104 000 €50 m²

Kirkkotie 10 B, Keskusta, Kempele2h, k, s

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
195 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kempele

Saunallinen kaksio Kempeleen keskustassa!

Loistavalta paikalta aivan Kempeleen keskustasta näppärä saunallinen kaksio omaan tai sijoituskäyttöön. Huoneisto on heti vapaa!

Omalle tontille vuonna 2002 valmistunut kerrostaloyhtiö. Hissillinen taloyhtiö, lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja yhtiössä ei ole suunniteilla isoja peruskorjauksia. Hoitovastike on todella edullinen.

Huoneisto sijaitsee näppärästi 1.kerroksessa. Olohuoneen ikkunat ja parveke ovat länteen. Hyväpohjainen, valoisa ja siistissä kunnossa oleva koti. Vaaleailmeinen erillinen keittiö, jossa on reilusti taso- ja säilytystilaa. Valoisasta olohuoneesta on käynti todella isolle läntiselle parvekkeelle. Reilunkokoinen makuuhuone, jossa myös kiintokaapistot. Laatoitettu kylpyhuone ja oma sauna. Huoneistolle kuuluu häkkivarasto yhtiön tiloista. Mahdollisuus autopistokepaikkaan.

Kodin myynti ja lisätiedot: Marko Kyngäs, 044-5847171 tai marko.kyngas@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirkkotie 10 B, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80499285
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
3 950,7 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Erillinen keittiö, tilaa ruokailuryhmälle. Vaaleat kaapistojen ovet, laminaattitasot, välitila laatoitettu. Varusteet: liesituuletin, liesi/uuni, astianpesukone, jääpakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone. Saniteettikalusteet. Tila ja liitännät pyykkitornille. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Olohuone, makuuhuone ja parveke länteen.
Tulevat remontit
Lämmönvaihdin on alkuperäinen v. 2000. Tulee arviolta 5 vuoden sisällä uusimistarpeet (ei ole vielä toteutuspäätöksiä, arvio 2022 - 2025). VSS määräaikaistarkastus 2021-2023 ajankohtainen. Lähitulevaisuudessa (arvio v. 2020 - 2025) on mahdollisesti valmistauduttava märkätilojen silikonien uusintaan. Lisäksi on keskusteltu alustavasti alkuperäisten kph remonttien tekemisestä (ei ole vielä yhtiö tehnyt päätöksiä asiasta). Tulee mahdollisesti tulevaisuudessa käsittelyyn, ehkä arviolta n. 5 vuoden sisällä. Palovaroittimien hankinnat ja tarkastukset ajankohtaiset taloyhtiön vastuulla 31.12.2025 mennessä. (palovaroitin). Tulee olla 1 kpl varoittimia jokaista alkavaa 60 m2 kohden.
Tehdyt remontit
2024 Autokatoksen katon puhdistus ja pesu 2023 Energiatodistus päivitetty. 2023 Rännilämmityksen uuden syöttökaapelin johdatus. 2022 Sadevesipumppaamon korjaus (P-alueella) mm. pumppu uusittu, yms. keväällä 2022 Kaiteen asennus B-talon luiskan kohdalle 2021 A-talon katto- ja räystäskorjaus (vtalon räystäiden korjaushanketta / katon uusinta A-taloon. 2021 B-talossa katolla olevaa huippuimuria huollettu. 2021 A 11 lämminvesimittarin liitos tiputtanut/ vuotanut. Korjattu vikaa ja vauriota. 2020 Parkkialueen sadevesipumppaamon korjaus 2020 Huoltokorjaus: parkkiruutujen maalaus 2020 Huoneisto A4:ssä on havaittu märkätilan kosteusvaurio 2020 - 2021 TUPAKOINTIKIELTO parvekkeet: 2021 Tupakointikielto on 9.4.2021 määrätty kaikille huoneistoparvekkeille, päätös on tullut tiedoksi 19.4.2021 ja toimitettu osakkaille/ asukkaille 19.4.2021. 2019 vuotovahingon korjaus liiketila (parturi) 2020 Kattojen alipainetuulettimien ruuvit, yms. 2018 H2018 Korvattu yhtiökokouksen päättämät hyvitykset parvekealalasien osalta. 2017 SV-pumppaamon huolto/korjaus: 2017 Piha-alueella olevan sadevesipumppaamon huolto- ja korjaustöitä -- 2017 A- ja B-talon luhti käytävien maalausta: A- ja B-talon luhtikäytävien ja portaikkojen tasoitus ja maalaustöitä -- 2017 A-talon parvekkeiden metalliosien maalaukset: 2017 A-ta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Oma sauna. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kempele

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
104 000 €
Neliöhinta
2 080 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
195 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
195 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kempeleen Kirkonraitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 950,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, Jouni Porko, 0107395489
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus autopistokepaikkaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Reilunkokoinen makuuhuone. Kiintokaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone. Käynti läntiselle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.