106 000 €48 m²

Ajurinpiha 4 A, Kokkokangas, Kempele2h+kk+s

Velaton hinta
106 000 €
Hoitovastike
196,80 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kokkokangas
Kaupunki
Kempele

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään luhtitalon alakerran kaksioon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä asuminen. Hyväkuntoinen ja huolella pidetty asunto tarjoaa helppoa ja huoletonta arkea.

Valoisasta olohuoneesta on käynti omalle pienelle piha-alueelle - täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä, rauhasta ja omasta ulkotilasta. Asumismukavuutta lisää oma sauna, jossa rentoudut juuri silloin kun sinulle sopii.

Autopaikka kuuluu osakkeelle, tuoden käytännöllisyyttä jokapäiväiseen elämään.

Sijainti Kempeleen suositulla Kokkokankaan alueella tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut aivan läheltä.

Tämä koti on loistava vaihtoehto niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin - tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Ajurinpiha 4 A, 90450 Kempele
Kaupunginosa
Kokkokangas
Kohdenumero
621144
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
4 784 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kuunnossapitotarveselvitys: Kulkuteiden teko yläpohjiin puuttuvalta osin, autolatauskartoitus, Ikkunan aukaisun huoltotoimet tarpeen mukaan 2026-2030, Väliaitojen uusiminen 2027-2028, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2028, Ulkovalaistuksen uusiminen 2028-2030, Etähälytysjärjestelmän toiminnan tarkastus (vuosittain), Palohälyttimien toimintakunnon tarkastus (vuosittain).
Tehdyt remontit
2025 Palohälytinasennukset huoneistoihin, Vesikaton korjaukset: lumiesteiden tiivisteet ja kattoluukut. 2024 Rakennusten puuosien huoltomaalaus. 2023 A-talo: osittainen yläpohjan lisävillotus. 2022 Kellarintilan padotusventtiilin uusiminen, Pohjavesipumppujen uusiminen. 2021 Puuston karsiminen ja kantojen jyrsintä, Kiinteistöaidan elementtien uusiminen. 2020 Aitojen huoltotoimia / maalausta. 2019 Postilaatikoston uusiminen. 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2017 Jätepisteen/ ulkorakennuksen uudelleenrakentaminen (palovahinko), Vesimittarien tiivisteiden uusiminen. 2016 Sensoripohjainen lämmönsäätely, Kattoturvalaitteiston asentaminen, Tonttiaitojen maalaus. 2015 Tonttiaitojen maalausta talkoilla, sokkelin paikkaustoimet, kasvuston poisto rakenteiden läheltä ja asfaltin paikkaus. 2014 Käyttövesipumpun ja paineenalennusventtiilin uusiminen sekä leikkipaikan huoltotoimet. 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2012 Rollaattorinramppi A-taloon, huoltomaalauksia. 2007 Pihan asfaltointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KEMPELE

Hinta

Velaton hinta
106 000 €
Myyntihinta
106 000 €
Neliöhinta
2 208,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
196,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
196,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 9,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 3,90 €/m³ ja lämminvesi 12,00 €/m³). Autopaikkamaksu (perus) 9,00 €/kk. Autopaikkamaksu (lataus) 35,00 €/kk. Talousarvion mukaan hoitovastike 1.7.2026 alkaen 4,50 €/m²/kk (ko. huoneistolle 216,00 €/kk). Hallitukselle myönnetään oikeus periä tai jättää perimättä yhden–kahden kuukauden hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa tai salliessa. Hallitukselle myönnetään oikeus muuttaa kesken tilikauden rahoitusvastiketta vastaamaan todellisia lainanhoitokuluja. Kuukausittaiset rahoitusvastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kempeleen Ajurinpolku
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Puu / Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
4 784 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heiko / Pekka Heiko
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2053
Tontin vuokra
Vuosivuokra 8 932,02 €
Kunnan numero
244
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattiat, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Laminaattilattiat, tapetti/maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattiat, tapetti/maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laattalattia, laattaseinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Eteinen: Laminaattilattiat, maalatut seinät.