95 000 €52 m²

Kirkkotie 3 d, Kempele, Kempele2h+k+ph+terassi

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kempele
Kaupunki
Kempele

Viihtyisä saunallinen kaksio Kempeleen palveluiden tuntumassa Kirkkotiellä vapautumassa uusille asukkaille. Oma tontti!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kaksioon Kempeleen suositulla Kirkkotiellä! Vuonna 1999 valmistunut 52 m²:n asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä mukavaa asumista erinomaisella sijainnilla. Kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Tilava olohuone avautuu omalle suojaisalle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja rauhallisista hetkistä ulkoilmassa. Toimiva keittiö sekä viihtyisä makuuhuone muodostavat arkeen sopivan kokonaisuuden. Asumismukavuutta lisäävät kylpyhuoneen lattialämmitys sekä oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi.

Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä, mikä tuo turvallisuutta tuleville vuosille.

Sijainti on erinomainen: kaupat, palvelut ja liikenneyhteydet löytyvät aivan läheltä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle.

Soita ja lähdetään tutustumaan tähän valoisaan huoneistoon!

Tiina Hyvärinen 044 909 8845 tiina.hyvarinen@huoneistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirkkotie 3 d, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Kempele
Kohdenumero
80511475
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 019 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+ph+terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Pieni piha-alue
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto, seinäkaapit ja kaapistot
Tulevat remontit
Piharakennuksen puuosien huoltomaalaus tarvittaessa. Vuosihuoltotyyppisesti katon, kourujen, lumiesteiden, kattosiltojen, yms. kunnon seuranta ja kiinnityksien tarkastukset. Porraskäytävässä pieniä huoltomaalaustarpeita (kolhuja, tms). Laatoituksien ja silikonien tarkastukset säännöllisesti. Silikonien uusinta n. 5 -7 vuoden välein. Lattiakaivojen puhdistukset säännöllisesti. Märkätilat ovat alkuperäiset. Vesikalusteiden (hanat, wc-istuimet, yms.) kunnon seuranta ja huollot tarvittaessa Tuloilmaventtiilien suodattimien puhdistukset säännöllisesti. IV-nuohous arvio 2029-2030
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton vuosittaiset tarkastukset, sekä raportointi. 2023 Hissien ohjauskorttien / väyläkorttien uusiminen 2023 Lämmönjakohuoneen vuotokorjaus naapuritalon puolella. 2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2021 Lämmönvaihtimen (alajakokeskuksen uusiminen). 2020 Hissin hälytyspuhelimen uusinta, pyörävaraston päädyn lamput uusittu 2 kpl, LVI huoltokorjauksia, kuten hanahuoltoa, yms. 2019 IV-kanavien nuohous, Huoltokorjauksia: hanahuollot, pyykkihuollot, yms. Autopaikkojen kelloaittehuollot, yms. 2019 Kaikkien huoneistojen sulake- / varoketaulut on tarkastettu ja tarvittavilta osin huollettu. 2019 Lukituksien uusiminen Kaba Expert mekaaniseen ja suojattuun avainjärjestelmään. 2018 Julkisivun tiilisaumojen tuuletusrakojen avaus, kuntoarvion suosituksen mukaan. 2018 Kuntoarvio laadinta taloyhtiölle sekä 10 vuoden pitkän tähtäimen suunnitelma (laati: Instaro Oy) 2017 Porraskäytävän valot uusittu liiketunnistimella toimiviksi LED valaisimiksi 2015 Vesimittarien liitostiivisteiden tarkastus kaikista huoneistoista ja uusinta tarpeen mukaan. 2014 D3 saunavahinko korjaus sauna- / pesutila -> vakuutusyhtiö korvasi vahinkoa. 2014 Parvekekaton korjaus yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti (D21 kohdalla) 2013 Vesikaton saumojen, yms. kiristyksiä ja tarkastus sekä alipainetuulettimen 2 kpl lisäys. 2011 Piha-aidan kunnostusta ja maalausta 2011 Katon tarkastus ja huoltokorjaukset 2011 Jätekatoksen/pyöräkatoksen maalaus 2010 Jätekatoksen lukittava ovi asennettu, kuntokatselmus Kiratek Oy 2009 Porraskäytävän ulko-oven asennettu koodilukko 2009 IV-putken nuohous ja venttiilien säätö ja tasapainoitus 2009 Parvekkeiden huoltomaalaukset 2007-2008 Katon huoltokorjaus / tarkastus (tiivistykset, lumiesteiden kohdalta + läpiviennit) 2007 Kaikkien huoneistojen vesimittarien liitostiivisteet uusittu 2005 Piha-aitojen maalaukset 2002 Aidan perustukset, pihakiveyksen laajennus + portin siirto 2001 P-alueen reunan asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kempele

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 826,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedentasaus: Kylmä vesi 2,70€/m3 Lämmin vesi 7,50€/m3
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kempeleen Mäntykulma 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 992 308,78 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.11.2033, Lisätiedot: e-luku 143
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2 019 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Immo Rautiainen, 0107395433
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotus perusteinen. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 2 vieraspaikkaa. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 26.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.