- Kohdenumero
- 619441
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 065 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k
- Huoneita
- 3
- Lisätietoa vapautumisesta
- Vuokrattu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto, kaksi kiinteää vaatekaappia, kylmiötila piharakennuksessa
- Näkymät
- Pohjoinen - etelä
- Tulevat remontit
- Päätetyt: 2022 Päätetty yhtiökokouksessa rakennusoikeuden myyntiasiassa, että: "kokouksessa tehdyn esityksen mukaisesti otetaan hengähdysaikaa kaava-asiaan 2-3 vuotta (2022-2024), jotta katsotaan Kempeleen kunnan yleinen kaavatilanne alueelle sekä miten taloustilanne yleisesti kehittyy. Asiaa ei edistetä aktiivisesti, mutta mikäli kiinnostusta ilmenee, asiaa viedään eteenpäin.". Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
- Piha: Päällysrakenteiden asfaltointi. Piha-aitojen uusiminen ajankohtaista. Tomutus- ja pyykkitelineiden uusiminen. Lipputangon uusinta tarvittaessa.
- Perustukset, runko ja ulkoverhous: Valesokkelit yhtiössä (osassa hajutuntemusta ja korjaustarvetta tullut esille). Höyrysulut
puuttuvat ulkoseinistä suurimasta osasta. Korjaustarvetta tiedossa.
- Vesikatto, yläpohja ja varusteet: Yläpohjan kulkuluukkujen asentaminen rakennusten päätyyn. Yläpohjarakenteiden kunnon tarkastus. Vanhan kattorakenteen bitumihuovan poistaminen, vanhan yläpohjan lisälämmöneristys, tuuletusaukot sekä palokatkojen rakentaminen seuraavan vesikattoremontin yhteydessä (karkea arvio n. v. 2020 - 2025). Talotikkaiden huoltomaalaus ja kattosiltojen asennus kattoremontin yhteydessä
- Takaovien uusimistarve
- Yleiset tilat: Huoltomaalauksia. Kylmiötila piharakennuksessa, tilan kunnostus seuraavan peruskorjauksen yhteydessä tai jos käyttötarkoitus muuttuu.
- LVI-järjestelmät: Säätöautomaation ja paisunta-astian uusinta 5 -10 vuoden kuluessa. Huonelämpötilojen tarkastukset n. 10 vuoden kuluessa. Nykyisen viemärijärjestelmän kunnon tarkastus, arvioitu käyttöikää jäljellä n. 10 vuotta (mikäli valurautaa). Vanhojen viemäri- ja vesikalusteiden huollot ja uusinta tarpeen mukaan.
- Sähkö- ja tietojärjestelmät: Pihavalaisimien kunnon seuranta ja tarvittaessa uusinta. Autolämmitystolppien ja kellojen kunnostus tarpeen mukaan, sähkökeskuksien uusinta seuraavan suuremman remontin yhteydessä. Huoneistojen varoketaulujen tarkastukset ja huollot tarpeen mukaan.
- Suositeltavat lisätutkimukset: Leikkivälineiden turvallisuustarkastus, kaikkien märkätilojen tarkastus ja samalla kalusteiden kunnon tarkastus, yläpohjarakenteiden kunnon tarkastus, vedenpoiston toimivuuden tarkastus. Huoltokirjan laadinta
- Tehdyt remontit
- 1985 Tasakaton muuttaminen harjakatoksi. 1989 Öljylämmityskattilan uusinta, poistettu käytöstä 1998 kun liitytty kaukolämpöön. 1990 Huurtuneiden ikkunoiden uusimista. 1991 Huurtuneiden ikkunoiden uusimista. 1993 Ulkosivujen (julkisivut) lisäeristys. 1997 takaovien uusinta, patteritermostaattien vaihto, perustuksien lisäeristys, tuuletusluukkujen uusiminen. 1998 Kaukolämpöön liittyminen. 1999 Käyttövesi- ja lämpöputket uusittu (ei viemäriä). 2001 Huonokuntoisten autotallien purku ja lämpötolppien asennukset. 2003 Antenniverkon saneeraus ja kaapeli-tv liittyminen. 2006 Ulko-ovien ja lukituksien uusiminen, kattoläpivientien tiivistys. 2008 Energiatodistuksen laadinta ja päivitys vuosittain kulutuslukemien perusteella. 2009 Ulko-alueiden puuosia maalattu talkoilla. 2010 as. 12 kph vesivaurion korjaus. 2011 Kuntoarvion ja PTS:n laadinta 10.1.2011 (Ins.tsto Kiratek Oy), As. 14 kph vesivaurioituneiden rakenteiden korjausta ja ikkunoiden uusiminen koko taloyhtiöön (Pihlavan Ikkuna Oy). 2012 As. 20 saunan lämpökuvaus tehty --> lämpövuotoa havaittu, as. 19 ulkoseinä / kiintokomeron kohdalla tehty lämpökuvaus --> vuotoa havaittu, mutta ei akuutti kiireellisyysluokka, piha-alueen murskepintojen ehostuskorjaus (vanhan pinnan poistoa, jyrsintä / rajaukset, uusi murske ja jyräys), A6 olleen vaurion korjaus (IV-hormista vettä rakenteisiin) ja kaikkien huoneistojen vesimittarien liitostiivisteiden uusinta. 