlö/kk, tasaus mittarein. Yhtiökokouksen 3.10.2022 päätöksellä saunat poistettu käytöstä 1.11.2022 alkaen toistaiseksi.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpahauki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.05.2023, Lisätiedot: Voimassa 10 vuotta, laadittu 27.5.2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 907 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 26.05.2020. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 26.05.2020 tehty patteriverkoston sekä viemäreiden kuntotutkimus. Lämpöjohtojen ja lämmityspattereiden läpivalaisukuvissa ei havaittu korroosiota ja ne ovat tutkimuksen perusteella hyvässä kunnossa. Käyttöluokka KL5=Järjestelmän jäljellä oleva tekninen käyttöikä on yli 10 vuotta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja on yleisesti ollut hyvin vapaana.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Saneerattu myös makuuhuone. Ikkunassa avattava tuuletusikkuna. Pohjoisen puolella, joten pysyy mukavan viileänä myös kesällä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Talon ylimmän kerroksen valoista olohuoneesta pääsee parvekkeelle, joka on etelän suuntaan.
Olohuoneen lattia
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Laakkonen
Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 0400-244 324
365-Kiinteistökeskus LKV
Hyvinkää-Järvenpää-Kerava-Tuusula-Riihimäki-Nurmijärvi-Mäntsälä
Juha Laakkonen
Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Juha Laakkonen
Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 0400-244 324

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita