166 900 €44,5 m²

Palopellonkatu 8 C 32, Jaakkola, Kerava2H+KT(+S)

Velaton hinta
166 900 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jaakkola
Kaupunki
Kerava

Palopellonheikki on valmistunut

Palopellonheikki valmistui 21.12.2022 Kaikki asunnot on varustettu ilmanviilennyksellä!
Ikkunoista avautuu avarat maisemat ja ylemmistä asunnoista maisemat kantaa todella kauas. Kaikissa asunnoissa on oma lasitettu parveke. Kysy asunnon materiaaleista asuntomyynnistämme lisää. Yhtiössä on myös oma kuntosali, pyöränhuoltopiste, pesutupa, talosauna ja kuivaushuone!

Juna-asemalle pääset 5 minuutissa pyörällä ja olet Pasilassa junalla vain 18 minuutissa. Pääkaupunkiseutu on siis täysin ulottuvillasi helposti ja nopeasti. Miksi siis maksaa vuokraa kun voit ostaa omistusasunnon pääkaupunkiseudun laidalta ja säästää rahaa!

Kaikille asunnoille on irtainvarasto sekä yhtiössä on hyvät tilat pyörien säilytykseen. Sisäänkäynnin yhteydestä löytyy vielä kätevä pesupiste, jossa peset vaikka koiran tassut.


Tarkista varaustilanne ja TEE HETI VARAUS > https://www.varte.fi/kodin-etsijalle/keravan-palopellonheikki



Perustiedot

Kaupunginosa
Jaakkola
Kohdenumero
1823
Kerros
5
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+KT(+S)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
166 900 €
Myyntihinta
49 531 €
Neliöhinta
3 750,56 € / m2
Velkaosuus
117 369 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
17 368,80 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
60,97 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
17 368,80 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tonttivuokra 60.97 € / kk. Vuokratontin lunastusosuus 17368.80 €. Valmistumisen yhteydessä 21.12.2022 (10/2022 julkaistun indeksin mukaan) tontinlunastushinta oli 390,31 €/m2 (tarkka lunastusosuuden suuruus määräytyy aina lunastusajankohdan mukaan). Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain kesäkuun lopussa. Tontin omistaa Suomen Asunnot ja Tontit I Ky. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, ensimmäinen vuokrantarkistusajankohta on 21.12.2023. Vuokravastiketta tullaan tarkastamaan kevään 2024 yhtiökokouksessa. Tontin oikea vuokran taso on noin 1,60e/m2 (10/2023 indeksin mukaan laskettuna). Yhtiökokoukseen asti tontinvuokravastike on alijäämäinen. Rahoitusvastike 1 (7,80e/osake/kk), voimassa 1.11.2023 alkaen. Rahoitusvastike 2 arvioituna 4% kokonaiskorolla (korko + lyhennys) on noin 13,27 e/osake.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 28.03.2024-30.03.2026
(Lyhennysvapaa kausi)

Hoitovastike
244,75 € / kk
Pääomavastike
491,40 € / kk
Tontin vuokravastike
60.97
Yhtiövastike yhteensä
736,15 € / kk

Vastikkeet 31.03.2026 alkaen

Hoitovastike
244,75 € / kk
Pääomavastike
836,01 € / kk
Tontin vuokravastike
60,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 080,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 5 e/kerta ja pesukone 4e/kerta. Vastikkeeseen sisältyy Elisan Saunalahti 25 Mbit/s internetyhteys.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2022-12-21
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Palopellonheikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
56
Kattotyyppi
/
Energialuokka
B
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
15

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Hyyrynen
Puh: 044 333 2207
Varte Oy | Asuntomyynti
Malmin kauppatie 8A, 00700 Helsinki
Minna Hyyrynen
Minna Hyyrynen
Puh: 044 333 2207

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita