85 000 €75,5 m²

Tiilipellontie 2 A, Sarkkiranta, Kempele3h+k+s

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
286,90 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sarkkiranta
Kaupunki
Kempele

Rauhallista asumista Kempeleessä!

Tämä rivitaloasunto Kempeleen Sarkkirannassa tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kodikkaasta ja rauhallisesta asumisesta. Asunto sijaitsee Asunto Oy Kangaskortet -nimisessä taloyhtiössä, jossa on vain 14 huoneistoa, mikä luo yhteisöllisen ja rauhallisen ilmapiirin.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone sekä oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Keittiö on avara ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen, ja se on mahdollista yhdistää olohuoneeseen avokeittiöksi. Olohuoneesta on käynti takapihalle, jossa voi nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa.

Tämä koti soveltuu sijaintinsa sekä kokonsa puolesta kaikille; perheille, pariskunnille, sijoittajille, sekä yksinasujille. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkoti sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten kuntoportaat ja urheilukeskus. Kauppakeskus Zeppelin ja muut palvelut ovat myös kätevästi saavutettavissa.

Asunto on rakennettu vuonna 1980, mutta se on pidetty hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, ja tulevana syksynä on suunnitteilla piharemontti, joka parantaa entisestään asuinympäristöä. Huoneistokohtainen autokatos asunnon edessä tuo lisämukavuutta arkeen.

Tämä koti on oiva valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Riitta Snellman Kiinteistönvälittäjä LKV tel 0400 262089 riitta@aikalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tiilipellontie 2 A, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Sarkkiranta
Kohdenumero
80510365
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
5 426 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava keittiö, jonka voi halutessaan yhdistää avokeittönä olohuoneeseen,.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Etupihalle, sekä tilavalle takapihalle.
Tulevat remontit
Piharemontti 2026 (Päätetty, toteutus syksyllä 2026) PERUSTUKSET JA RUNKO: Ei kunnossapitotarvetta piharemontin yhteydessä perustusten patolevytys JULKISIVUT: puuosien huoltomaalauksia voi jokainen maalata, maaleja hankitaan tarpeen mukaan. TERASSIT: Jokainen huolehtii omat terassit. Laajennus/rakennusprojekteista on ilmoitettava etukäteen ja hyväksyttää isännöitsijällä ja hallituksella. julkisivujen tulee olla yhteneväiset. Käytettävät maalit ja sävytteet yhtiön hyväksymiä. IKKUNAT JA ULKO-OVET: Ei kunnossapitotarvetta KATTO: rännien puhdistus/huolto vuosittain. Lumiesteiden tarkastus vuosittain Lumien pudotukset räystäiltä tarvittaessa HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: Kuntokartoitukset 2026, omaehtoisiin remontteihin ja kunnostuksiin lähtötietoa. YLEISET TILAT: Kartoitetaan entisen kylmähuoneen muuttaminen varastoksi. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen tarvittaessa. VESI JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Ei kunnossapitotarvetta. Hulevesiviemäriin liittyminen piharemontin yhteydessä. ILMANVAIHTO: korvausilmaventtiileiden lisääminen tarvittaessa. saunan, ulkona olevan raitisilmaventtiileiden uusiminen 2026 SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄ: päivitetään tarvittaessa
Tehdyt remontit
2002 Lämmönjakokeskuksen remontti 2009 Vesikate/ullakkoremontti sekä autokatoksien väliaitojen uusiminen 2010 Antenniremontti digikanavien lisäys 2011 ulko-ovien uusiminen 2013 Taloyhtiön laajakaista 2014 Rakennuslupa katetuille/lasitetuille terasseille 2015 Antennivahvistin uusittu 2015 Antennijärjestelmään taajuusmuutos 2016 Lämpösaattokaapelit B-talon sadevesikaivoihin 2016 Takapihan väliseinät 2016 Pihlajat kaadettu A ja B talon edestä 2018 LJH vuosihuolto ja säätömoottori uusittu 2018 Ikkunat uusittu 2021 Perustuksien kuntokartoitus 2022 Peruksien kuntokartoituksen pohjalta tehty korjaukset 2023 Perustuksien ulkopintojen korjaukset 2024 Palovaroittimet uusittu huoneistoihin 2024 Piharemonttisuunnitelman teettäminen 2024 Katon ja yläpohjan laaja kuntotarkastus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-market 1,6km, K-Supermarket 1,8km, Kauppakeskus Zeppelin 4km
Paikallistiedot: Kuntoportaat 230m, urheilukeskus 500m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
244-401-0001-0254-D
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kempele
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
1 125,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangaskortet
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 163 568,45 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 426 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Sarka, Sari Kamula-Gärding, isannointisarka@gmail.com, 0415054331
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistokohtaiset autokatokset. 2 vieraspaikkaa jätekatoksen vieressä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistokohtainen autokatos asunnon edessä.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja huoneistokohtainen varasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti takapihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.