115 000 €142 m²

Mourungintie 225, Mourunginjärvi, Kempele4h,k,tkh,ph,s

Myyntihinta
115 000 €
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mourunginjärvi
Kaupunki
Kempele

Tilava kaksikerroksinen omakotitalo suurella omalla tilalla Mourunginjärven rauhallisella alueella tarjoaa runsaasti tilaa, kahden auton tallin sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Tässä rinnetalokodissa arki sujuu viihtyisästi. Valoisasta olohuoneesta avautuu näkymä omalle pihalle, ja vieressä oleva avoin keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon ja yhteisiin hetkiin. Kaikkiaan kolmesta makuuhuoneesta kaksi sijaitsee yläkerrassa ja yksi alakerrassa, tarjoten jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Alakerran saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja iso takkahuone on omiaan yhteisille harrastuksille ja ajanvietolle. Suurella etelään ja itään suuntautuvalla parvekkeella pääsee nauttimaan auringosta pitkin päivää.

Vuonna 1983 valmistunut talo sijaitsee omalla 3 002 neliömetrin tilalla, jonka suojaisa pihapiiri tarjoaa tilaa leikeille, puutarhanhoidolle ja rentoutumiselle. Kahden auton autotalli sekä suuri varasto helpottavat arkea ja mahdollistavat harrastusvälindien sekä työkalujen säilytyksen. Sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu takka ja leivinuuni muodostavat yhdessä monipuoliset lämmitysratkaisut.

Mourunginjärven alue on tunnettu rauhallisesta ympäristöstään ja erinomaisista ulkoilumaastoistaan. Lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päivittäispalvelutkin, ja liikenneyhteydet Kempeleen keskustaan sekä Ouluun ovat sujuvat. Luonto ja lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta, mikä tekee alueesta ihanteellisen aktiiviselle perheelle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kiinteistöön paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Mourungintie 225, 90310 Kempele
Kaupunginosa
Mourunginjärvi
Kohdenumero
616254
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
3 002 m²
Kokonaispinta-ala
176,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala on 170 m².
Huoneiston kokoonpano
4h,k,tkh,ph,s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
244-401-64-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Myyntihinta
115 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: lämmitys + käyttösähkö 15700 kWh/v. Puhtaanapito: jätelaitoksen sopimuksen mukaisesti. Tiemaksut: 122 tienhoitomaksu vuonna 2026. Kiinteistövero: 452. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Kiinteistövero
452

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. puurunko, tiili-/lautaverhous.
Kattomateriaali
Huopa. palabitumikermikate.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Tontin koko
3 002 m²
Kaavoitustiedot
Kempeleen rakennusvalvonta p. 050 316 9660
Kaavatilanne
Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1982. Yleiskaavamerkintä M, maa- ja metsätalousvaltainen alue.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2006-K31704). Tieoikeus (000-2011-K40378).
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. ilmalämpöpumppu, takka/leivinuuni.
Kunnan numero
244
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maali-/tapettiseinät, haltex-katto. Olohuone: Laminaattilattia, maali-/tapettiseinät, haltex-katto. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Makuuhuoneet: Laminaattilattia, maali-/tapettiseinät, haltex-katto.