184 257 €44,5 m²

Palopellonkatu 8 C 32, Jaakkola, Kerava2H+KT(+S)

Velaton hinta
184 257 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jaakkola
Kaupunki
Kerava

Palopellonheikki on valmistunut

Muuta vaikka heti täysin uuteen kotiin! Kaikki asunnot on varustettu ilmanviilennyksellä! Yhtiöllä oma tontti. Sovi yksilöllinen sinulle sopiva esittelyaikasi!

Ikkunoista avautuu avarat maisemat ja ylemmistä asunnoista maisemat kantaa todella kauas. Kaikissa asunnoissa on oma lasitettu parveke. Kysy asunnon materiaaleista asuntomyynnistämme lisää. Yhtiössä on myös oma kuntoilutila, pyöränhuoltopiste, pesutupa, talosauna ja kuivaushuone!

Juna-asemalle pääset 5 minuutissa pyörällä ja olet Pasilassa junalla vain 18 minuutissa. Pääkaupunkiseutu on siis täysin ulottuvillasi helposti ja nopeasti. Miksi siis maksaa vuokraa kun voit ostaa omistusasunnon pääkaupunkiseudun laidalta ja säästää rahaa!

Kaikille asunnoille on irtainvarasto sekä yhtiössä on hyvät tilat pyörien säilytykseen. Sisäänkäynnin yhteydestä löytyy vielä kätevä pesupiste, jossa peset vaikka koiran tassut.

Tarkista varaustilanne ja TEE HETI VARAUS > https://www.varte.fi/kodin-etsijalle/keravan-palopellonheikki




Perustiedot

Kaupunginosa
Jaakkola
Kohdenumero
1823
Kerros
5
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+KT(+S)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
184 256,71 €
Myyntihinta
48 097,43 €
Neliöhinta
4 140,60 € / m²
Velkaosuus
136 159,28 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 18.12.2025-01.07.2026
Lyhennysvapaa kausi

Hoitovastike
186,90 € / kk
Pääomavastike
359,10 € / kk
Tontin vuokravastike
0.00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
546 € / kk

Vastikkeet 02.07.2026 alkaen

Hoitovastike
186,90 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
186,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiölaina muodostuu rakennusaikaisesta lainasta ja tontin ostoa varten nostetusta lainasta. Yhtiölainaosuudet per 30.9.2024. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 päätettiin ostaa lunastamattomat määräosat Suomen Asunnot ja Tontit Ky:ltä 30.6.2024 ja rahoittaa tämä S-pankilta otettavalla lainalla. Tontin lunastusta varten otettu yhtiölaina (Pääomavastike 2), laina-aika 25v. Hallitukselle annettu valtuus päättää 6/12 kk euribor +0,9% marginaali. Pääomavastike 1.7.2025 alkaen 1,6e/osake/kk (korko ja lyhennys). Rakentamisaikaisen yhtiölainan (Pääomavastike 1) koron osuus on 4,30e/osake/kk 1.7.2025 alkaen (rakennusaikaisessa lainassa on alkuun lyhennysvapaata). Ensimmäinen rakentamisaikaisen lainan lyhennys on 21.7.2026. Kun lyhennykset alkaa, niin rakennusaikaisen laina pääomavastike muuttuu ja/tai koron muuttuessa. Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Lisäksi hallitukselle on annettu valtuudet määrittää pääoma...

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 5 e/kerta ja pesukone 4e/kerta. Yhtiöltä vuokrattavan kylmän autopaikan käyttökorvaus 10e/kk. Paikka sijaitsee Palopellonkatu 3:ssa. Vastikkeeseen sisältyy Elisan Saunalahti 25 Mbit/s internetyhteys. Yhtiölaina muodostuu rakennusaikaisesta lainasta ja tontin ostoa varten nostetusta lainasta. Yhtiölainaosuudet per 30.9.2024. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 päätettiin ostaa lunastamattomat määräosat Suomen Asunnot ja Tontit Ky:ltä 30.6.2024 ja rahoittaa tämä S-pankilta otettavalla lainalla. Tontin lunastusta varten otettu yhtiölaina (Pääomavastike 2), laina-aika 25v. Hallitukselle annettu valtuus päättää 6/12 kk euribor +0,9% marginaali. Pääomavastike 1.7.2025 alkaen 1,4e/osake/kk (korko ja lyhennys). Rakentamisaikaisen yhtiölainan (Pääomavastike 1) koron osuus on 4,30e/osake/kk 1.7.2025 alkaen (rakennusaikaisessa lainassa on alkuun lyhennysvapaata). Ensimmäinen rakentamisaikaisen lainan lyhennys on 21.7.2026. Kun lyhennykset alkaa, niin rakennusaikaisen laina pääomavastike muuttuu ja/tai koron muuttuessa. Yhtiölainoja voi lyhentää joka kuukausi. Lyhennyksen erä voi olla 25/50/75 tai 100%. Pankin palkkio 300e/lyhennys.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2022-12-21
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Palopellonheikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
56
Kattotyyppi
/
Energialuokka
B
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
15