2013 10 vuoden energiatodistuksen laadinta ajalle 2013 - 2023, as. 20 saunan ulkoseinän lämpövuodon korjaus ja huoltokorjauksia: LV pumppu, wc-istuimia uusiitu ja huollettu, hanahuollot, yms. 2014 Jätekatoksen korjaussuunnittelu on tehty. Ins.tsto Instaro Oy suunnitteli. 2015 Jätekatoksen rakentaminen ja palosuojauksen parantaminen (Invera OY toteutti) ja Rakennekorjaukset as. 8 osakasremontin yhteydessä. 2016 As. 16 ilmavuodon korjauksen suunnittelu ja korjaus sekä as. 15 ulkovaraston tarkastusta ja mm. seinärakenteen korjausta. 2017 as. 7 ja as. 15 vauriokorjaukset yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti sekä piha-alueen kuivatussuunnittelu eri vaihtoehdoilla ja kilpailutukset 2017-2018. 2018 as. 5 kph vesivaurion korjaaminen sekä rakenteiden korjaukset, yms. ja huoltokorjauksia: wc-istuimet, hanahuoltoja, tiivisteet, ap kellolaitteet, yms. 2019 kaavamuutoksen selvittelyä Kempeleen kuntaan ja massoittelupiirustuksien tekemiset (Arkkitehtitoimisto Avario), huoltokorjauksia: vesimittarihuoltoa, aitakorjausta, patteriventtiilikorjausta, ovikello, yms. 2020 uudet luonnoskuvat kaavamuutos (luonnokset I-VI) Avario päivitti kunnan viiteohjeiden mukaisesti, Huoltokorjauksia: patterihuoltoa, vesimittarihuoltoa, yms. 2020 kilpailutettu rakennusliikkeitä kevät 2020 ja syksy 2020 kaavamuutoksen / purkavan vaihtoehdon osalta, ei ole saatu tarjouksia. 2021 as 10 ja as 11 kengitys- ja tiivistystyöt. 2023 puiden kaato tontilta. 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa käytiin läpi kaavamuutosasiaa ja tontin myymistä rakennusliikkeelle ja ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin yhden huoneiston kengitysremontista vaurioituneelta osin.
2025 Kosteusvaurion korjaus As11
2025 Kengityskorjaus As12. Asunnon remontit: Vuonna 2021 huoneisto remontoitu kauttaaltaan kengitys- ja tiivistysremontin yhteydessä (dokumentit saa välittäjältä). Uudet seinät, lattiat ja sisäkatto, uudet keittiökalusteet ja -laitteet, keittiön avartaminen seinärakenteen avauksella, uudet kiinteät vaatesäily
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Huoneisto on esteetön
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- KEMPELE
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/560/source/230065700)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/560/source/230065701)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/560/source/230065702)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/560/source/230065703)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/560/source/230065704)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/560/source/230065705)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/560/source/230065706)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/560/source/230065707)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/560/source/230065708)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/560/source/230065709)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/560/source/230065710)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/560/source/230065711)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/560/source/230065712)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/560/source/230065713)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/560/source/230065714)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/560/source/230065715)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/560/source/230065716)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/560/source/230065717)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/560/source/230065718)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/560/source/230065719)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/560/source/230065720)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/560/source/230065721)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/560/source/230065722)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/560/source/230065723)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/560/source/230065724)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/560/source/230065725)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/560/source/230065726)
