129 000 €63 m²

Ollakantie 3 A, Keskusta, Kempele3h,k,s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
283,50 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kempele

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja tilavaan 63 m² kolmioon Ollakantie 3:ssa! Vuonna 2001 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä valoisat huoneet viihtyisään asumiseen.

Valoisasta olohuone/keittiötilasta avautuvat rauhalliset näkymät kahteen suuntaan sisäpihalle. Isommasta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihan suuntaan, täydellinen paikka vaikka aamukahvien nauttimiseen. Asunnon oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollistaa rentouttavat löylyt omassa rauhassa.

Asunnon yleisilme on siisti ja hyvin hoidettu, joten voit muuttaa sisään ilman suurempia remonttihuolia. Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumisen huolettomuutta ja autokatospaikka on mahdollista ostaa omilla osakkeilla.

Sijainti Kempeleen keskustassa on erinomainen: kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja kauppakeskus Zeppelin sijaitsee vain noin parin kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja nopea pääsy moottoritielle tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä koti sopii loistavasti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle. Tule tutustumaan ja ihastu, tässä voi olla uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Ollakantie 3 A, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
621552
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
3 853 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin uusittu 2025, keraaminen liesi uusittu 2025, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke kaakon suuntaan, näkymä sisäpihalle
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, kaapistot
Näkymät
Koillinen - kaakko
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: mm. piharakennuksen ja autokatoksien puuosien ja metalliosien huoltomaalaukset, sokkelin huoltomaalaus tarvittaessa, parvekkeen pieliseinien huoltomaalaus, vesikaton/yläpohjan kunnon seuranta ja vuosihuollot, ikkunoiden tiivistykset, säädöt ja maalaukset, julkisivussa olevien saumojen ja korvausilmaventtiilien puhdistus, porraskäytävän huoltomaalaus, huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta ja vesikalusteiden sekä niiden liitoksien tarkastukset, LVI-järjestelmän lämmön tasapainoitus, kuntoarvio ja 10 v. PTS.
Tehdyt remontit
2001 A12 tulipalosta johtuvia korjauksia. 2004 aidan rakentaminen. 2009 porraskäytävän ulko-oven lasi uusittu. 2010 parkkialuelle asennettu peili ja laadittu korjaustarveselvitys. 2011 piha-aitojen kunnostuksia ja huoltomaalauksia talkoilla. 2012 hissin huoltokorjauksia ja huoneiston A 22 vesivaurion korjausta. 2012-2013 huoneistojen A 13 ja A 17 astianpesukonevuodon aiheuttamia korjauksia. 2013 energiatodistus ja huoltokorjauksia. 2014 huoneiston A 7 vesimittarin liitostiivisteen vuodon korjaus, hissin hydrauliikkaöljyjen vaihto ja piha-aidan rakentaminen. 2015 Hissin puhelimen uusinta ja kaikkien huoneistojen vesimittarien liitostiivisteet uusittu. 2016 ikkunoiden huoltomaalauksia ja huoltokorjauksia (hissin kutsunappi, ap kellolaite, moottoriventtiilin kara ym). 2017 huoneiston A 7 vesimittarivuotokorjaus, hissin korjausta, huoltokorjauksia (hanahuollot, ap kellolaitteet, valaisinkorjauksia ym) ja ikkunoiden huoltomaalauksiin liittyviä takuukorjauksia. 2018 märkätilan silikonien ja vesikalusteiden tarkastus, huoneistojen A 22 ja A 23 vesivuodon korjausta (katosta vettä) ja kattokorjaus, lukituksien ja hissin huoltokorjauksia. 2019 piha-aidan korjauksia, lämpötolpan korjausta, vesimittarien (4 kpl) vaihtoa, hanahuoltoa, lamput ja hissin kontaktorin uusinta. 2020 piha-aitojen huolto, yleisten tilojen lamppujen vaihtoa ja uusimisia ja vaihtoa LED-valoiksi, kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta, IV-kanavien nuohoukset. 2021 vauriokorjaukset (piha-alueen sulkukaran vuoto ja siivuoskomerossa olleen käyttövesiputken vuotokorjaus), hanojen ja pyttyjen huoltokorjauksia, katolle viemärin tuuletusputken asennus. 2022 asfaltin paikkaustyö pysäköintialueella. 2023 energiatodistus päivitetty. 2025 palovaroittimien asennus.. Asunnon remontit: Huoneiston seinien maalaus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Kempele n. 200 m. K-Supermarket Kempele n. 400 m. Kempeleen sosiaali- ja terveyskeskus n. 700 m. Zeppelin n. 2,8 km. Koulut: Kirkonkylän yhtenäiskoulu ja lukio n. 1,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula n. 450 m. Sarkkirannan päiväkoti n. 1,5 km. Kempelehalli n. 1,2 km, Sarkkirannan urheilukeskus n. 1,5 km. Oulun keskustaan n. 14 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KEMPELE

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 047,62 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
283,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
25,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
308,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,00 €/m³ ja lämmin vesi 10,00 €/m³). Hallituksella valtuudet periä 1-3 ylimääräistä vastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Autokatospaikka Ak 4, Vh. 3 000,00 €. Autokatosmaksu 5,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kempeleen Lounatuuli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 853 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Oulu
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit Bussipysäkki Tiilitie n. 150 m., bussipysäkki Asemantie n. 700 m. Vr Kempele asema n. 1,0 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
244
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomerot, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli. Eteinen: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Wc: lattia ja seinät laatta, katto maalattu.